【電気機器】ソニーが大崎駅前の拠点ビル売却へ…建設からわずか2年で［13/01/10］

1 ：2013/01/10 〜 最終レス ：2013/01/30

ソニーが東京都品川区のＪＲ大崎駅前に保有する自社ビル「ソニーシティ大崎」の売却に向け
検討に入ったことが、１０日わかった。
同ビルにはテレビなどの事業部が入居しているが、売却後も賃貸に切り替えて入居するもようだ。
米ニューヨークにある米国本社の自社ビルについても売却を検討しており、資産売却で手元資金を
拡充する狙いだ。
ソニーシティ大崎は、地上２５階、地下２階で延べ床面積は約１２万平方メートル。
国内では本社ビル（東京都港区）に次ぐ主要オフィスビルで、２０１１年３月に完成したばかり。
ソニーは昨年、携帯電話子会社のソニー・エリクソン・モバイルコミュニケーションズ
（現ソニーモバイルコミュニケーションズ）を完全子会社化したほか、オリンパスに５００億円の
出資を決めた。成長領域で積極的な投資を進める一方、資産売却で経営効率を高める方針だ。
ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/130110/bsb1301101530002-n1.htm
ソニー　http://www.sony.co.jp/
株価　http://www.nikkei.com/markets/company/index.aspx?scode=6758
関連スレは
【電機/経営】ソニー・平井社長「中核事業に寄与しないあらゆる部門が、売却の議論対象となる」 [01/08]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1357621197/l50
など。

2 ：

大手企業が相次いで自社ビル売却してるから、その流れもあるんだろうけど、だからって
たった2年で手放すなよ（笑）

3 ：

計画性ないなｗ

4 ：

見事な損切り

5 ：

いつもテレビに出てくるビルとは別のビルか
品川にいくつビル作るんだよ。

6 ：

これはひどい

7 ：

証券の不動産化で遊ばれてるのか
まさにプレイステーションだな

8 ：

そんな糞高いトンキンで設計する意味あるのか？
社長も、社員は日本人イラネって言う前に
まずは稲沢あたりで設計してコスト削減したら
どうなの？
それだけで固定費なんて激減するよ

9 ：

計画性ないなぁｗ
まあ、立派な本社ビル建てた会社って
そのあとロクな事になってないから
縁起担ぎとして売却は悪くないのではないかな？

10 ：

NECのロケットビルもかなり前に売却してたよね

11 ：

エンジニアが東京都心で
開発設計する必要が無いんだよ
ソニーは厚木に拠点持っているんだから
そこに集結させればいい

12 ：

10年くらい昔、エンジニアを厚木へ大集合！ってやってたじゃん
反動でまた大崎あたりに戻ってきてたのかw

13 ：

本当は　セシウムから逃げるため　役人は霞ヶ関から逃げきれない　ざまあ

14 ：

銀行業に特化するのかね

15 ：

なんかあらゆることでソワソワ落ち着きないよな

16 ：

>>1
>同ビルにはテレビなどの事業部が入居している
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

17 ：

そもそもソニーシティなんていう巨大な本社ビルを持ってるんだからそれ以外の自社オフィスビルは不要
NECや東芝、日立なんかは本社ビルまで売って賃貸に切り替えてるし、パナも汐留の旧電工本社ビルを売却予定
今は維持費や税金がかかる自社ビルなんかやめて賃貸にするのが当たり前

18 ：

本社ビルを売却してしまった東芝みたいな会社よりはマシだなｗ
ソニーは超立派なカッコいい本社ビルがまだある。

19 ：

開発切り捨てる前にビル切り捨てろよアホ
全然損切りで来てねーよ、素人以下だわ

20 ：

こういった不動産なんかはいざっつうときに、金にできるからもってた方がいいんだよな。
本社ビルも同じ。なんかあったときの保険と一緒。東芝とかキリンみたいに本社ビルを売っちまったところは、
次何かあった時は売るものがないっつうことで、超危険なんや。

21 ：

東芝やキリンみたいな老舗は
都心とはいわないけど
他にもかなりイイところに土地をまだまだ持ってるからね。

22 ：

どうしてあんな退屈なビルを建てたんだろう

23 ：

どちらにしても「建ててまだ2年で」ってのは無計画極まりないし
黒字化の為にそこまでするってのは、それだけ追い詰められてるという事
笑えねーよ
いや、むしろ笑える話なのか

