注文住宅で子育てライフ

1 ：2012/01/31 〜 最終レス ：2013/07/04

○育児環境や学区を意識した立地選定
○育児や教育を含めた暮らしやすいプランニング
○ママも納得なスタイリッシュな内外装・仕様・設備・外構
注文住宅を購入済みな方、購入しようとしてる方、?
育児事情その他色々意見交換しましょう。

2 ：

地方政令都市近郊で敷地60坪・建物35坪を所有しています。
大手HM施工の総2階ですが土地2.100万、建物3.100万の総額5.200万の物件です。
皆さんのお家はどうですか？

3 ：

シューズクローゼットは広くしてよかったです。
ベビーカーと三輪車は屋内に置きたくなるし。

4 ：

床は耐キャスター仕様がいいよ。傷がつきにくい。

5 ：

はあ皆金持ちだね。うちは土地と家で2000万が限界。不便だけど600万の土地を買って、安い家建てようと思っている。

6 ：

面白いスレだ。
玄関引き戸にして良かった。荷物や子供の出し入れ時、開けておけるので安全で便利。
あと玄関前を階段でなくスロープにしたので、ベビーカーのまま楽に入れる。子供も転ばない。年取ってもいいと思う。

7 ：

>>2
ほぼ一緒

8 ：

ローン組むの怖くないですか？

9 ：

消費税上がる前までには建てたいなと思ってます
でもその前に２人目も考えてる
ここ参考にできたらいいな
ウチは、頭金多目にしてローンはあまり年月かけないようにする予定
もうそろそろ見に行ったりローン勉強会とか行ったほうがいいですか？

10 ：

消費税上がる前には買いたいですよね。うちも頭金半分は入れて、ローンは10年位で返せる額しか借りません。
低収入だし。スーモは欠かさず見て、不動産屋に色々物件や土地を紹介して貰ってます。
事前審査の書類を書いて、銀行三社通った状態、これならいい物件出た時にすぐに買えますから。
いいと思ったら見に行ってます。安い予算の中で、学校やスーパー、老後の為に病院やバスが通っているか
など、妥協と金額と折り合いつげながら探してます。不動産スレやYahoo!知恵袋なんか役に立ちますよ。

11 ：

>>2
うちは近畿地方30万都市、40坪総二階、地場工務店で2000万ちょっと。
土地はご先祖様から。
二階の床をピアノ用に補強したけど、結局一階に置いてる。

12 ：

>>4
それって重要だよね
うちは何も考えず床色だけで選んだんだけど
傷がつきやすいし足跡や水跡がすごく目立って後悔してる
よかったことは床暖房にしたところかな
あとは家事部屋と全開放できるサンルーム
洗濯物が多くてもぜんぜん気にならないし干すところに困らない

13 ：

子育て事情で言うなら、
総2階の建物だとしても1階はLDK＋和室(タタミコーナー)と水周り一式があると
日中の生活は1階で完結するし和室で昼寝させれば良い。
キッチンは対面型の方が子ども含め全体に目が届きやすいし、
テレビを見ながら家事ができる。
階段は盲点だが段数増やして緩やかなタイプでU字にしておくと危険防止なる。
手摺も必須。赤ちゃんガードが付けやすい階段プランになっているかどうか。

14 ：

自分の注文じゃないけど。
贅沢だけど、エアコンが全館空調の注文住宅を中古で買った。
これがR児期の今、すっごいイイ。
温度管理も気を使わないし、廊下も涼しい＆暖かいから夜も快適。
気になるランニングコストの電気代は、オール電化で今まで最高2.5万。
断熱がしっかりしてるので意外と温度が上下しないので、あんまり稼動してないっぽい。
住んでまだ２年だけど、これは当たりだった。
そもそもの決め手は収納の多さだったけど、玄関が広めでベビーカーが置けるのはよい。
難点は玄関までが数段の階段なんで、ベビーカーを押して出入り出来ないことかな。
上のレスにもあったけど、玄関まではフラットかスロープがいいと思います。

15 ：

９ですが、ものすごくためになる。
もうすでにメモったりしてますｗ
>>10
お互い理想の家ができるといいですね〜
もう実際いろいろ見に行ったりしてるんですね
私は春頃から本格的に活動開始しようかと思ってます

16 ：

オール電化で電気代2.5いかないってすごい。
住んでる地域も関係あるとおもうけど
うち一階しか暖房機使ってないけど3万余裕でこえるよ。そして寒い。
ldk24畳
吹き抜けてない吹き抜け4.5畳位
リビング階段
和室4.5畳
蓄熱暖房機
エアコン
シーリングファン
もう少し暖房効率考えればよかった。。。。

