【財閥系ほか】大型不動産株総合１【貧乏人お断り】

1 ：2013/04/18 〜 最終レス ：2013/06/07

今まで無かったようなので立ててみました
8801三井不動産
8802三菱地所
8803平和不動産
8804東京建物
8830住友不動産
8815東急不動産
3231野村不動産
8840大京・3284
8848レオパレス２１
8870住友不動産販売
8933ＮＴＴ都市開発
8879東急リバブル
など

2 ：

兜町で三菱地所の買占めが静かに進行中。平和不動産も今は三菱地所系。

3 ：

誰もこないね。

4 ：

不動産歴35年、
バブルも経験した俺が選んだ最強の7銘柄

アパマン
日神不動産
明豊
AD
エストラスト
長谷工
常磐興産

この7つは低PERかつ将来性あり。
乱高下はあるが、参院選までホールドすれば2倍は硬い。この相場なら買って寝てれば儲かる。
大型株は2倍は無理だからね。

5 ：

>>1
今までなぜ無かったかを、少しは考えたらどうかね？

6 ：

このスレ必要なの？

7 ：

野村不動産きてるで！

8 ：

旅人いるかｗ
まあここはそんなにこないけどね
下げたときのみね

9 ：

個人じゃどうにもできないからな
煽りがなくてまったりできるな

10 ：

キツネには一生縁のないスレなのは確か

11 ：

住友不動産販売は単元10株だからな

12 ：

地所が弱いのが気になる
月曜日頑張ってくれ

13 ：

売買代金だけでいったら、ケネディクスも大型だな。

14 ：

はああ…安定してんだけど値動きが悪いんだよな…致命的だぜwww

15 ：

http://www.ascotcorp.co.jp/topics/13/04/post_114.html
マンション完売すげえなｗ

16 ：

大艦巨砲銘柄だけ集めてもスレ過疎るよ
値動き悪いもの
それに、何で今までスレが無かったか考えないの？

17 ：

スレタイのとおりなら、なぜレオパレス２１とか大京がはいるのか
よくわからんな。
レオパレス２１は優待目当ての貧乏人が集まってるのと違うんかい

18 ：

異常だよ。一年で三倍近くなってるんだから。
デイでしょぼいけど数万円とる場合こんなに手頃なのは
ないのだが、最近は動きがわかりやすい。
ただし、もう一回噴火して１０００円くらい上のところで
安定するような気がする。以下は下げたら買い、噴いたら売り
でいいと思う。月曜日は壮絶にあげて来そうだけど、落ちない日だと
思うので上記に反するけど、順張りで行きます。

19 ：

日本カーリット 4271
18日に発売の朝倉慶の新書で
1ページ丸々使って推奨してた。
よみうりランドや東京ドームと同じ
含み資産株でバブル相場の本命だが、
地味株なので買われてない。

18日販売したばかりだから、
これからジワジワ上がるはずだが、
19日には既に一時ストップ高へ。

朝倉慶の今から儲かる、これから爆騰する株83銘柄 (廣済堂ベストムック)
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/4331802310/ref=redir_mdp_mobile?camp=247&creative=1211&creativeASIN=4331802310
これな

20 ：

レオパレス21とか個人向け賃貸じゃん
糞ショボイもの混ぜんなよ

21 ：

■■レオパレス、上方修正必至＆超割安■■

■不動産株の低ＰＥＲランキング　★４月１９日終値、大幅な特別利益がある会社は除く
◆レオパレス２１　　７．８倍【●第４四半期の為替差益３３億円を加えれば、６倍台●】
◆アイディホーム　　８．２倍
◆サンヨー名古屋　　８．８倍

