【購入】持ち家、マンションで一人暮らし6【相続】

1 ：12/01 〜 最終レス ：12/08

引き続き語りましょう
前スレ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1269265244/
過去スレ
4）http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1241208062/
3) http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1183300731/
2）http://life8.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1135603264/
1）http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1093814431/

2 ：

マンションはﾏｼﾞ騒音問題がやばいからな・・・
避けたほうがいい

3 ：

持ち家は、雑草に隠れたイノシシが居ても分からんから
避けたほうがいい。

4 ：

Unknown (クロ) 　2012-01-14 17:11:18
不動産調査してる者ですが、
現状の状況をお伝えします。
東京近県の地価の状況は惨憺たる状況で下げ止まる気配は無く、
あまり放射能の現実を知らない人がまだ購入してる事もちらほらあるのですが、
全体として５年前１億は下らなかった豪邸が２０００万台にしても買い手がつかないような状況です。
(千葉茨城付近)
東京は大丈夫という意見もあるのですが、私が調べた感じでは、
東京はまだ物件を大幅に下げれば買い手がつきますが、来年はおそらく買い手がつかないじょうきょう
になるとおもいます
１、放射能被害とその影響について、まだ報道されていない状況があきらかにされていく。
２、中国の土地バブル崩壊、そして海外投資家の新たな資金が見込めない。
３、西日本への富裕層の脱出。現在銀座でも昔はすぐ決まっていたテナントビルが業者間持ち回りで
売り先が決まらず、やむなくヤフー不動産の中古住宅コーナーで紹介されてる状況です。
もし東京に投資目的で物件をおもちのかたは来年になれば、
おそらく売れなくなることも覚悟しておいて下さい。
この情報の判断については自己責任でお願いします
http://community.myhome.nifty.com/bbs/thread/163855/all

5 ：

コピペしたら
日付が違う件について侘びる

6 ：

※書き込む上での注意
持ち家、マンションについての長所・短所を議論するのは問題ありませんが、過度の叩き行為や罵倒は禁止します。
上記行為をする者や荒らしが現れたときには煽りに乗らずに徹底無視でお願いします。

7 ：

過度の叩きや罵倒や煽りの基準がよくわからないな
>>2
こいつとかどうなの？

8 ：

>>1
おつー
長期旅行中で自宅がどうなってるか心配。

9 ：

>>7
>>2もそうだがめちゃくちゃな理論と連投してる>>3のほうがひどいと思うが
書き方からして>>3が粘着荒らしっぽい
ま、両方NGしとけば間違いないんじゃないの

10 ：

マンションの騒音問題が角の叩きや罵倒や煽りに該当すると思ってる>>7の頭がやばいな
こんな頭じゃどのスレも無理だろｗ

11 ：

>>10
こいつは荒らしですか？皆さんどう思いますか？

12 ：

２ちゃんでは「おかしいな」と思うレスにはスルーで対応することが推奨されています。
「荒らしにレスする人も荒らし」と言われます。

13 ：

ID:U85xIZhW＝ID:NWcEc+1uだろ
頭おかしいやつはスルーで

14 ：

IDをつなげると何かいいことでもあるのか君
>>13
ひょっとしてこいつも荒らしの一種ということでスルーした方がいいかな？

15 ：

騒音スレ見たがやばいな・・・
住んだことないからわからん
賃貸と違って分譲は造りがしっかりしてるそうだが、試してダメでしたとなるとリスクがでかすぎる

16 ：

分譲賃貸に住んでみればいい

17 ：

分譲で隣家の音が聞こえますってそれは選んだあなたの責任もあるよって感じだな
まともな施工業者、まともな価格設定のものを選んでないだけ

18 ：

壁からはあまり聞こえないけど、窓、ドアからだな。
ハイヒールの音、隣のバルコニーからとか。
特に窓を開ける季節はしゃあない。

19 ：

建った後に調べられれば良いけど、新築マンションなんて建つ前に買わないと駄目だろ
住んで初めて分かる

20 ：

test

21 ：

図面や施工業者調べたらいいよ
まあこれは戸建てでもそうだけど

22 ：

図面や施工業者調べて、音がどのくらい漏れるか分かればいいんだけどね

23 ：

だいたいわかるよ
図面で言うならまず隣部屋との境を何層で何の部材を使っているか
施工業者が分かるのなら単純に実績を調べてみたらいい

24 ：

すごい擁護厨

25 ：

藤田 美子2012超人気偽物専門店
一流ブランドの靴 生産販売
http://www.2chshop.com/pixie-1.htm

26 ：

マンション買うか賃貸続けるか迷ってる。考えまとまらない。どうしたものか。

27 ：

住むなら断然賃貸より分譲の方がいいな
毎月同じ金払ったとして部屋のランクが全然違うからね
もう引越ししないのでインテリア・部屋づくりに没頭できるしね
ただ、家族も増えない、職も替えないし転勤もしない、と断言できる場合の話ね

