不動産鑑定士（笑）

1 ：2011/03/18 〜 最終レス ：2013/06/28

身分を隠し、街を徘徊する汚いオッサン。
その正体は不動産鑑定士という怪しげな職業。
業界の重鎮に「学生から毛嫌いされる負け組資格」とまで酷評された
不動産鑑定士のリアルな姿をとらえた目撃談である。
ttp://fudousannotsubo.web.fc2.com/omoshironeta/chika.htm
> ある日、ヘンなオッサンが分譲地に来て
> 「この辺の地価を教えてくれや」と偉そうに言ってきた。
> 当時、私もイケイケ営業マンだったので、
> 汚いオッサンに命令口調で 「教えろ！」と言われても
> 「ハイハイ」と下手に出る気などサラサラない。
>「ここの分譲価格をライバルに教えるワケにはいかないんですよね〜。フフフ」
> すると、そのオッサンは、ようやく身元を明かした。
>「実は私は不動産鑑定士なんだけど・・・。 この辺りの地価を調べているんだけど、
> 売買事例がないので調べられないんだよ。 　このままだとマズイ事になるから
　ひとつ・・・何とか・・・教えてほしいんだけどね・・・」
> と、観念して名刺を出し、下手に出てきたので、土地の値段を教えてやることにした。
> 但し、今後の分譲がやりやすくなるように、１５〜２０％高い値段を言ってやったんだけどね・・・。
> その後、地価公示で新聞に掲載された地価は、 私が教えた値段そのままでした！

2 ：

存在意義がよくわからない

3 ：

民間資格はどれもこんなもんだよ。

4 ：

あいうぃっしゅあいうぃっしゅあいうぃっしゅふぉーゆー

5 ：

バカンテイ

6 ：

ほんとギャグみたいな資格だなｗ

7 ：

>>3
○○鑑定士ってのは民間資格だけじゃなく国家資格にもあるんだよ。
ひよこや不動産。
そうでないのは、敷金。

8 ：

不動産鑑定士などと名乗る不審者が出没
警戒されたし。

9 ：

>>1〜7
試験にも受からないカスww

10 ：

>>9
一昨年受かりましたが何か。

11 ：

不動産鑑定士又は宅地建物取引主任者
を対象とする､
財団法人不動産流通近代化センターが実施する
不動産コンサルティング技能試験
に合格し､同センターに登録することにより､
｢不動産コンサルティング技能登録者｣
と名乗ることができます｡

12 ：

不動産コンサルティング技能登録者
って
民間資格です｡(プププッ)
でも､
｢不動産鑑定士｣よりも､言葉の響きがカッコイイ｡
宅地建物取引主任者のひとたち
でも
不動産コンサルティング技能登録者
になり得るのです｡うふふっ｡

13 ：

｢不動産コンサルティング技能登録者｣
たしかに、肩書きとして名詞に載せといても格好がつく。

14 ：

13 の書き込み
に激烈に同意致します｡
不動産業界の悪党ども
の巣窟
のひとつ
が
財団法人不動産流通近代化センター
です｡同センターが
不動産コンサルティング技能登録者
なぞという､甚だしくいかがわしい民間資格
をつくりだしました｡
同センターに火を放ち､灰燼に化さしめたいです｡

15 ：

財団法人不動産流通近代化センターが実施する
不動産コンサルティング技能試験
に興味を抱きました｡
同センターや同技能試験
についてさらに教えてください｡m(__)m

16 ：

津波が襲った公示ポイントとか
どうなるんだろうな？

17 ：

この際一気に削減してしまえ

18 ：

こいつら低学歴ｗ

19 ：

ドカタ資格だからな。

20 ：

>>19
ドカタは測量士や建築士じゃないか？
会計士試験や税理士試験からの撤退組から宅建あがりまで
いるからまぁ、基本、低学歴ばかりよね

21 ：

地価公示とかは、統一された書式の鑑定評価報告書とかあるのでしょうか？

22 ：

>>10
なにか〜、は古杉ww
あと、一昨年受かったくらいで一人前の顔??