■『株式新聞』の「先読み作戦司令室」が、レオパレス２１を買い推奨
レオパレス２１（８８４８）をマークしたい。
「レオパレス２１」ブランドの単身者向けアパートの賃貸や、
建築請負、ホテルリゾートで展開。
１３年３月期の連結経常利益は入居率改善と原価引き下げによる賃貸事業の好調や
円安効果から６１億円（前期比２．６倍）、純利益は５５億円（同３．５倍）の見通し。
★『四季報』は、連結経常利益１６０億円、純利益１４０億円と予想。
同社のような不動産賃貸、建築請負の業態で円安効果が出るのは不思議に思えるかもしれないが、
同社は海外貸付金を持ち、それが為替動向に影響を受けている。
前期末は１ドル＝８２円で評価していたが、
円安転換で第３四半期（１２年４〜１２月）には２２億４６００万円の為替差益が発生した。
その後も円安が進んでおり、さらに差益は拡大していよう。
今後の高齢者住宅、太陽光発電システムの建築請負の増加や
韓国での住宅賃貸管理事業での展開にも期待したい。
１４年３月期に連結経常利益１２２億円、
１５年３月期に１５１億円を目指す経営計画も推進中だ。

■上方修正必至＆超割安だから、買いはお早めに■

22 ：

▲▲▲レオパレス、３月の月次が絶好調▲▲▲

レオパレスの今年３月の月次は、重要指標、具体的には、
◆入居率
◆受取家賃ベース入居率
◆建築請負受注高
が、「ここ３年で最高」と絶好調♪（以下参照）。
http://www.leopalace21.co.jp/ir/finance/getsuji.html

■業績が拡大しそうだから、上がるよ■

23 ：

東急はいい感じで利が乗ってきた
まだまだ行く
東京建物はスレチ？？
ここも伸びるはずなんだけどなあ

24 ：

5233太平洋セメントのステマだけど。
セメントシェア圧倒的トップ
東北復興、マンション建設、アベノミクス２００兆円公共投資で大量のセメント需要発生。
セメント供給がまったく追い付いていない模様。
モルガンが大量取得。４月２２日発表
まだ割安だから今のうちに仕込んでおいてね。

25 ：

>>24
ステマに乗ったよw
セメント、砂が不足してるのは事実だからね
砂関係の商社ってどこかなあ？

26 ：

アベノミクス特区で東京の不動産価値が著しく上昇へ／Miniトピック
2013年04月19日（金曜日）−株式会社フィスコ
[Miniトピック]
*07:46JST アベノミクス特区で東京の不動産価値が著しく上昇へ
　安倍首相は17日の産業競争力会議で、「世界一ビジネスのしやすい事業環境を実現
していくための橋頭堡（きょうとうほ）として、特区制度の活用に光をあてたいと思
う」と述べ、国が主導して3大都市圏において大胆な規制緩和や税制措置を行う「特
区」を推進することを表明した。
　特区構想の目玉のひとつが、東京の建物容積率の緩和だ。東京には既に高層ビルはな
いことはないが、一部の地域に限定されてきた。その地域が広がることになれば、土地
の高度利用が大きく進むことになる。東京にニューヨークのような摩天楼群が現れるこ
とになるかもしれない。
　
　土地の高度利用が進めば、東京の土地の価値も著しく高まることが予想される。今ま
で10階建てのビルしか建てられなかったところに、30階建てのビルが建てられることに
なれば、大雑把に言えば賃料収入は3倍になる。土地の価値は利用によって得られる収
入によって決まるという公式は広く定着しており、高度利用が可能になれば不動産の根
源的な価値が高まるということになる　
　容積率の緩和は歴史的な出来事ということができ、特区の適用により東京の不動産の
価値自体が著しく上昇する可能性が出てきた。これは土地神話に基づく「土地バブル」
とは異なり、土地の根源的な価値が高まることによるものだ。
東京で不動産業を展開する企業や不動産を保有する企業、高層ビル建築を請け負う企業
の株価の上昇も期待されよう。

↑特区が本決まりになったら財閥不動産も一段の上昇かね？

27 ：

財閥マイテンとか勘弁してくれよ

28 ：

高値掴み乙でした

29 ：

バブルの恩恵は含み資産株が最も受ける。

出遅れた含み資産銘柄4兄弟を紹介します。
東京ドームや都競馬に比べて、知名度が低いので、まだ初動！

1. 日本カーリット 4271
横浜に広大な土地を所有。TPPで消費が増える肥料も生産してる。
保土ヶ谷工場跡地だけで140億円の価値。
全工場を合わせると途方もない価値に。
時価総額は156億円。

