レオパレスが満を持して放つ逆転の秘策

1 ：2010/06/11 〜 最終レス ：2013/04/09

何かあるんでしょ？　社員さん出てきて発表して下さいよ！
僕、御社の株で損したんですよ！

2 ：

自業自得

3 ：

悪いこと言わないからヤフー掲示板にお帰り

4 ：

そんなもんねーよ。

5 ：

社員を困らせるなよ。投資は自己責任だから諦めろ。

6 ：

これ読んで安心してね
ttp://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008848&tid=a3ma3da3i&sid=1008848&mid=64187

7 ：

>>6
当時と今とでは状況が違うだろ。
一括借上げの潜在的な債務がある現在では一時的に増資をしても無駄だよ。
ネット環境の発達した現在では、タコ足配当のような事（自分の増資を自分の家
賃に充当）なんてこと誰もしないよ。無理にババ抜きに参加する必要はない。
Ｘデーが来たら家賃下げて普通の賃貸経営にすればよいだけ。
マジレスすると、まだ空売りができる証券会社があるからすぐに売っておけ！

8 ：

当時の赤字の原因は何だったんだろうね。
値下げ交渉してるんなら効果はあると思うけど、
管理戸数が５倍になってるから結果はどうだか微妙

9 ：

Ｘデーあれば家賃１万さげだな
共益費のバカ高さは何なの

10 ：

秘策があるんなら満を持さずに放ってますよね
常識的に考えて・・・
-------------　　　終了　　　-------------

11 ：

取引銀行は回収するための秘策として役員を送り込むのだろうか？
今度の新任予定の役員２人は二人とも取引銀行の人間らしい。

12 ：

レオパレスは従業員数がすごく伸びてるよ
今の業績悪化は一時的ですぐ回復するから安心してね

http://nenshu.no.coocan.jp/contents/company/8848.html

13 ：

中国企業に買収されるよう頑張ろう　３期連続赤字株価５０円くらいなら対象ですね
株価も上場来安値近辺で大損した人たちだらけ　味方なし　喜んでるのは空売りした
株主たち　　うらやましい〜〜＾＾

14 ：

だからよー
レオパは総合スレ立てろって言ってるだろ
俺も中国企業に買収されるシナリオは有ると思う

15 ：

買収されて、不良入居者は、北朝鮮で強制労働させられるのか？？
早く退去したほうがいいかも。

16 ：

満を持しているんですね

17 ：

此処の物件は他所のアパートより高品質で好感が持てる。
言われているような壁の薄さはなく、一級品の家具や家電製品も常備されていて
入居者も非常にレベルの高い住民が多い。物件のオーナーもレオパレスを信頼し
そして自らも賃貸経営のプロとして切磋琢磨している地域でも有数の財産企業家ばかり。
選ばれし者が住むレオパレス。２chで妬みによる叩きがなければ、トヨタと並ぶ
超優良企業。まさに不動産業界の盟主だと思う。

18 ：

>>17
元公安調査部長によれば
トヨタは山○組と関わってるらしい
バー○ングを重用するレオパは言うまでもない
>>12
だから赤字が増えて
社員の質が下がるんじゃん

19 ：

レオパレス２１ １Ｑの決算発表
四半期純利益は１３６億円の赤字（前年は５２億円の赤字）
アパート建築請負事業もついに赤字に転落(p12-13)
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/tanshin/2011/daiichi.pdf
○岡の営業課長さん見てる？
リアルなビジネスって怖いね
現実は想像を常に上回るものだ
お楽しみに(´▽｀)

20 ：

社員じゃ無いけど、鉄筋コンクリートで防音や風通しをしっかりした物件にすれば、人気は上がると思うよ。

21 ：

愛社されていない企業 主要133社ランキング　≪ワースト４！≫（9/21）

22 ：

>>21
課長が損害賠償金も払えない会社が
ワースト１じゃないことに驚き(n‘∀‘)η

23 ：

結婚する前ここ住んでたけど住み心地は良かったな

24 ：

こんな薄っぺらいアパートに偉そうに住むのも虚しいよね

25 ：

レオパレス＝壁薄い＝騒音まみれ
このイメージを払拭する物件を作らないと第二の武富士まっしぐらだよ
早ければ年内にも

26 ：

>>25
イメージじゃなくて全実体だからもう手遅れかも
馬鹿営業社員が爆弾を抱えたままだから
武富士とは比較にならない末路が待ってる
楽しみ（´▽｀）

27 ：

この会社，株価の下落が異常すぎるよ。

28 ：

株価下落のためわざとやってるとしか思えない
貧乏阿保社員の言動そのものが秘策なのか？

世の中に笑いをもたらすための.'`,､('∀`) '`,､

29 ：

社員の離職率、ワースト4、赤字、株価下落、入居率、国内景気、就職氷河期、人口減少。
右も左も真っ暗闇じゃござんせんか
何から何まで真っ暗闇さ〜♪
これを社歌とするか？