17 ：

吹き抜けはお洒落だけど6畳程度の吹き抜けはむしろ穴があいている
だけという感じ。そして空調効率が大幅に悪くなる上に音が反響
してウルサいのだ。
どうせ吹き抜けするならLD全体を吹き抜けにしてリビング階段で
壮大にいきたいところ。2階の子供部屋には小窓を付けてLDを
見下ろせるようなプラン。そしてこのプランなら全館空調は
必須ですね。大きなワンルーム感覚で子育て向きとなる。
注意点は2階の吹き抜けに面した廊下沿いにトイレを
作ると1階にまる聞こえの落ち着かないトイレとなるのだ。

18 ：

>>17
ものすごくキッチンに力入ってそうなIDですな

19 ：

今30代半ばなのだが、
注文住宅3棟・マンション2戸の購入経験があるそういう私に言わせると
「平米数を狭くしても内装や設備のグレードを上げた方が満足度は高い」かもだ。
家作りを初めてする人はアパートからの住替え組が多く広さに憧れが強い。
しかし内装・外装・設備・デザインは詳しくないからできてみれば広いだけの家になりがち。
住宅会社も客の要望が広さである以上はその他のクオリティを下げて予算に合わせてくる。
狭めな高級ホテルと広いけど安っぽい旅館、
小型だけどスタイリッシュで質感高い欧州ハッチバック車と広いけど広いだけの国産ミニバン。
ポイントはクロスと床材の質感と天井の高さと照明デザインと窓の配置とそのデザインだ。

20 ：

広さに憧れって
広い方がいろんな使い方ができるからじゃないですか。
うちは主寝室が広い。
15畳くらい。
こんだけあれば、シングルベッド2台+ベビーベッドが余裕で並ぶ。
今はシングル2台くっつけて
夫長男私、ベビーベッドに赤
まだ2歳の長男を一人で寝かせたくないし
主寝室6畳くらいの建て売りみると
どうやって寝てるんだろうかと
不思議に思う。

21 ：

広い方が何かと便利だ。
内装はあとでどうにでもなるが広さはな。
うちは狭くて収納に苦労しちょる。
スマンな嫁
大きな家が買えずに…

22 ：

自画自賛の点
リビングを広くして良かった。みんな集まる場所だからね。
キッチンのカウンターを広くして良かった。ものがいっぱい置けるし、おしゃれ雑貨も。
北以外の窓すべてから日光が入ってくる。
外壁とかも、建売とは違う雰囲気で気分が良い。
失敗した点
収納は多くしたつもりが足りない。
階段下のデットスペースとかも、とにかく収納作っておけば良かった。
設計士が経験不足で、アイデア不足。
階段を広くしておけば良かった。せっかく注文住宅なんだからね。
スイッチ、コンセントの位置がミスった。

23 ：

実は狭く感じるのは「広さ」が足りないのではなくて、
「収納」の量とその場所とその使い勝手が悪いためのことが多い。
リビングの片隅や和室に山のような荷物が積み上がっている
貧乏くさい状態が恒常化している御宅は多い。
収納があっても取りに行くのが面倒くさい場所だとその辺に物が転がる
ことが多いし、窓の配置や形に工夫がないと収納家具を後で置くのも難しい。
対面キッチンの場合、フルオープンキッチンだと洒落てるけど場合によっては
置いてる洗剤から何から丸見えで貧乏くさい上に吊り戸棚がない分収納量が減少。
パントリーやL型キッチンを設置するなどして適切な収納量を確保したいところ。
家全体としては15％以上の収納率が合格ラインと言われてるが、
必要な時に必要な物を出し入れし易い設計になってないと収納量だけ
気にしててもいけないのだ。

24 ：

>>18
噴いたｗ

25 ：

ハウスメーカーとの契約の上手な契約の進め方知りたい人いる？
もし希望があれば書くけど。

26 ：

ここの皆さんは建物>土地なのかな？
建物を妥協した差額でもっと良い土地を
選べるから、なかなか決断しにくい

27 ：

空調ってメンテナンスどんな感じですか？業者かな？
私はとりあえず掃除が嫌いというか苦手というかしたくないダラです
特に水回りがね〜。洗濯物干しとかは、良いかほり嗅ぎながらウキウキで干してるんですが。
トイレは流すたびに自動掃除のとか、浴室はもちろんカビにくいとか、そういうの考えてる。
それで年に１度くらいはハウスクリーニングしたいな。
みなさんの大掃除は自分ですか？プロにたのみますか？