2. 東京機械 6335
武蔵小杉駅前に2 万6000�uという広大な土地を保有。
武蔵小杉駅はＪＲ4路線と、東急線2路線など9路線が乗り入れる超巨大駅。
不動産の含み益は500億円だが、時価総額は220億円。

3.藤田観光 9722
椿山荘で有名。1000万平方メートルの不動産を所有。バブル期の株価は5000円だったが、いまは500円台でお買い得。

4.岩崎通信機 6704
高級住宅地である杉並区に広大な土地を所有。
70億の現金と250億の土地を所有してるが、現在の時価総額は100億円。

アベノミクスで土地の値段はまだまだ上がる。つまり、株価もまだまだ上がる。
初動のうちに勝負に出よう！

30 ：

今日は不動産情けなかったなあ
東急もひどいし、財閥もだめ

31 ：

明日はどうなるか。ポートフォリオの主力なので上がってくれないと困ります。

32 ：

>>29
経験上、好景気でも絶対に買わないほうがいい株は？
「含み資産関連です」
理由は実業が伴わないから決算が悪く暴落しやすいからなのです（｀･ω･´）ｂ
不動産業はｏｋ
土地保有のみは完全にＮＧ

33 ：

8801と8802を3,000株を信用で買った
半年寝てます

34 ：

>>33
五千万くらいになってますね

35 ：

>>34
5倍ぐらいになりますかね？

36 ：

機関のレポート見ると凄まじく強気なんだが不動産詳しい人はどう考えてる？
日銀関係の記事や機関のレポートと全然落ちないチャートから本物かなとは思うんだが
業績を見ると半信半疑になるんだよね

37 ：

>>36
二極化するよ
首都圏、財閥系はマジでバブるだろうね
ジジババ狙いが正解
財閥、東急、ゴールドクエスト、などなど古くさいところ

38 ：

証券会社に預けっぱなしだろうしね

39 ：

中期で持っとこうと思うんだけど
一番期待できるところ教えて

40 ：

地所がお勧め
含み資産が半端ない

41 ：

>>40
ありがと

42 ：

マジで不動産株を今から買うのは止めた方がいいお
日銀券発行残高が激増するか日銀当座預金残高が激減するまで様子見が正解だとおも
日銀券発行残高が増えないとお金がジャブジャブに回ってないという事
日銀当座預金残高が減らないとお金を貸す気がないという事
日銀当座預金、利息が0.1あるからな。0.1以上で運用できないといってるようなもんだわな

43 ：

財閥不動産の株価2007年の高値に近いのに上値余地あるんかね？
住友不動産1万円とかいくの?

44 ：

>>43
1989のバブル期よりも高いからね。
長期的にみてホントに不動産価格が底入れするんだったらまだまだ安いんじゃないかな。
一時のあや戻しだと俺は思うけど。

45 ：

はじめまして
あっちのスレはADやフー、原といった糞○の話題が多く、セクター全体まで腐って見えるのが嫌でした
対象銘柄を都心特化型銘柄のレーサム、サンフロ、トーセイ等東証１部上場中型まで拡げて頂けませんか？

46 ：

>>43

47 ：

自由に語ろうぜ。くそ株以外。

48 ：

財閥系3銘柄でも地所だけ強いとか地所だけ弱いとか最近多い気がするが、
あれは何なんだろうか？

49 ：

>>48
強い弱いというか一番動きに鈍感だよね
一応某機関の株価予測が4200円だから安心してアホールドしてるけど

50 ：

明日下がるのかな
東急持ってるけど前場でがらっても
後場で持ち直すのはすごいよな

51 ：

今PF見直したら三井物産も持ってたわ
もっと上値つけなきゃオカシイ
余りにも下げたら切るけど

52 ：

間違えた不動産ね

53 ：

東京五輪おわたーおわたよ・・・
猪瀬知事 ほかの候補都市批判
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130429/n69334010000.html
ニューヨーク・タイムズによる猪瀬知事のインタビューは、今月、招致活動のため訪れていたニューヨークで行われ、２６日に掲載されました。
この中で、猪瀬知事は「アスリートにとって、いちばんよい開催地はどこか。
インフラや洗練された競技施設が完成していない、２つの国と比べてください」とほかの立候補都市に言及しています。
そのうえで、「イスラム諸国で人々が共有しているのは唯一、アラーだけで、互いにけんかばかりしている」という内容の発言をしたということです。