30 ：

test

31 ：

借り上げ会社が逝ってしまうと、社員の給与3割カット&ボーナスカット、社員逃避。
家主の自主管理
家賃が入らない。
ローン破綻

32 ：

自宅の前に1年前にレオパレスのアパートが建ったけど、管理はちゃんとやっている印象。
安普請とよく言われるけど、賃貸アパートならこんなもんだろ、と思う程度。

33 ：

株価下落は警告なり
特に急落は警報なり
社員の平均勤続年数の少なさはモチベーションに問題が
今のところ退職金は？

34 ：

退職金はまだ出るんじゃね？今なら・・・。

35 ：

>>32
おいおいw

36 ：

経営不在なブラック企業。更生法適用まであと数カ月か！あこぎなオーナーいじめがはじまっているね。

37 ：

有能優秀な社員はどんどんやめている様子。残っているのはカスばかりで、どうするんだろうね、この会社は。つぶれるのは時間の問題

38 ：

俺の知り合いも２．３年前に辞めたけど正解だったって言ってたからな。
今の社員は哀れだな。
どーせ先の事なんて何も考えていない連中だろうから、自業自得か。
ご愁傷さま。

39 ：

株価あばばばばｗ

40 ：

賃貸アパート、地方は空室が多い。
都内も増加しています。
家賃でローン返済できない家主は増えるでしょうね。
修繕できないアパートは増えるでしょうね。
大変な時代になりました。

41 ：

そうかね

42 ：

景気は後退、世帯数の減少はこれから本格的になるしね
賃貸経営は完全にピークを過ぎたね

43 ：

オーナー刈りに拍車がかかるな。

44 ：

>>36
更正法適用してまで生き残らせる価値はないでしょ
営業の質が悪すぎるし。特に管理職クラス。
検索してどん引きした。ヤクザ予備軍。

45 ：

確かに建築の支店長はチンピラみたいのいた。
昔ぶち切れした担当に殴られた奴もいた。

46 ：

株価は現在107円
秘策は社長が膿を出しきって
生まれ変わったことをアピールすることくらいだろうね
チンピラ隠蔽策は完全に失敗

47 ：

報道発表はいつするかな？？
もうワクワクです。

48 ：

社員に愛されない企業ワースト4でしたな
平均勤続年数は5年ちょい
モチベーション下がります。はい

49 ：

西新宿の本社を建てるために地上げしたところはどーすんの？社長さんおしえてー

50 ：

俺の知り合い本社にいるけど、｢みんなやる気ねーよ｣って言ってた。
とりあえずは父さん来るまで辞めねーって言ってた。

51 ：

社員がやる気ないのはおかしいだろ
平均給与見たら一般の会社員と比べてもそこそこ良い年収だし
辞めたってレオパぐらい貰える仕事は無いぞ

52 ：

頑張っても営業以外は歩合無。
残業出来ず給料激減。

53 ：

賃貸は営業でも毎月夢みたいな目標だから歩合出ねーよ、タコ！
毎日細々と残業して過ごすだけだ。

54 ：

http://search.messages.yahoo.co.jp/search/?p=smap_ikemen_ore_shik&j=a&category=&sid=1008848&tid=a3ma3da3i&x=37&y=19

55 ：

このご時世、就職出来てるだけでもありがたく思えよ
馬車馬のように働いて早く株価上げろや

56 ：

無理。

57 ：

現在銀行管理の会社→報道→会社更生法適用で存続→何も無かったように営業
　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　→倒産→ォワタ

58 ：

７９０億返済は無理

59 ：

返さなきゃいいじゃん。
儲かったら出世払いで返しますってさ。
どうせ銀行だろ？

60 ：

レオパレス２１
２０１０年９月中間期連結決算
当期利益＋８億円→−１７６億円に修正
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120101025043219.pdf

61 ：

ＪＡＬ　アイフル　レオパ　　３種の糞企業

62 ：

【嘆きの壁】レオパレス、ついに株価100円の壁も崩壊 今期も30億黒字予想→163億の赤字に
http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1288344312/l50

63 ：

つか、財閥系みたいに土地とか資産持ってないからもうダメじゃね？
建築とレオパの運用だけだろ？
空室率は高いくせに借り上げやってりゃ、赤にもなるってｗ

64 ：

高額の借金して建てる地主さんが
なんの調べもせずにホイホイ応じるか？
株価なんて見られたら
アウトだろ

65 ：

1月あぼーんだろ？
松阪支店にクリーンサービス入ったぜ
原状回復掃除して返すんだってさ

66 ：

多分、銀行が助けると思うよ
レオパレスが倒産したら、大量の破産大家が出て、銀行に影響するからね

67 ：

ないな
銀も国もない
助けたらおかしなことになるとクリーンサービスの人いうてたぉ

68 ：

多分、中国資本に買われるよ

69 ：

ああ　それか　アリエール

70 ：

>>63
財閥系みたいに土地とか資産持ってないからいいんだよ
潰れる前にオーナーに家賃保証２０％減額３０％減額を迫れるだろ

71 ：

この景気、リストラに就職難。
円高による企業の減少
新築アパートはいらん

72 ：

倒産まだあ？

73 ：

樹海まだあ？

74 ：

>>潰れる前にオーナーに家賃保証２０％減額３０％減額を迫れるだろ
いいけど、チープな建物を高値で売りつける魔法の呪文が
１０年家賃保証、３０年一括借り上げ。
減額せまると、おなじ呪文で地主に営業できなくなるかな？
摩擦もかなり大きい、集団訴訟なんてなるとマズイ。