28 ：

環境や学区以前に地盤や海抜高度が重要なポイントになり
そうすると通勤通学の動線が犠牲になり…

29 ：

>>25
教えてください
土地はあるので、どの会社の家にしようかと今は考え中です

30 ：

お金と気持ちに余裕があるなら大手ハウスメーカーに。
新築後のトラブル対処やアフターサービスはない場合が多い。
キャッシュで豪邸建てた社会的地位のある人なら
ハウスメーカーも建てた後も相手してくれるそうだ。
それ以外は担当が辞めた、転勤になったから解らないで逃げるそう。
↑と内情に詳しい知人が言っていた。
地元で昔っから地道にやっている工務店に
依頼して建てるのが一番安心だそうだ。
大手は下請け、孫請けと実際、家を建てる職人さん所属の工務店まで間に
かなり手数料とかなんとかでピンハネされて
結局、手抜きしたり単価の安い知識のない素人に毛が生えた人が
工作感覚で家を建てちゃう場合があるんだよ。

31 ：

>>29
そしたら書こうかな。
まずは好きなモデルハウスに行く前に徹底的にネットや口コミ・書籍で調べておこう。
質問項目やチェックポイントがわからないと見るべき点や聞くべき点がわからず、
ふわっと見て終わりとなり時間の無駄になる。
その後にモデルハウスに行くのだが、入室後アンケートを求められてもやんわりと
一旦断ろう。アンケートを書くとその営業で固定されてしまうため、営業が無能の場合
いい家は出来ない。
仮に最初に書かされてしまった場合で担当が気に入らない場合、
他所のモデルで担当を聞かれても「以前アンケート書きましたけど色んな方から
話を伺いたいので」と言っておけば容易に担当はチェンジできる。
(続きは後日)

32 ：

何回シリーズなわけ？w

33 ：

>>26
うちは建物重視。日当たりの悪い旗竿地。西が竿部分で一応南リビング。
1階は、唯一日の当たる庭にお金をかけた(デザイン料含む)。
暗めの部屋から綺麗に光る庭を眺めるのも落ち着くもんだ。ちなみに和モダン系の家です。
旗竿は狙った通り。すぐに道路じゃないので、子供が玄関から出る時も安心。
子供やら荷物やら運びこむ時に玄関開け放しても、通りから見えず恥ずかしくない。
竿部分で結構遊べるのもいい。旗竿は意外とおすすめですよ。

34 ：

>>33
泥棒に狙われやすいから気をつけてね。
普通におすすめしてるけど色々恐いよ。

35 ：

>>31続き
�Aモデルハウスでの営業マン選び
マンションや車を買うのと違って注文住宅は営業マンの能力如何で家の出来栄えや
満足度も大きく違ってくる。家作りの知識もそうだがスタッフを使いこなす能力があるかや
基本的な対人折衝能力もチェックしておきたい。
モデルハウスで打合せコーナーで着座したらまずは身なりや時計や筆記具等の持ち物
をチェックしたい。ダサい営業マンからはダサい提案しか出てこない。何でもできる
注文住宅ゆえに、営業マンのチョイスのセンスは家作りの大きな要素の一つである。
次にその打合せ中の営業マンの対応をチェックしたい。
客の要望や質問をメモっているかどうか。メモらない営業マンはメモる習慣がなく、
ミスが多発することをこちらが覚悟すべきだしそんな営業マンは確実に売れてない。
帰り際の次回アポイント設定の際も開いた手帳の予定がスカスカな営業マンは、
案件も無い上にスケジューリングが下手であり言うまでももなく売れてない。
(続きは後日)

36 ：

営業マンよりも建築士などの設計関連が大切だと思うが。
結局、営業マンはお金関係だけじゃないの？
うちは建築士が若い人で失敗した。
お爺さんでは困るけどやっぱりある程度の経験は必要だなと

37 ：

建築士はこちらから指定とかできるんですか？

38 ：

幼児教育について書いてあるサイト。英語のこともかいてありますね。
私もちゃんと考えないと・・・
http://www.okazubatake.com/kodomo_nouryoku/

39 ：

>>38
マルチ

40 ：

>>35続き
�B契約に向けて
ハウスメーカーとその営業をある程度絞れたら早速契約に向けての打合せに挑むことに
なるわけだが、打合せの進め方にも注意したい。
まずは敷地の調査や環境調査を済ましてプラン打合せに進む際、図面は打合せ前日に
FAXかメールで送って貰おう。こちらの事前準備と時間節約のためだ。
そして極力契約前に細かいところまで決めておきたい。
中途半端な状態で契約しても後で追加や変更の連続で困るのは客側だし、
色々会社のサービスが良いのは契約前だけ。
営業マンの評価も極端に契約業務にのみ偏っているので契約後のフォローは
著しく劣るし、会社のサポートすべき上司も客のことをすでに忘れている。
特にクロスや床材等の内装やフロ・キッチン・洗面等の設備、屋根・外壁・窓・トイは
モデルハウスと全く違うものが提案されていることが多いので後でガッカリしないように
契約前に物を見ておきたい。
打合せ時期も決算期に近いと営業やスタッフが契約・着工・引渡しが集中するにで
可能であれば閑散期に契約前の打合せは進めたいところ。
案件が少ない閑散期だと会社からも大事に扱ってもらえることも多い。
それでは皆さん頑張って下さいね。