54 ：

やっぱ財閥系は欲しいし、売れるだろうな
http://suumo.jp/mansion/premium/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2kkkz1N003007z2bsz1010z2ncz167196031z2tbcz110.html?fmlg2=M3pre000

55 ：

PERが高すぎるのはどうなの
地価は急激には上がらないから
PERもしばらくは高い値取り続けるでしょ
それでも買う？

56 ：

機関は他国の過去の例を見る限り
直感的には受け入れがたい指標まで買われると言ってるな
正直良く分からんが基本的には大手が動かす銘柄が
こういう値動きなんだから充分あり得る話なんだろうと思って少し持ってる

57 ：

>>2　そう。三菱地所が平和をTOBする可能性もあるわ。

58 ：

良いニュースあるお
ttp://www.jutaku-s.com/news/id/0000018474
都心５区のオフィス賃料が上昇するとさ
買ってもオケな値段になったら行くべさ

59 ：

なやあやややえおい＠じゃぽえgじあ＠「

60 ：

平和って昨日あけた窓閉めきっちりやったのねｗ

61 ：

今年の不動産大型株の決算を見るにその後の動向が分かったわ
�@決算が良い場合
決算当日爆アゲ→翌日爆サゲ→翌日から連騰
�A決算が悪い場合
決算当日爆サゲ→翌日から連騰
信じる信じないはあなた次第です

62 ：

平和売られすぎだろ

63 ：

富士山が世界遺産か。
筆頭関連銘柄は観光？いや、違う、富士山の世界遺産の水を売ることになるウォーターダイレクトにかなり注目が集まります。
第2のユーグレナとなれ。いつ買うの？今でしょ。
だから言ったじゃん。世界遺産ブランドで、水も更に付加価値がつく。
楽天の三木谷や超有名投資家の藤野英人も名を連ねてるんだよ。

64 ：

出遅れ銘柄　8303新生銀行
消費者金融『レイク』が収益柱
アイフル、アコムよりも割安のPBR 1.20倍！
東証１部が頭打ちの今こそ仕込むチャンス

65 ：

週明けの住友不動産見通しについてご教授をよろしくお願いします。
＠4,956で3,000株を所有。現状かなりブルーです。

66 ：

三井三菱の思いのままです

67 ：

>>65
単にどの銘柄も決算待ちですね
しかも決算状況が良い悪いに関係なく決算が終わればあがります
それまでは下がるでしょう
余力があればナンピン
無ければ不貞寝がお勧め