75 ：

家賃を下げる

76 ：

39キャンペーンっていつからですかね？
業績悪化しまくってるんだから、
とにかく部屋を埋めるために39キャンペーンやったらいいのに。
人が埋まらないことにはどうしようもないでしょ。

77 ：

株価は８８円まで来ました
チンピラ営業の腎臓肝臓を売るしか策はない
。:.゜ヽ(*´∀`)ノ゜.:。

78 ：

>>74
起こして欲しいな集団訴訟♪慌てふためくヤクザな人たちの顔が見たいな♪
でも騙された人たちも何だか哀れ。

79 ：

私も年末路頭に迷ってる社員達を見たい！

80 ：

>>79
うんうん僕ちゃんも見た〜い(*^∀^*)

81 ：

俺も見てえ！　｡ﾟ(*ﾟ´∀｀ﾟ)ﾟﾉ彡☆

82 ：

レオパ社員、関連下請けはレオパに入居する。
給料一律30％カット
これで年内乗り越える

83 ：

年内乗り越えたとしても父さんする日はそう遠くはないな。

84 ：

とうとう出ました！
レオパレスが満を持して放つ逆転の秘策

レオパレスはヒドイ！ 昨日、担当者が家に来て「来月から32％賃貸料を下げます。...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1456695064

85 ：

共同トイレ・シャワーで、５平米家賃２５，０００円の賃貸を始めればいけるとおもう。
一時金６，０００円で入居可能にして、一か月以内に２５，０００円払えばおｋ。
現状、１５平米で、７万程ぼったくるわけだから、３部屋＋αで８万程度の収益になる。
日本崩壊で、１５平米で、７万程ぼったくれる鴨がいなくなったのわけだから、さらに貧乏な鴨を狙わねばね。

86 ：

俺が幹部だったら、大幅路線変更する。
これからの日本は治安が最悪になる。
そこで、一階でも二階でも強盗が侵入できないような敷地作り、塀造り、
窓作り、ドア作り、壁破り対応、など防犯住宅作り路線へ。
レオパレスは安全安心を植えつけると良いと思う。

87 ：

今までは安かろう悪かろう物件だが、これからは大幅イメチェン。
レオパレス＝高級防犯住宅　この路線がいい。
既存のも建て替えた方がいいと思う。

88 ：

レオパの部屋って、リフォームで2世帯を1世帯にとかできるのかな？
そうすれば多少・・・

89 ：

オーナーの皆さん、自分の資産は自分で守りましょう
レオ社員がオーナーを回ってます。
借上げ家賃を下げてくれというお願いに来てるのです。
レオのホームページの投資家情報を見てください。
どの資料を見ても、コスト削減のところに借上げ家賃の見直しと書かれています。
更なる引き下げは既定路線なのではないでしょうか。
それとは別に、ブロードバンドの管理コスト負担のお願いがあります。
皆さんが感じているように、実質的には家賃引き下げです。

90 ：

臭作はまだ、頭悪いのに会社にいるの？？？？？？？？？

91 ：

レオパレスよ六本木ヒルズが同等になるようブランド力が必要。
まあ俺様を年棒40億円で雇えば3年でできるけど。

92 ：

あと、レオパレスカード作って、上流階級の証にして、
レオパレスクラブなんて作って政財界の社交場にする。
大物政治家、芸能人はみんなレオパレスに住むようになる。
子供の夢は将来レオパレスに住みたいってなるだろう。

93 ：

ヒルズだの上流階級だの話が飛びすぎなので、現実的な話を。

まず、年末に横浜ベイスターズを買収する。
球団名はレオ・パレサーズ　
選手寮はレオパレス。
遠征もレオパレス。
入居率もアップ。
これで従来のＣＭ費は不要なので浮いたお金で
ＴＢＳを買収。

花金の連ドラをレオパレス舞台に作成する。
ドラマ名は２１(トゥエンティーワン)
次にレオパレス役員(球団経営・放送事業者)を経済界に送り込む。
同時にレオパレス住人を相手に宗教団体を創設する。
教団名はパーレス。
住人は全てパーレス信者である為、巨大な宗教団体へ。
団結力を活かして国政へ進出。
議員をどんどん増やし、今後レオパレスの悪口を言うと軽犯罪法の対象とする法律を制定。

これで２チャンネルの風評被害を抑えられる。

94 ：

東北の物件
ＨＰに載ってないな
確認中か

95 ：

あけ

96 ：

ついにネット代が別途必要になった。
３０日で１６００円だって。
今まで無料だったのに・・・orz

97 ：

ネット代はオーナーにも入居者にも請求するようになったんだね。

98 ：

レオパレスって仮設住宅なんですか？

99 ：

>>98
仮設住宅です
ただし、一般企業が経営する仮設住宅なので倒産します。

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