41 ：

>>40
それで終わり？
もい来ないでねw

42 ：

ためになるじゃん

43 ：

うちは、今建築中なんだけど、土地は、日当たり･学区にこだわった方(同学区に市営団地がないとか…)
家探しから丸三年かかって、今の土地が見つかった。妥協点は、土地の狭さ。
やっぱり広い方がいろいろと間取り、収納が工夫できると思う。
我が家は、主寝室は今の所１１畳なんだけど、2人目(もうすぐ出産予定)が年頃になったら、４畳半を子供の部屋として分ける予定で設計してる。
子供部屋が狭くて申し訳ないんだけど、土地が狭いからどうしようもない…

44 ：

連投スマソ。
ちなみに、上の子(今3歳)用にも４畳半の部屋を用意しているけど…
年頃になったら、狭いと文句言われるのが想像つくw

45 ：

注文住宅は自由度が高いほど基本思想が大事だと思います。
義理実家はそれでなんか失敗してるし…
けれどうちはまだ二人目も考えてるし
こどもはいずれ大きくなるし
どの時点で一番暮らしやすいことが大事なのか
照準を絞れずにいます。
今ならやっぱり育児なのかな？
でも育児なんて10年そこらで、そしたらこどもは自室を欲しがるんだろうし…
上にある、4畳半の個室ってやっぱり狭いのかな？

46 ：

うちも子供部屋は４畳半。
どうせ小学校〜高校の10年位しか使わないんだし、居心地のいい部屋を作ると引きこもりそうだから、あえて狭くした。
現在築３ヶ月。
子供達は４歳と１歳だから、まだまだ空き部屋のままだな〜

47 ：

4帖半でいいんだよ。
デスク、ベッド、窓、ドアを想定したら4帖半と6帖間は使い勝手がじつは同じだから。

48 ：

うちも子ども部屋は狭くていいな。
１階にみんなで使う自習室みたいなものが欲しい。
私も持ち帰り仕事で書き物あるし。
ましてやこども部屋にパソコンなんていらないし、
置くのはベットに本棚・ローテーブルくらいかな。
その分２階に4.5畳の収納部屋が欲しい。

49 ：

夫婦２人の時に新築、その後子供が２人産まれた。
うちは子供部屋６帖。
ベットと机とハンガーラックしか入らない。
本好きで自分専用の本棚欲しがったが入らない、
ピアノ習い始めて自分の部屋にピアノって言われたが無理ｗ
下の小１の子は旦那の個室（９帖）に間借りして勉強コーナーを与えている。
この２人は収集癖があり整理されてるけど膨大ないろんな物が山ほどある。
今は屋根裏部屋（将来の子供部屋予定だった）にグループ別に置かれている。
今年、諸事情でまた新築予定なんだけど
各個室を小さくして収納を沢山＆工夫しようと思う。
でもコレクションはある程度処分するよう画策中ｗ

50 ：

子供部屋が狭くてベッドを置く人は窓の位置をよく考えてね。
何処にベッドを置いても窓に掛かる事があるから。＜子供が小さいと危険

51 ：

≫49
クローゼット含め６帖なんですね。

52 ：

4畳半じゃ狭くない？ほとんど使わない飾りの畳部屋ならいいと思うけど、子ども部屋は狭いと思うよ。
あと、子ども部屋で将来的に部屋を区切れるように出来るのも辞めた方が良い。
ちゃんと部屋と部屋の区切りには壁、更にクローゼットなど挟むなど、ちゃんと子どもにも個人の空間を作ってあげたほうが良いと思う。
自分の親もそうしてくれたから、俺も子どもにはそうしてあげた。
自分の為の家じゃなくて、子どもの為に家を建てたから。
子ども居なかったらずっと賃貸に居たと思うし。

53 ：

クローゼット別の4.5帖だったら問題ないな。
部屋の仕切りが可動式の扉になってるものは音が筒抜けだよね。

54 ：

子供部屋は５畳＋クローゼットが２つ
扉で仕切るようになってるけど、女の子二人だからいいかな
今は子供が０歳２歳だから１階の和室で寝てて２階は全く使ってないけど
二人ともが階段を昇り降り出来るようになったら
リビングのおもちゃを全部上に持っていってリビングをスッキリさせたい
２階にＷＩＣを作って、そこは子供達の服メインで使う予定
２階廊下とリビングに作り付けの本棚をつけたから
寝てる間に地震があっても本に潰される事はない！
免震つけたから本も落ちません！と営業は言ってたけど、どうだろう
愛知だから東海地震がほぼ確実にくるんだろうなー