68 ：

>>66　おまい逮捕！

69 ：

>>67様
65です。ご丁寧にどうも有難うございました。
何とか回復くれることを祈っています。
ナンピンはさすがに出来ません。

70 ：

財閥とか大手は心配する必要もないから話題には出ないよな

71 ：

25日移動平均にタッチしそうな銘柄来週全部騰げだな
チャートって上手く出来てるな

72 ：

ADRはあてにはならんが東急とか
普段動かないところがうごいてるから期待感あるんだろうね
三菱地所とかすごいわ

73 ：

地所4000円とか行ったらうれしいなあ

74 ：

住友不動産のADR　凄い事になってますねぇーーー。
あぁ火曜日が待ち遠しい。勿論ADRの特性は知ってますが・・・。

75 ：

地所ADRも弱いな・・・
上がらないのはやっぱ理由があるのかね

76 ：

堀北真希
http://i.imgur.com/o0kZT.jpg

77 ：

>>73
行かないでしょう、土地の値段が大して上がらんという予想だよ

78 ：

持ってない人にわからんだろうが大手はあげ出したら
勢いすごいから黙ってホールドでいいんじゃないか
一喜一憂する必要もない

79 ：

ここからはジリ下げでしょ、　上がる理由がない

80 ：

↑はいっ　負け犬登場！
ひっこめや破産野郎！

81 ：

>>80
おまえ、高値づかみかよｗｗｗ
いつまで持つの？　３年？　５年？
ｗｗｗｗ

82 ：

金利が上がりそうなのに不動産とか、バカじゃねえの？
ｗｗｗ

83 ：

不動産でも無縁の銘柄だろわざわざ覗かなくてもいいのにね

84 ：

>>79・81・82
破産野郎、よくネットなんか出来るなこの屑が！
痛いとこ突かれて何カリついてんのこのアホ！
30年後に、おめぇも財閥銘柄をひとつでも持てるよう、コツコツ空き缶拾い
にでも励めやこんなとこで御卓並べてねぇーでよバカ！

85 ：

>>84
低脳野郎が出てきやがった、天井フラグｗｗｗ
相場はバカを淘汰するゲームだよｗｗｗ
淘汰された気分はどうよｗｗｗ

86 ：

　発　者　同　　　　　　　　 .　｡_　　 ____　　　　　　　　　　 争
　生　同　.じ　　　　 .　　　　/´ |　 (ゝ___)　　　　　　　　　　い
　.し　士　.レ　　　　　　.__／'r-┴<ゝi,,ノ　 　ro､　　　　　　は、
　.な　で　.ベ　　　 　 ∠ゝ　(ゝ.／/｀　　 ./｀|　 }⌒j　　　　　
　.い　し　.ル　　　　　 　　} ⌒ ／｀ヽ､_∠l,ノ　・ヽ´
　.! !　か　の　　　　　　 /　　´..:.} ＞､､___,　 .r､ ｿ､｀＼
　　　　　　　　　　　　　/　　　..:.:.}　　　/　　　|∨　｀￣
　　　　　　　　　　　 ／　　　..:.:./　　　 |　　　丶
　　　　　　　　　　 /　＿､　..:.:.:.{　　　 .{.:.:.　　　＼
　　　　　　　　　　{　　　..:Y　　.ゝ､　　 {.:.:.:.:.　　　 ヽ
　　　　　　　　　　|､　　..:/　丿　.:〉　　 >.- ⌒ 　. 　ヽ
　　　　　　　　　 / {.　..:./　ｿ　..:./　 .(　　　　..:.:.:｀ 　..:}
　　　　　　　　 ./..:.:}.:.:./ ヘ､ ..:./　　 .＼　..:.:r＿,ノ､.:.:}
　　　　　　　　./..:.:/|.:/　　 {.:./　　　　　X.:.:}.}　　 X X
　　　　　　　 /..:.:/ .}.:| 　　 }:/ 　　　　　　.Y丶ヽ　　Y.:Y
　　.　＿＿／.:／　{　}　　《.〈､　　　　 ＿,,__>.:》丶 　 Y.:＼
　　／.:.:.:.:.::／　　 !.:.:ゝ　　ゝ.:.￣ヾ　´:.:.:.:.:.:.:.:.:ヾゝ　 　＼.:￣

87 ：

>>85
よっ、粘着質な鼻糞のろま野郎。
おめぇよ、WWWしかつかえねぇのか、この知恵遅れが！
はっはっはっ

88 ：

>>87
おまえ、おもろいノゥ
相場より漫才の方が得意だろう、　相場すんなよ
あたまがパンパカパンなんだから

89 ：

>>88
俺＝勝ち：おめぇ＝馬鹿。漫才って・・・・？
まぁ、褒めてくれてありがとう。一方、おめぇみてぇーなカスは、
今までは勿論、今後も誰からも褒められることなく逝っちゃうんだろうな。
あぁ本当に可哀想な低能児。
あっ、言い忘れたけど、このスレはおめぇみてぇな文無しが来るとこじゃねーから！

