【不動産】山本伸の推奨銘柄【サラ金】

1 ：2013/04/05 〜 最終レス ：2013/06/07

今年最強の経済評論家、山本伸の勧める銘柄について語ろう

山本伸の言いたい放題
blog.livedoor.jp/shinymt/

推奨銘柄
山田コンサル４７９２、
三菱化学６３３１、
東京機械６３３５、
ＦＰＧ７１４８、
Jトラスト８５０８、
アイフル８５１５、
ジャックス８５８４、
イーギャランティ８７７１、
ＮＥＣキャピタル８７９３、
ダイビル８８０６、
神奈川交通９０８１、
東京ドーム９６８１

その中で東京機械とJトラストに力をいれてました。またドームは１０００円目標とのこと。東京機関は武蔵小杉の土地を材料し。公示価格で武蔵小杉の上昇率が高いことも材料。
http://blog.livedoor.jp/menuetto3/lite/archives/52282422.html

2 ：

どれを買ってもぼろ儲け

3 ：

うむ

4 ：

今からではちと遅い
昨日ならまだしも

5 ：

イーギャランティ買ったらJCしちまったぜ

6 ：

東京機械はこれからでしょ。
Jトラストも。

7 ：

8771は130%になった。

8 ：

8771, これからも上がるかなあー。
てか、雇用統計と先物がえらい事になってる

9 ：

おいおい、スレ立てて広めるなよｗ

10 ：

IHIも含み資産株だろ
豊洲だし

11 ：

東京機械ってどっかの駅前で大きなショッピングセンターつくるだろ。

12 ：

武蔵小杉だよ。
チャートの形も噴き上げる手前。空売りも溜まってる。
一発当てたいなら東京機械だな。

確実に儲けたいならJトラストを中期で持つのがいい。ここは下げない。

13 ：

東京機械は本業ダメだから一円になることもあるから注意

14 ：

>>13
それ言ったらどんな会社だってそう言える
もう諦めて売り玉決済したらどうかな

15 ：

FPGとイーギャラは結構儲けさせてもらったけど、今の株価では割高感がある。
今買うならJトラストかな。四季報プロ500の理論株価17,881円。
焦らずじっくりホールドしてます。

16 ：

Jとらは割高やばいよ アイフルは割安

17 ：

四季報プロ500 のこれまでの予想とかはどんな感じですか？？
割と当たる感じなのでしょうか？

18 ：

Jトラストの社長インタビュー
前半
http://www.radionikkei.jp/podcasting/asakura/2013/01/player-2013123.html
後半
http://www.radionikkei.jp/podcasting/asakura/2013/01/player-2013130.html

山本伸がJトラストの社長へインタビュー

スマホからでも再生できます。
たっぷり16分あります。
Jトラストの質実剛健な戦略がこれで分かります。
社長の誠実で堅実な人柄が伝わってきます。
ちなみに社長は東大医学部卒。

19 ：

アベノミクス・異次元の金融緩和のど真ん中銘柄

20 ：

Jトラはアベノミクスど真ん中！
成長性、東証への組み換え、決算、分割疑惑
余裕で倍になる銘柄

21 ：

Jトラストの本質は、ライブドアやソフトバンクみたいなもの。M&Aによる投資会社だよ。
だから、サラ金というよりは巨大金融コングリマリッドになるな。メガバンクを追い抜く可能性もある。
ガンホーみたいになるから絶対に売らない。

22 ：

>>21
買わない

23 ：

>>22
つ【下手すぎ】どの地合でも儲けられない人専用ｽﾚ254
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1365260548/

24 ：

>>23
つ【下手すぎ】どの地合でも儲けられない人専用ｽﾚ254
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1365260548/