55 ：

広い狭いの感じ方は育ってきた＆現住の土地事情にもよるんだろうな。
我が家は狭〜〜い子供部屋(3畳半×3)の他にフリースペース(6畳)があるんだけど、
(現在は大型玩具遊び場。将来は勉強スペース想定)
検討中の田舎の親戚に話したら「うちは狭いからそんなスペース作れそうもない」と言われた。
いやいやｗそちらさんの方が土地30坪も広いっての。
100坪が当たり前の地域だから、70坪の狭さがコンプレックスだそうだ。
70もあったら何でも出来ると思うんだけどな〜

56 ：

四畳半の子ども部屋は、子どもの独立後どう使うんでしょう？
将来家族で遊びに来てくれるときにとまってもらうなら
やっぱり6畳くらいいるかなあって…

57 ：

収納込みで9畳の子供部屋に、将来子供3人を希望しているウチって…orz
現在は幼児と新生児の2人で、3人目を諦めて子供2人で打ち止めにしても
各子供には4.5畳ずつしか与えてやれない。
狭い土地、狭い家の方は、子供の人数も制限してるんでしょうか？

58 ：

>>56
知人の所は二人の子どもが家にいる間は４畳半ずつの個室にして
進学就職で家を出たら二つの部屋をぶち抜いて広めの客間に
改装してました。
子ども達がそれぞれ家族を持って里帰りする時に
元からあった客間とぶち抜き客間をそれぞれの家族に
提供できるので便利よと言ってました。
６畳でも子どもの荷物が起きっぱなしじゃ意味ないし
片付いてても夫婦+小さい子ども一人ぐらいが限界だろうから
後で改装する事を考えながら建築するといいかもしれませんよ。
最初からぶち抜き予定ならそこの間には重要な柱は入れないとか
配線を考慮するとかできますからね。

59 ：

4畳半だけど、クローゼットは大きいよ。
天井高で枕棚・中段付き、ハンガーポールは無しなので、後から好きにレイアウトできる。
奥行きが広いから、ドラえもんが来ても余裕。
>>57
それこそ経済状態とかで各家庭様々でしょ。
性別が同じなら、３人部屋でも暮らせないことないけど、
性別が違えば壁を作ってやらないとかわいそうかな。

60 ：

子は１歳と妊娠中。
子供部屋は迷わず６畳にしました。
子が独立後は夫婦それぞれの趣味部屋にする予定。
リビングにスタディコーナーを造ったので、そこで勉強してほしい。
その横に畳の小上がりがあるので、そこではみんなでゴロゴロしたい。
子供のおもちゃはごちゃごちゃしてるので客間に放りっぱなしだけど。

61 ：

>>59
ドラえもん、押入れでなくてもクローゼットで大丈夫？ｗ
手を挟まれなきゃいうけど。

62 ：

うちの子供部屋が大きな部屋4.5と4.5の間にスライドドアで分けています。上には八畳のロフトも設けています。

63 ：

>>14
うちも家を建てるとき旦那が全館空調だけは譲らず付けたけど滅茶苦茶快適で良かったよ〜
オール電化で電気代も平均で2万円位だし灯油買ったりの煩わしさが全く無いのがいいね

64 ：

玄関チャイムを探しています。
陶器や真鍮のもので、ピンポンが鳴るだけのシンプルなものでいいのですが
どなたかご存知ありませんか？

65 ：

>>64
個人輸入したよ。
ピンポーンじゃなく、洋画みたいな「リン
ンゴーン」が欲しかったから。

66 ：

>>64
あ、真鍮のシンプルなのならジョイフル本田にあつたかも。
メールでといあわせてみるといいよ、私も色々さがしてたんだけど親切な返答だった。
英国製の電気スイッチとか扱ってたような記憶が。

67 ：

育児関係ある話が聞きたい

68 ：

まさに今新築中（夫・9ヶ月息子との3人家族）。
妊娠中からいろいろ計画してたからまさに息子のための家になってる。
玄関脇にシューズクローゼット作ってベビーカーやら置けるようにしたり
北国なので蓄熱暖房でいつでも暖かいようにしたり
おもちゃを収納する場所を多めに確保したり。
子供部屋は2部屋作って6畳＋収納だけど、納戸を5畳用意したので
将来子供のものは納戸に収納しようと思ってる。
夫婦のものは寝室にウォークインクローゼットを4畳準備したので
そこからあふれないようにものを増やし過ぎないようにするつもり。
あとは玄関入ってすぐに手洗いを作ったからうがい手洗いの習慣づけしようと思ってる。
こどもがもう少し大きかったら、まったく違う家になってただろうなぁ。