23 ：

>>20
どさくさに紛れ税理士とかw

24 ：

あ？

25 ：

不動産鑑定士という資格
は
ＣＦＰや１級ＦＰ技能士
との相性がよい��｡

26 ：

この資格、とる価値あります？

27 ：

>>26
君には絶対取れないので、まるで無意味な質問、と答えておくね。

28 ：

>>26､>>27
なかようせなあかんよ｡ケンカしたら､あかんよ｡
誰かがカキコしてはったやんかあ｡
不動産コンサルティング技能者
になりはったらええやんかあ｡

29 ：

>>26
君が宮廷や早慶中央法ならある程度専念できれば2〜3年でとれる
その他マーチにっこまとかは3〜5年

30 ：

>>29
早慶の後ろにごみが…
おまえ��だろw

31 ：

中卒です

32 ：

>>30
ようっ、低学歴w

33 ：

僕も中卒です

34 ：

元執行猶予の代議士で､
大阪の､屋台のうどん屋のオーナーの娘さんの
辻元清美ちゃん
(元国土交通副大臣)
は､現在､
宅建主任者､マン管士､管業主任者､不動産コンサルティング技能登録者
であり､
不動産鑑定士試験合格をめざして
猛勉強中ですのや｡
国土交通省のキャリア官僚
が
清美ちゃんの受験指導の家庭教師
を務めてますのや｡
せやから､清美ちゃんは
内閣総理大臣補佐官の仕事
には全く励んではれへんわけでおます｡

35 ：

介護ヘルパー2級やて

36 ：

>>35
ヘルパー２級
と同様に､
社会的存在意義
が甚だしく高い資格
が､まさに
不動産鑑定士
なんですわ｡
不動産鑑定士のせんせいら
を大阪では､
お不動尊さま
と言うて､敬意を払いまんねん｡
大阪府富田林市にある
瀧谷不動尊
のご本尊さん
は
不動産鑑定をつさかどる仏さん
でおます｡

37 ：

不動産鑑定士せんせいら
を
お不動尊さま
として､毎朝､
拝みます｡拝み倒します｡

38 ：

運気が下がります。

39 ：

ttp://blog.livedoor.jp/daiyooshima/
不動産鑑定評価をめぐる諸問題　その1固評の作業でバタバタ、実務修習の指導でバタバタ･･･。
現状の鑑定業界についての論文を匿名ですがいただきましたので、UPします。

40 ：

おま

41 ：

んこ

42 ：

名前からして微妙で、駄目っぽさが伝わってくるな。
横文字にすれば多少人気は出るかもよ。

43 ：

就職もない糞ガキが一人前の発言できていいな2ch

44 ：

みっともない資格だなｗ

45 ：

とニートがもうしております

46 ：

と学生から毛嫌いされる負け組資格さんが申しております

47 ：

と高卒無資格が2chラーが申しております

48 ：

ニートも鑑定士も人には名乗りたくない
みっともなさという点では共通するところがあるなw

49 ：

みっともない資格だなｗ

50 ：

と鑑定士試験挫折者が申しております

51 ：

何はともあれ、今資格の中では一番難しい＝不動産鑑定士。

52 ：

370 ：名無し検定１級さん：2011/04/09(土) 01:09:57.39
試験を難しくする意味がほとんど無い資格。
どう理屈を付けてみたところで、最後はどんぶり勘定、さじ加減。
価格決定のための理屈を付ける意味が、本当にあるかどうかすら
疑問視される。
裁判所の裁判官あたりは、みんなそう思っている。
371 ：名無し検定１級さん：2011/04/09(土) 01:14:42.91
比準価格を重視するなら、この際、市場に不動産価格決定を任せても
いいのではないかという意見も多数。
相場に詳しい不動産屋は、鑑定士を馬鹿にしている。

53 ：

寄生虫みたいな資格だなｗ

54 ：

と正露丸野郎が申しております

55 ：

国に寄生するサナダムシ資格

56 ：

と難関に恐れをなして撤退した負け犬が申しております

57 ：

会計士・税理士になれないやつが取る資格が
難関なわけないだろ。

58 ：

と撤退者が申しております

59 ：

ほんとに耐え難いなあ　自分が挫折した資格の非難をするなんて
まあそうしないと貴方自身の精神状態が問題をきたす可能性があるんで
同情はしますがね　あなたは男ですか　女だったら失礼しました　男だったら
男としては最低ですよ　まあどうでもいいですけどね