24 ：

>>11
都心の方が色々と刺激があって開発設計は進むよ。地道な研究は別だけど。
オリンパスもいきおいがあったころは新宿近くで設計開発してた。

25 ：

よっぽど現金が無いのか？

26 ：

今度は土地転がしかｗ

27 ：

>>21
キリンは中野へ、東芝は川崎へ本社移転予定だぞ
もう都心に価値なんて無い

28 ：

何の計画性もないアフォ経営陣。

29 ：

>>27
東芝は元々本社川崎じゃないのかな？

30 ：

これって湘南新宿ラインの上り短絡線計画地にあるやつ？

31 ：

よく2年前に建てようと思ったな。

32 ：

本社ビルを自分で保有しないで賃貸の形にするのは財務上も余計な資産を持たない形になって
好ましいから珍しくもないでしょ。

33 ：

よくドラマでかっこいいオフィスビルで働いている設定があったよね。
ああいうのに憧れたもんだなあ。でっていうｗ

34 ：

>>29
川崎は工場とか開発センター。
本社は芝浦。

35 ：

>>29
元は川崎だったが浜松町に本社ビルを建てて本社機能を移転、その後川崎事業所を閉鎖して登記上本店も浜松町に移した
かと思えばその本社ビルを売却して来年には川崎に戻る予定、戻るのは東芝の事業所があった場所に建てられる再開発ビル

36 ：

ソニーだけじゃないんだよね・・。日本代表する大企業が、関東の不動産放出しまくってる。。

37 ：

風水的によくなかった

38 ：

大崎では

39 ：

JR東が手放した土地に入れてビルを建てたが
もてあましたか
事業が縮小じゃオフィスも必要ないね

40 ：

あそこの下のスタバtsutayaさいこーだぜ

41 ：

たぶん自社で不動産を保有してると財務諸表がかっこわるいんだろ？

42 ：

>>40
へえ、そんなに良いのか。こんどコーヒーでも飲んでみるかな。

43 ：

>>33　チャンスがあるなら憧れるほうが普通だよ。

44 ：

>>20
不動産はいざってときに金に出来ないんですけど・・・
いざってときには、足元見られますけど・・・

45 ：

>>37
大崎、御殿山といったらソニー栄光時代の拠点じゃないか。
逆に屠殺場の近くに本社移転したのがよくなかったんじゃないかと。

46 ：

死の町東京から、撤退

47 ：

製造業たるもの工場の中に事務所があるべき
事務方もユーゲルと冷たい水道で手を洗うべき
原点に帰れ

48 ：

家賃や光熱費は払うんでしょ

49 ：

大崎西テック時代には、あそこでよく仕事させてもらいました。

50 ：

気化熱で冷やすビルか

51 ：

>>13
どんなに大阪人が放射能ガーと嘘を吹いても無駄なこと
息するように嘘を吐く大阪人の言うことなど誰も聞く耳持たないんだよ

52 ：

大阪なんて福井の原発群がぽぽぽぽーんして壊滅ですわ。

53 ：

見栄張ってないで川崎に来いや―
富士通株式会社
ルネサスエレクトロニクス
富士電機
パイオニア 他

54 ：

>>52
東京のような最悪の放射能地帯になってはいけない

55 ：

まぁぶっちゃけここを乗り切ればソニーにも
目があるかもしれんって思ったら
不動産より運転資金かき集めるわなｗ

56 ：

今日も、社員が放射線に焼かれ続ける東京
癌患者大発生まで数年の猶予があるが、すでに心筋梗塞・脳梗塞で大量死が始まる。

57 ：

テレビさえ切り捨てれば余裕でどうにかなるからな
そしてこのビルはテレビ事業部なんだろ

58 ：

奥のあのビルか行った事ないな
辛苦ﾊﾟｰｸとゲートシティは良く遊びに行ったが。

59 ：

所有者はちょんになるのかな？

60 ：

どこの企業が買うのだろ？

61 ：

せめて円高な間に売っとけばw

62 ：

本社ビルなんて無駄の塊なのに。
しかし今時買い手がつくか？
三井不動産？

63 ：

ドーナツ化って奴っすね。

64 ：

相次ぐ日本企業の本社ビル売却はいざとなったら銀行が買い戻す裏約束でもあったのかねぇ？

65 ：

建設間もないしどっかのリートに組み込まれるのかな。

66 ：

>>63
空洞化かなぁ・・・経営者のオツムの中身的な意味で

67 ：

大国に囲まれ蹂躙され続けてきたほぼ全敗の超賤な民はリアル北斗の拳的弱肉強食の世界で
北方騎馬軍団等のヒャッハーなお兄さん達に(漫画では決して描かれないが)デオキシリボ
核酸注入され続けたため、その末裔がメンデルの法則に従い気性の激しい強姦魔となったの
は地政学的宿命。