69 ：

我が家も二人目妊娠中に建てたので、完全に子育て仕様。
トイレを含めほとんど引き戸、子供服が置ける広い脱衣所、遊んだりガーデニングできるウッドデッキなど。
おかげで子育て生活は超快適です。
考え方は色々あるけど、幼少期ほど家で過ごす時間が長いから、小さいうちに建てて良かったと思う。

70 ：

子供が中学生くらいの時のために
2ボウルの洗面所にしようかな
でもそうしたら収納減るんだよねー

71 ：

２人目妊娠の前に建てるか、出産後建てるか、今悩んでるけど２人目妊娠中に建てるという
選択肢もあったのね・・。
しかし１人目妊娠中の時つわりがひどくて里帰り出産ならぬ、里帰りつわりをしたほどだったから
私の場合妊娠中にっていうのはちょっと勇気がいるなあ。つわりも結局ひどいのは５ヶ月くらいまでだったけど
臨月まで嘔吐してたからな・・。建てる時期に悩む。消費税あがる時期も気になるし。

72 ：

うちは２人目妊娠中から何となく計画立てて、生まれてから本格的に動き出したよ。
子供は何人希望？
人数分部屋作っても１人っ子になる可能性もあるから、難しいよね。
因みに義姉(２人目産後に建てた)は２人分しか子供部屋を作らなかったけど、４人産んだよ。
今部屋割りで悩んでるみたい。

73 ：

>>72
子供は今のとこ２人希望
旦那と話し合いでもうさっさと建てようか〜ってなってきた
とりあえず子供部屋を２部屋にして
確かに希望以上に子供増えたら部屋割り困るなｗ
土地はあるから、それならもう早く建てたほうがいいのかどうか
まだ全然具体的に動いてないから、そろそろ家をいろいろ見にいこうそうしよう

74 ：

>>73
転勤族で賃貸。
うちも親の物だけど土地はある。しかも学校区いい。
ところが都心のような住宅密集地で日当たりが悪いし、狭い。
庭つきの広い家で子育てしたかった。
でも土地はなかなか見つからないし、高いし、そろそろ子供も転校はかわいそうで。
注文住宅って、土地のあるところで注文します？離れててもいいかな？

75 ：

>>72
知り合いに子供二人予定で家を建てて（そのときは一人しかいなかった）
その後なかなか子ができず、一人っ子でいいかとあきらめた矢先に
双子を妊娠してしまった人をしっているｗ
狭小住宅だったので増改築にも無理がありそうだったよ

76 ：

イトコは子供二人の予定で将来的に壁を入れたら２部屋にできるよう
１２畳の子供部屋にドアも二つ準備していたのに
一人っ子になってしまった。
まぁ、広い分には問題ないと言ってた。

77 ：

展示場など行って説明聞くとどこのハウスメーカーにしようか迷いまくって
なかなか決められない〜
そこ決めないと話が動かないのにな〜、今日はオープンしたての展示場へ行ってくる
木造か鉄骨かさえ決まらん・・

78 ：

住宅会社の営業さんで子供も予定の二人に達して家を建て数年
予定外の妊娠発覚
しかも双子…てことあったなあ
産まれるのは男か女だから半々とか3人ならなんとかなるけど
女3男1とかだと部屋割り大変だよなあ

79 ：

>>76
うちのことだわ。
低い棚で仕切って、ドア二つ。
ベッドルームと勉強部屋を持つ息子様orz
親の部屋より大きな子供部屋は家相的には良くないらしいけどね。

80 ：

子供が１人で寝るのって、何歳くらいなんだろ？
うちは４歳・１歳で、子供部屋は物置状態。
今は１階の和室を寝室代わりにしてるけど、フローリングの部屋で子供と寝てる方っていますか？
どうやって寝てますか？

81 ：

>>1
学区とかを意識するなら注文建てる金で
もっと良い地域の建売にしたほうが良い

82 ：

>>80
子供部屋予定の７畳フローリングで家族四人で寝てるよ。
10cm位のマット×３枚横並び。
ダブル…私と２歳
シングル…４歳
シングル…旦那
代わりに１階の畳コーナーが子供部屋状態。
４歳２歳なりたてから子供達だけで寝てる知り合いもいるけど、うちはまだ無理そう。

83 ：

>>82　レスありがとう。
ダブルとシングル２つで寝られるんですね。
今は四畳半に寝てるんですが、子供達がもう少し大きくなると、手狭になりそうで…
小学生くらいになると、１人で寝られるのかなぁ