60 ：

税理士を勉強中の不動産鑑定士です。
ぶっちゃけ、内容は税理士の方が難しいです。
ただ、税理士は1科目ごと取れるので、そういう意味では、
不動産鑑定士試験の方が難関だと思います。
会計士はそのワンランク上、といった所でしょうか。

61 ：

そうだと思います

62 ：

敗退した負け犬が必死すぎるｗｗｗ

63 ：

撤退カスは100%人生敗北者w
生きてて寂しいだろな〜。

64 ：

>>63
お前の口癖「カス」

65 ：

>>64=ゴミクズ
オマエって現実社会では相手にもならん屁のような奴だろ?

66 ：

無職首吊り

67 ：

>>1
試験には受からず、
世間に見捨てられ、
親にも見捨てられ、
ただパソコンの前でRだけの人生w
で、一人つぶやく、「不動産鑑定士(笑)」

68 ：

63=65=67

69 ：

>>1=時給700円w

70 ：

国に寄生する玉ムシ資格

71 ：

>>1の釣り堀スレw

72 ：

>>1
自己紹介しろよ、オマイの爆笑人生w
試験12回連続で落ちて、月給13万円の派遣。
4万円の小屋に住んでチャリで通勤なんだろ?

73 ：

63=65=67=69=71=72

74 ：

>>1の人気に嫉妬したwww

75 ：

>>72=68=1
オマイの母ちゃんが逝ってたぞ、
「頭のいい息子です」ってwww

76 ：

おっさん補助の怨念すごし
どーでもいいなら無関心
執拗に書き込まない

77 ：

2chで鑑定士に毎日粘着してるアンチって禿げてるよねwww

78 ：

みっともない資格だなｗ

79 ：

粘着アンチ

80 ：

>>76
「鑑定士先生」と言え、このゴキブリ

81 ：

70 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。
お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！
かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。
鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。
そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。

82 ：

はいはいw

83 ：

160 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 17:05:18
ここは、親切な先輩が多いな。みんな仕事なくて、暇だからだよ
おまいらの最後の希望＝企業内鑑定士についても教えてやるよ。
モル●ン（モルモンじゃねーからな）、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販
にいた鑑定士は、今どうなっていると思う？？
全員首！！！！
そして行った先が、アパ●ン・ミ●ミニ・エイ●ル・・・
うまく行った奴で、住●不動産販売だ。
年収？聞くのはかわいそうだな。プロパーの3分の2（こんな企業のプロパーもどうかと思うが）
もう分かったろ、エンド相手の賃貸の仲介やりたくなければ、
基準なんかゴミ箱に捨てろｗ

84 ：

屁〜

85 ：

鑑定士になった者にしかわからない
なってからが本当の地獄なんだよな

86 ：

オマイはただの　護・機・部・利

87 ：

首都圏はそうかもね

88 ：

ゴキブリみたいな資格だなｗ

89 ：

>>88
たまには外の空気吸えよ

90 ：

>>89
オマイはただの　護・機・部・利

91 ：

>>90
悔しそうだな。
わが身を嘆け、チンカスw

92 ：

>>88-91
お前らが鑑定士じゃない事を切に願う。
レベルが低すぎる

93 ：

>>1-92
暇な奴だな…

94 ：

>>92
・件でもしてろ、比準爺

95 ：

調査のポイント激減＆報酬カットざまぁ

96 ：

こんな業界やめてよかったよwww
沈め沈めwww

97 ：

と業界で通用しない落伍者(現タクシー乗り)が叫んでます。

98 ：

てかマジ生活苦しい。
もう自殺まで考えだした。
まさか鑑定士になりこんな惨めになるとは思わなかったわ。
高校の同窓会で誇らしげに不動産鑑定士になったと言ってた昔の自分がまじ恥ずかしい。
人生やり直させてくれ

99 ：

昼夜逆転無職R

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