25 ：

>>22
Jトラスト
監視から外しました

26 ：

監視してたってことは気になってたんだろw
買ってたら大儲けだったな。
それとも売った後に上がったら面白くないからかな？

27 ：

>>12
土地の価額が相場の中心になって行くなら、1000円までは上げていくと思っているよw

28 ：

>>1
セイコーもいれてよw

29 ：

セイコーはモルガンが買ってるな。
ってか、モルガンは山本さんの推奨銘柄を買いすぎだろ(笑)

30 ：

Jトラスト、上がりすぎ　どう決算で下げるし

31 ：

リスクモンスター行くぞ

32 ：

証券スクール行った人いる？

33 ：

俺にポジと三つも被ってる

34 ：

山本伸さんの追っかけを１０年続けているが、彼の個別銘柄の推奨ってなかなかないんだぜ？
市場が低迷しているときは、現状分析などばかりで絶対に個別銘柄の推奨はしない。
当り屋ってひとことでいっても、めくらめっぽうに推奨して数うちゃ当たるみたいなのではない。
多くの株式評論家が信用行かないのはそういうところだ。
儲からないときは儲からないという。
逆にひとたび上昇基調になると、連戦連勝。
これは間違いない。
だからこそ、俺みたいな信者が全力で買いに行く。
とりあえず金曜日にご神託がでたからお前ら買いに行けよ

35 ：

ご神託って、前からJトラストとかNECなんちゃら同じことばかり言ってるじゃん。
まだ上がらないよ。

36 ：

日経先物ヤバイな
月曜は下がるな

37 ：

>>34
山本さんって今までずっと的中率高いの？

38 ：

>>37
少なくとも去年は上昇率上位銘柄をかなりの数当ててる。

39 ：

この人が推奨したから野次馬見たく人が寄ってきて
株価が上がったってだけかもしれないけどね。
長いこと生き残ってるって事はそれなりに当ててる。
ただ得てしてそういう時は天井掴みにならないとも限らない
から気をつけた方がいいかもね。

40 ：

Ｖ字円安きたああああああああああああああ

41 ：

東京機械を推奨から外した？？

42 ：

モルガンが買っている不動産は
レーサム
サンフロンテイア
ケネデイクス
トーセイ
レオパレス21
消費者金融は
Ｊトラスト
アイフル
最新ではセイコーＨＤの大量保有報告書出したな
モルガンは確実に上がる銘柄を選んで入っているよ
モルガンと同じのを買っておけば、損することは無いだろ

43 ：

関西地震のおかげで建築、土木メーカー上がるな
ウマウマ

44 ：

>>38
去年から当ててることは知ってるけど、それ以前どうなのさ。

45 ：

>>42
モルガンが買っている銘柄はどこでみられるのかな？

46 ：

>>45
http://stpedia-ma.com/taiho/index.php?cmd=search&hoyucode=E06264
大量を出したのしか分からないけど。
報告義務が無い数量の所は、分かりませんよ。

47 ：

>>44
倒産寸前だった大京や長谷工などを推奨し、１０倍くらいはあがったんだろうか。
あのときも繰り返し繰り返し、キャンペーンはって推奨してたんだぜ。
>>35 みたいな通りすがりはそういう経緯もしらないんだろう。
１回推奨して、あとであがったらこれが手柄だみたいのは無責任。
山本さんはちゃんとフォロー記事をいれてくれるからこそ俺は全力で買いにいけるし、
推奨したのは必ずあがる。

48 ：

当ててなかったら長年この業界にいないよ。
月曜日のゲンダイはオススメ銘柄とか書いてあったよな？

49 ：

当ててないで恥ずかしげもなくやっているやつしかしらないけどな。

50 ：

>>49
アホーファイナンスだろ？

51 ：

フライデー観てアイフル買って観たら偉い上がったw

52 ：

前回の大相場の時に追いかけてた人は、最後はやっぱり大損したの？それとも撤退もちゃんと指示してくれたの？

53 ：

山本さんって昔からこんなにすごかったの？
それとも今回は特に絶好調ってこと？

54 ：

山本さんの推奨銘柄でまだあまり上がってないのはオリコとミネベアくらいかな。
買うとしたらオリコかな。

55 ：

日本カーリット 4271
昨日販売の朝倉慶の新書で
1ページ丸々使って推奨してた。
販売したばかりだから、これからジワジワ上がるはずだが、既に9%高。

朝倉慶の今から儲かる、これから爆騰する株83銘柄 (廣済堂ベストムック)
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/4331802310/ref=redir_mdp_mobile?camp=247&creative=1211&creativeASIN=4331802310
これな