68 ：

なんだ、あの立派なビルは負け組事業部だったのか

69 ：

>>45
西麻布か？あそこは罪人の処刑場だったな

70 ：

>>47
売上高2兆オーバーなのに、あの高塚の工場内のしょぼい社屋のスズキを見習えと。

71 ：

電機以外のＩＴ関連は山手線周辺に集中し、今年からオフィス不足になるから、ちょうどいいのでは

72 ：

ソニーがビル販売業に進出

73 ：

親会社のサムチョンが買うんじゃないの？

74 ：

【金融/不動産】政府・与党、不動産投資活性化へ"1千億円規模の官民ファンド"創設検討 [01/06]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1357460203/

75 ：

　 ＿_　　　 　r '⌒⌒ 'ヽ
./´(:》;ヽ　 　(ミ'⌒⌒⌒丶)
ヾゞ:::/;/ 　 ( ﾐ:　 　　　　 V
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76 ：

自分で建てたアパートを売っぱらって
そこで賃料払って暮らす大家とかみっともないだろ普通に

77 ：

ジャップには計画性という概念がないからな

78 ：

公的資金を当てにして事業部ごと売り払うつもりなんだろ？

79 ：

立派な自社ビルを建てると没落するの法則は生きてるのか。

80 ：

株主の顔色を伺って、目先の利益ばかり追うからこんな事になる
10年、20年先の大計をもって経営しないと

81 ：

市況が回復して高く売れるから売ったんじゃね。

82 ：

>>79
ＪＡＬも

83 ：

車で五反田駅から品川駅方面へ走ると、ソニー村のなかに
ドイツのシーメンスのロゴを掲げたデカイビルがあったが、
いつの間にか、シーメンスのロゴが外されてた。
ドイツ企業もシビア

84 ：

インフレ期待が高まってるから実物資産を必要としてる買主がいて
流動資産比率を高めたいソニーと利害が一致したのでしょうね

85 ：

だから建てるなって言っておいたのに

86 ：

一生懸命働いてきてやっとマイホームを建てたら病気になっちゃう人がいるけどそういう感じかな

87 ：

借家はもうイヤなりー→自社ビル建てるぉ→ねんがんの自社ビルを手に入れたぉ→
あれ？引っ越し費用なかったことに気付いて真顔なぅ→やばっ借家の契約更新してない、追い出されるぉ！→
でも、おかねないぉ！→ええいビル売っちゃえー→イマココ　
実際そんな感じだろｗ

88 ：

ソフトウェア系や間接業務はすべて在宅勤務に切り替えると
ビルの賃貸料すら払わずに済むだろ。
こんな運営は日本の企業でできないのか？

89 ：

賃貸に出すのが主流なのか

90 ：

てか大手はどこもこぞって自社ビル売って賃貸に切り替えの流れやろ
自社ビルとかマジで金の無駄

91 ：

大手企業の本社ビルは今売却ブームなのに叩かれててワロタｗ

92 ：

大体すぐ近くの品川に本社があるのに
何で大崎なんかに建てたんだ

93 ：

コンテンツ産業、金融業の次は不動産業か。さすがだな。

94 ：

>>91
新築して2年で売るとか、金を溝に捨ててるようなもんだからな。

95 ：

株主は怒ったほうがいい

96 ：

寒い冬におすすめ暖房家電のご紹介！
http://dekagon.blog.fc2.com/blog-category-1.html

97 ：

.
山手線　品川　大崎間にあり　車窓からビル全景が　見えるのだが
はっきり言って　気持ち悪いビルだ　誰が設計したんだろう

.

98 ：

これが本社じゃなかったのか

99 ：

そもそもなんで建てたの？

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