84 ：

築15年の某ハウスメーカーの賃貸に住んでいるのだけれど、
劣化がひどすぎ。
賃貸だからグレードを下げているのはわかるけど、
グレードの高い戸建てを建てられる訳でもないし、
老後まで住める家を建てられるかなぁ。

85 ：

>>19に同意
古い一戸建て（私の実家、ｹﾞｹﾞｹﾞの女房の新婚時みたいだった）は
広いけどストレスたまりまくった。
設計してもらうときも、微妙に安物感・手抜き感のあるものを勧められている気がした。
おたくにはこれでも十分でしょ？みたいな。被害妄想かも。
仮住まいのつもりで狭いけど高級賃貸（裕福層の単身者用かとw）を借りてみたら、
こちらが注文する前からちゃんと高級仕様のものが入っている。
今時の仕様や設備ってこんなにいいんだと感心しました。
営業さんには「こういうのを入れてください」と言えばいいな、と計画中。

86 ：

　このスレッド、ためになるなぁ。

87 ：

吹き抜けって音が響きますよね？
実家が二世帯なんだけど1階のダイニングで話している内容が二階に筒抜け。
お嫁さん居心地悪いだろうな。
あと北側の部屋って寒くてジメジメするから（特に鉄骨の家）全室南向きにしたいのだけれど無謀でしょうか。
そのようなプランはあまり見かけません。
田舎の畑に建てるので土地は広いです。

88 ：

連投すみません。
スキップフロアをつけた方いらっしゃいますか？
リビングダイニングを見下ろすような感じのスキップフロアにスタディルームを作りたいのです。
ファミリースペースとプライベートスペースに仕事や勉強を持ち込まないようにしたいのと、
子ども部屋にはエアコンをつける予定がないのでスタディルームにエアコンをつけて皆で勉強したいと考えています。

89 ：

>>87
我が家の造りが、ほぼ当てはまるようですw
1.5階スキップフロアは子供たちに大変好評。今、小学生ですが、アクリルの引き窓を
大き目につけていて、今の所は原則解放で使用しています。そこで勉強して
親の役目が出ると窓から呼ばれていきます。「ご飯だよー」とこちらも呼び出し。
子供たちは将来は個室持ちにする予定で、スキップフロアは将来の旦那趣味部屋になる予定です。
１階にも土間(上がり框付き)のスキップフロア(まぁ物置風ですね)
を作ったので、子供たちの自転車・一輪車・キックボード・キャンプ用品などは
そこに収納してます。雨の日に自転車帰宅して、土間でレインコート脱いで体を拭いて
それ以上濡れずに室内に直行できるのが一番重宝しています。大きくなるにつれ
そういう機会は増えていくと思うので。
お住まいの地方が涼しい所なら良いかも知れませんが、全室南向きは夏とても暑くなります。
結局、リビングはオーニングをつけて夏を過ごしました。
お子さんの部屋にエアコンをつけるご予定はないとのことですが、エアコン用電源と
穴だけでもご用意された方がいいかもしれません。後付けの工事は内側も外観も
不格好になりますから。お子さん方も思春期になるとエアコンを欲しがるかもしれませんしね。
もしもお着物をお持ちでしたら、1室だけでも北向きの着物収納部屋があるといいと
思います。
ここまで書くとHMが特定できちゃうかも知れませんがw大手？で全室南向きをやると
プランから外れ注文住宅扱いになり非常に高価になります。
制約も多くいかにも「工業製品」という感じ。
高いくせに味気なくちょっとつまらないです。東海地方なので耐震性にこだわりたかった
という事情もありますが、もう少し特徴を出したかった。
時間をかけてこだわりのある地元の工房さんに頼んだお宅はご夫婦の趣味の良さが感じられる
お洒落で素敵な全室南向きの家になっていましたよ。リビングが吹き抜けですが核家族
なので、我が家の1階と1.5階と同じ使い方をしています。
ただ1年に1度程度ですが吹き抜け部分は業者に依頼して掃除しなければならないそうです。
そしてやはり夏はエアコン無しでは過ごせないほどの灼熱地獄だそうですw

90 ：

>>89
詳しくレス頂きありがとうございます。
スキップフロアって敬遠されがちなメーカーさんも多いようであまり例を
見ないので大変参考になりました。間取りを見せて頂きたいぐらいです。
土間のスキップフロアもいいですね。
89さんは大きなお宅なのでしょうか？埃っぽくなったりはしないですか？
エアコン用の電源、子ども部屋もつけておいた方がいいですね。
このご時世なので夫は大手住宅メーカーを、私は地元の工務店希望ですが
大手さんだと全室南向きは高額になることもあるのですね。
耐震を考えると希望の間取りは難しい場合もありそうですね。
制振装置はつけようかなと思っていますが。
ありがとうございました。