56 ：

同じ銘柄しか言わなくなった気がする

57 ：

不動産歴35年、
バブルも経験した俺が選んだ最強の5銘柄

アパマン
日神不動産
明豊
AD
エストラスト

この5つは低PERかつ将来性あり。
乱高下はあるが、参院選までホールドすれば2倍は硬い。この相場なら買って寝てれば儲かる。
大型株は2倍は無理だからね。

58 ：

今から買うにはおいしい銘柄自体少ないからしょうがない。

59 ：

>>55
その人誰よ？

60 ：

>>55
なんか貧乏神こと中原圭介を彷彿とさせる・・・

61 ：

山本、朝倉ムック本は役にたつにゃ
Jトラスト、いちごはこれで知ったにゃ
いちごは5万で振り落とされたにゃ

62 ：

そういえば、先月雑誌で東京機械を超大穴株と言って煽っていたな

63 ：

山本伸と朝倉慶は常にセットだろ。
上の朝倉慶の本に山本伸も写真入りで登場してるし。

64 ：

>>63
へえええ　知りませんでした

65 ：

>>41
月曜付（１９日引け発売）株式新聞で最初に取り上げていたぞ、東京機械

66 ：

不動産流動化、含み資産、ノンバンク中心で必要十分にゃ

67 ：

アイフルがきちんと足を引っ張ってくれますよ

68 ：

■■レオパレス、上方修正必至＆超割安■■

■不動産株の低ＰＥＲランキング　★４月１９日終値、大幅な特別利益がある会社は除く
◆レオパレス２１　　７．８倍【●第４四半期の為替差益３３億円を加えれば、６倍台●】
◆アイディホーム　　８．２倍
◆サンヨー名古屋　　８．８倍

■『株式新聞』の「先読み作戦司令室」が、レオパレス２１を買い推奨
レオパレス２１（８８４８）をマークしたい。
「レオパレス２１」ブランドの単身者向けアパートの賃貸や、
建築請負、ホテルリゾートで展開。
１３年３月期の連結経常利益は入居率改善と原価引き下げによる賃貸事業の好調や
円安効果から６１億円（前期比２．６倍）、純利益は５５億円（同３．５倍）の見通し。
★『四季報』は、連結経常利益１６０億円、純利益１４０億円と予想。
同社のような不動産賃貸、建築請負の業態で円安効果が出るのは不思議に思えるかもしれないが、
同社は海外貸付金を持ち、それが為替動向に影響を受けている。
前期末は１ドル＝８２円で評価していたが、
円安転換で第３四半期（１２年４〜１２月）には２２億４６００万円の為替差益が発生した。
その後も円安が進んでおり、さらに差益は拡大していよう。
今後の高齢者住宅、太陽光発電システムの建築請負の増加や
韓国での住宅賃貸管理事業での展開にも期待したい。
１４年３月期に連結経常利益１２２億円、
１５年３月期に１５１億円を目指す経営計画も推進中だ。

■上方修正必至＆超割安だから、買いはお早めに■

69 ：

今日の後楽園のシビックホールで行われた山本伸先生のセミナーでも、日本カーリット 4271の名前が出てたな。これ以上はセミナーに金を払ってる人がいる以上言えないけど。