90 ：

>>89
相当含み損があるな、おまえ
負けが込むと気持ちに余裕ないねぇ
まぁ辛抱しろや、アホにはそれしかないだろｗｗ

91 ：

>>90
誰にも相手にされないチンカス　おめぇ惨めだな　人生つまんねぇーだろ
可哀想だから、エンドレスで相手してやるぜ　なぁチンカス
でも、きめぇは金もねーわじゃ、成功者に絡みたくもなるわな・・・
俺も大変だわ

92 ：

>>91
なんで不動産株が上がるんだ？？ｗ
下げだよ、下げ、おまえの持ち株も下げｗｗ
高値掴みのマンション購入した貧乏サラリーマンなみの低脳だな
ぷっ
貧乏人ｗｗｗ

93 ：

>>92
なんで不動産株が上がるんだ？？ｗ

何でおめぇ何かに教えなきゃいけねーんだよカスが！
まぁ教えたところで種もねぇおめぇには全く無関係だがな、はっはっはっ
おめぇ、だいぶカリついてきたな　よしよしっ

94 ：

>>93
イライラして来たなｗ　
貧乏人はいつも余裕がないからね ぷうぅーｗ

95 ：

>>94
語彙の少ない知恵遅れ再登場！
皆さん、俺の攻撃を跳ね返すおつむはこいつにありません。
さぁ薄鈍、せいぜい頑張れや

96 ：

地所明日は爆アゲだな

97 ：

平和不動産をメインにやってるが値動き荒いよなー
兜町とかいいビジネス街ばっかり保有してるから人気化したらデカイと思うんだが、、
以前の「代表的仕手株」ってイメージが払拭されてないのかなぁ

98 ：

>>95
低脳貧乏人の相手するの詰まらんわ、もう少しおもろいヤツと思ったけどな
飽きた、精々底辺這ってろや
くだらん

99 ：

>>98
えっ、もう敗け認めんの？金はねぇーは　根性ねぇーわ　きめぇーわ
俺を悔しがらせようと、散々考えた返事がこの低レベル！
おめぇ　存在価値ねぇーわ　消えろカス！

100read 1read

1read 100read
TOP カテ一覧 スレ一覧 2ch元 削除依頼 ▲

【7211】三菱自動車株式会社【減資・復配？】 (362)
【8245 8890 8718】　丸栄２　レーサム　ＪＰＮ (536)
【速報】急騰・急落銘柄報告スレ3557【大人買い】 (958)
【9613】NTTデータ (132)
[3667] enish(エニッシュ) part1 (452)
【4347】ブロードメディア (878)
--log9.info------------------
■■【不機嫌な歌姫】 S N o W　スノウ■■ (157)
宍戸留美 Part5 (164)
和紗 part1 (230)
|ヮ’）ﾉ【新居昭乃】 (159)
【奄美の】RIKKI【歌姫】 (176)
■　移転ですー (100)
【さぁさぁ、】　さぁさ　【焼き上がりました！】 (551)
【サウダージ】比屋定篤子【ヴォイス】 (106)
○歌良し![白鳥マイカ]顔ブス!○ (193)
*゜+*伊沢麻未*゜+* (209)
久本朋子スレ (136)
宝美 KeyNumber.1 (278)
長谷川都　その3ですの (346)
【ディーバ】馬渡松子【健在】 (337)
◇♪◆♪ＳＨＹ♪◇♪◆ (738)
【Ｒ＆Ｂ】　EMI MARIA　【エミ・マリア】 (153)
--log55.com------------------
快盗戦隊ルパンレンジャーVS警察戦隊パトレンジャー #27
仮面ライダージオウ Part9【あいつが天才ゲーマー「M」!?】
【ﾋﾟｸﾆｯｸ♪】ウルトラマンR/B Part8【あﾋﾟｸﾆｯｸ♪】
仮面ライダージオウ アンチスレ part3
仮面ライダービルドpart88【お前は俺たちのヒーローだ！】
こんなウインダム・ミクラス・アギラは嫌だ【カプセル怪獣】
【これぞ元祖】ウルトラQ　part24【空想特撮】
ウルトラ6兄弟強さ議論スレ12