91 ：

今年か来年には建てたいなーと思い始めたところ。
父親が大工です。
母は建築関係の仕事ではありませんが、
現場の片付けの手伝いやお付き合いで父と一緒に住宅展示場に行ったりしてたので、
主婦・母親の目線で間取りとか色々アドバイスはもらえそうな感じ。
ただ、実家から離れたところに住んでいるので、
実際に建てるのは地元の工務店さんにお願いすることになるだろうな。
皆さんだったらどの程度両親に相談したりアドバイスを求めたりしますか？

92 ：

すみません、補足させてください。
両親が建築関係の仕事だった場合に、、
皆さんだったらどの程度相談したりアドバイスを求めたりするかが知りたいです。

93 ：

>>90
2世帯住宅ほど広くはないと思いますが、スキップフロア分屋根が高くなるので
威圧感がある外観だと友人に言われましたwでも縦長ではありませんね。
とにかく階段が入り組んでいて最初は迷路かと思うくらい階段が多いので
掃除は面倒かも。モップ掃除が軽くて小回りが利き、腰に負担がかからず便利です。
ダラで共働きなので最優先に「掃除が楽な設備を」とお願いしました。
地震対策も兼ねてラッチ扉付きの作り付け収納多用。ダウンライト多用。
全然お洒落でない埃が溜まりにくい造りになっています。
お洒落な造りと埃の多さは反比例なのかな〜と思いながら、お洒落を諦めていきましたorz
土間とリビングとの間の引き戸は玄関用の改造品で気密性の高いものを使っていますが
子供たちが運んでくる砂の方にうんざりです。20年剥がれないとかいうワックスを
業者にしてもらい床材を保護し、掃除機後に水拭きを頻繁にしています。これも雑巾を
挟むだけでモップ状になる棒を見つけたので、あり得ないほどの苦痛はありません。
ご夫婦の納得ができる良いHMや工房と出会えるといいですね。

94 ：

>>93
確かに階段が多いとお掃除大変ですね。
さらにロフトに行く階段をつけたら大変なことになると分かりました。
扉つきの作り付け収納うらやましいです。地震対策になりますね。
飾り棚などお洒落にするとお掃除大変ですね。
梁を出してぶらんこしたいなとか考えていたんですけど，う〜ん。
とりあえず設計図だけでも早めに作ってもらって考えようかなと思います。
ありがとうございます。

95 ：

AKB48、高橋みなみの母逮捕
圧力で報道されず、娘は今もテレビでバカ笑い
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/geino/1328846191/301-400
AKB48の他スレもどうぞ、真実が書かれています

96 ：

>>91
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■86言目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1332759254/
その質問は育児とは離れると思いますし、↑の方がたくさんレスもらえると思いますよ。

97 ：

>>96
誘導ありがとうごさいます。
そちらのスレで聞いてみます。

98 ：

築1年ちょっと。
良かった点
・1Fにウォークインクローゼット(洗面・脱衣所と繋がってる)
→子供の着替えはやっぱり1階にあると便利。家事楽。
・リビングに洗面所兼私のメイクスペースを作った
→子供に手を洗わせるのに便利。
メイクも子供の様子を見ながら広い鏡でできていいし、片付けも簡単。
・キッチンとダイニングテーブルを一直線にした
→うちは子供にご飯食べさせてると、お茶をこぼしたとかおかわりとか
食事中にキッチンに立つ事が多いので、さっと動けてすごく楽。
・広いウッドデッキ
→子供走り回りまくり。ウッドデッキ前にこいのぼりを設置してるので
今の季節出し入れが楽ちんでいい。夏はでっかいオーニングを張ってプール。
・1階にリビング続きではない和室
→子供が小さいので一緒に寝てる。(私と子供3人)夫は2階の自分の部屋ｗ
生活が1階で完結できて、平屋に住んでるみたいなもの。楽。
・広い玄関＆シュークローゼット
→子供の外遊びの道具や雨具の収納に困らない。
いまいちな点
・庭から玄関に上がる階段(2段)をスロープにすればよかった。
・リビングの一部を畳スペース(4畳)にしてるけど、
もう少し広くして仕切りのできる収納付きの和室にすればよかった。
・蓄熱暖房じゃなくて床暖房にすればよかったかもしれない。
・変更不可能になった後で子供が1人増えた！
・ロフトの階段はかなり傾斜を緩やかにして踏み板も広くしないと超危険。

99 ：

>>98
いいですね！長期的なことを考えると躊躇してしまいがちなことも多いです。
1階のウォークインクローゼットは1階で生活することが多い老後にもいいですね。
でも私は1階にも２階にも衣類を置くって管理できないかもｗ
ウッドデッキのお手入れ（腐り止め）みたいなものは何年おきに処置するものなのですか？

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