70 ：

>>57
日神不動産はいいよね、手持ちの物件が多いのがいい
でもその５銘柄で固いと思われる銘柄は日神とエストラストくらい
他の銘柄は売り物件が無さ過ぎる

71 ：

日本カーリットの宣伝まじうぜー
他スレ汚し目障りだから消えろ
本人宣伝工作しねよ

72 ：

>>7
> 8771は130%になった。
8771は235％になった

73 ：

▲▲▲レオパレス、３月の月次が絶好調▲▲▲

レオパレスの今年３月の月次は、重要指標、具体的には、
◆入居率
◆受取家賃ベース入居率
◆建築請負受注高
が、「ここ３年で最高」と絶好調♪（以下参照）。
http://www.leopalace21.co.jp/ir/finance/getsuji.html

■業績が拡大しそうだから、上がるよ■

74 ：

こことモルガン被りまくりだよね

75 ：

日本カーリット 4271
横浜に広大な土地を持つ
含み資産銘柄の本命

土地は大正５年創業と歴史が古いため多くの含み益が見込めます。住所を特定できた工場底地などを去年の近隣公示地を時価として計算すると含み益は８５億円程度見込めそうでした。
　また保土ヶ谷工場跡地の面積は９０，４２３平米あり、簿価は４０１．７百万円程度です。近隣公示地は平米あたり１５７千円以上しています。
近隣公示地で一番安い平米当たり１５７千円で単純に計算すると、保土ヶ谷工場跡地だけで１４０億円程度の含み益が見込めそうです。
http://plaza.rakuten.co.jp/lucky7lucky/diary/201005140003/

76 ：

日本カーリットなんてすすめてたっけ？

77 ：

東北特殊鋼5484。
事業内容は、特殊鋼事業はメーカーとして各種特殊鋼鋼材を製造してます。
自動車業界向けの売上が約8割ということで、
自動車業界の生産動向に業績が大きく左右されるということです。
「平成25年3月期第3四半期決算短信」を見ると、
減収減益ですがほぼ会社計画通りに推移しています。
しかし、来期に関しては自動車業界の動向が上げ潮基調であるため、
恐らく増収増益の業績予想を出してくるものと思われます。
四季報の来期の予想営業利益は12.5億円なのですが、
もっと上方修正されそうな気もします。
もう一つの事業である不動産賃貸事業ですが、
こちらの含み資産がすごいことになっています。
最新の有価証券報告書を参照すると、ショッピングモールの
簿価73.6億円に対して時価210.8億円でその差額137.2億円。
目標株価を算出していくと、来期の四季報の営業利益予想である
12.5億円に対して、割引率を10％で計算すると75億円になります。
これに財産価値の57.5億円と負債のゼロを合算すると、
株主価値は132.5億円になります。株価に直すと1755円です。
もし土地の含み益である137.2億円を加えると、
株主価値は269.7億円になります。株価に直すと3572円です。
終値が1100円なので、現在の株価は土地の
含み益なしで考えると約40％、込みで考えると70％割安です。
来期の業績が上向きの期待が持てるために、
事業価値がもう少し高くなりそうなことを考えると、
割安感はさらに高まります。

78 ：

>>76
ブログに名前出てたろ

79 ：

バブルの恩恵は含み資産株が最も受ける。

出遅れた含み資産銘柄4兄弟を紹介します。
東京ドームや都競馬に比べて、知名度が低いので、まだ初動！

1. 日本カーリット 4271
横浜に広大な土地を所有。TPPで消費が増える肥料も生産してる。
保土ヶ谷工場跡地だけで140億円の価値。
全工場を合わせると途方もない価値に。
時価総額は156億円。

2. 東京機械 6335
武蔵小杉駅前に2 万6000�uという広大な土地を保有。
武蔵小杉駅はＪＲ4路線と、東急線2路線など9路線が乗り入れる超巨大駅。
不動産の含み益は500億円だが、時価総額は220億円。

3.藤田観光 9722
椿山荘で有名。1000万平方メートルの不動産を所有。バブル期の株価は5000円だったが、いまは500円台でお買い得。

4.岩崎通信機 6704
高級住宅地である杉並区に広大な土地を所有。
70億の現金と250億の土地を所有してるが、現在の時価総額は100億円。

アベノミクスで土地の値段はまだまだ上がる。つまり、株価もまだまだ上がる。
初動のうちに勝負に出よう！

80 ：

経験上、好景気でも絶対に買わないほうがいい株は？
「含み資産関連です」
理由は実業が伴わないから決算が悪く暴落しやすいからなのです（｀･ω･´）ｂ
不動産業はｏｋ
土地保有のみは完全にＮＧ
昔から株投資をしてる人には常識です
いくら土地があっても不動産売買しないので相場が悪化すると真っ先に下がるのが含み資産関連です

81 ：

>>80
勉強になります〜　ナムナム

82 ：

>>80
>>79は買うなですね。
出遅れ＝見合う価値がない

83 ：

出遅れの場合って出遅れたままで、出発しない可能性が有るからね。
だから高値掴みと思えても、そのものズバリに乗っておいた方がいい。

84 ：

下がり始めてからの話じゃね。

85 ：

Jトラどうなる?
全然上がらんから今日売った

86 ：

>>84
つまり出遅れて上がらなかったけど、下るときは一緒って奴ですか・・・

87 ：

Jトラなんて去年から上がりっぱなしじゃん。
まだ上値余地あると見てるけど。

88 ：

今日は全滅じゃねぇか・・・

89 ：

ちょっと東京ドーム買ってくる

90 ：

誰かJトラストの次スレお願い致します

91 ：

>>90
立てたぞ
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1366859364/

92 ：

含み資産株は弱小仕手筋やヤクザが絡んでたりするので高値掴みさせて犠牲者がでます
2006年以降にハメコミがよくありました
よみうりランドも仕手系の一角ですがよみうりは有名な銘柄だからまだよいほうです
聞いたこともない含み資産関連株はだいたいハメコミですから絶対に買わないでよね！貧乏仕手が個人投資家を食い物にするよ！
投資顧問の会員さんたちは含み資産関連で筋介入と言われたらそれだけは絶対に買わないこと！
含み資産買うくらいなら好業績で都心部の不動産株を中長期保有すれば必ず利益でますよ(｀･ω･´)ｂ
押し目買いは移動平均線でしてくださいね
銘柄は勉強のつもりで自分で探してください
地味でいいならレオパレスはオススメです
少なくとも２つのファンドが長期投資してますよ
あたちはバイオみてるので持ってませんけど

93 ：

【決算速報】ＮＥＣキャピ、今期経常は30％減益へ
　ＮＥＣキャピ <8793> が4月25日大引け後(15:30)に決算を発表。
13年3月期の連結経常利益は前の期比11.6％増の93.5億円に伸びたが、14年3月期は前期比30.5％減の65億円に落ち込む見通しとなった。
　直近3ヵ月の実績である1-3月期(4Q)の連結経常損益は25.8億円の黒字(前年同期は34.6億円の赤字)に浮上し、
売上営業損益率は前年同期の-6.2％→4.8％に急改善した。

94 ：

>>93
キャピって、予測は毎回悲観的な奴出すんだよね。
長期優待目的で１単位だけ持ってる。毎回資料は見た結果。

95 ：

キャピタル今投げてるやつアホだろうｗ

96 ：

8793会社予測には全く書いてないけどこれから特需来るんじゃないの？
今日のセミナーだから仕込み時。

97 ：

優待狙いの１単位保持でしたけど、今日の下げで増やしてみました。
平均単価が急上昇しました。

98 ：

ほらな。キャピタル、山本氏は「相当割安な水準」だってさ。
この人の信者ってすぐうろたえるのなｗ
お蔭様で大量に仕込ませてもらったわｗ

99 ：

円高が急激にヤバイ
来週は相当下がるな

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