28 ：

分譲の賃貸

29 ：

分譲を借りるのが一番お得！

30 ：

分譲もな、自分が住む為の分譲と、投資用分譲マンションというのがあるんだ
当然、前者の方が値段も高く、造りも良い

31 ：

買ってしまったら、そう思わざるをえねーわな

32 ：

おっとなんか変な流れになったけど
分譲と言ったのは「自分でマンションを購入して住む」の意味で言ったわけでな
分譲のマンションを借りると当然それなりに高いぞ

33 ：

転勤中は貸し出してる

34 ：

奥さんも貸し出してよ

35 ：

一度分譲マンションに住んだらとても賃貸には住めない
防音や断熱がぜんぜん違う
一人暮で住む分には十分広いし
ワンルームの壁薄マンションに住んでたころは地獄だったな

36 ：

>>35
分譲マンションを借りればいいじゃん

37 ：

一人暮らしで分譲借りるやつは滅多にいないだろ高いし
将来考えて買う奴はいる
俺がそうだし

38 ：

防音なんて関係ねぇ、オレが一番煩いからなw
断熱も関係ない、暖めてくれる女が居るからなw
おまえらハード（建物）よりソフトだろ。

39 ：

あなたの隣の集団ストーカー
駅改札や駅周辺で、人の流れを見張っているのが犯人です。
犯人はナマポで生活、老後の心配がないため通勤、通学者を
馬鹿にしながらターゲットを見張っています。
エア待ち合わせとエア電話が得意です。エアマスクもいます。

40 ：

お前が煩かったらダメだろが
お前が良くても近所迷惑なんだよ
防音のメリットは自分家の音が外に漏れないこともあるんだぜ

41 ：

【不動産】マンション業界から困惑の声　厳しすぎる東京都の震災対応基準［12/02/02］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1328147392/

42 ：

>>38
朝鮮人？

43 ：

http://blog.livedoor.jp/himasoku123/archives/51696231.html

44 ：

買うなら戸建てにしとけ
マンションはお金もったいないわ
後、エレベーターとかで他の住人に会うのがうざい

45 ：

アホやな
大規模構造物を大勢で分割して購入してるから費用対効果が高いんだよ
ELくらいでウザがってたら戸建ての近所付き合いできないぞ。町内会とか

46 ：

>>45
全て同意

47 ：

修理するしない選べない
町内会入る必要なし

48 ：

【ドラム】マンションの騒音Part35【ギャオス】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1318069151/
【DQN騒音ドアバン】隣人がうるさい142【重低音】
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1328803837/
ここら辺みたらマンションなんて買おうと思わないな

49 ：

>>48
三井ホームの新築一戸建て（新しい実家）と、藤和の3LDK分譲マンションに住んだ経験から言うと
自分に小学生くらいの子供が居ないならば、マンションの方が遥かに住み易い
隣りの音とか全く聞こえない。夜中に上階の足音がわずかに聞こえる時がある程度
一戸建ての維持費は半端無い　防犯面からも、マンションに遠く及ばない

50 ：

戸建てで一人暮らしなんかしたら変人だと思われるし真っ先に泥棒に入られそうだな

51 ：

近所は軒並み空き巣にやられて、4回も入られた家がある。
でもうちだけ親の代から一度も入られてない。
警察の人が言うには、袋小路の突き当たりの家は逃げ場がないから泥棒に入
られ難いらしい。
マンションは防犯は楽だよね。どちらもメリット、デメリットあるけど。
一軒家は気が小さいんで出かけるときに、鍵掛けたか忘れて何度も見に戻っ
てしまう。

52 ：

分譲マンション　騒音
でググったら山ほど出てくるんだよなあ・・・
ガキがいると特にやばいみたいだね
怖くて踏み出せんわ
DQNがいたら即アウトだし、日本は購入するとその直後に中古ということで資産価値が大幅に目減りするし

53 ：

>>50
誰に変人だと思われても自分が良けりゃいいじゃんか。
俺も戸建てで一人暮らしだよ。
金があっても無くても、
いかにも貧乏そうな生活してれば泥棒も避けて通るぜｗ
あんま気にスンナｗｗｗ

54 ：

周りの目なんてどーでもいい。
メンテもDIＹで十分。

55 ：

>>52
ググったなら当然目にしたと思うけど遮音等級・衝撃音等級を調べたらよい
ウチのマンションは隣で赤ちゃんが泣いても聞こえないね
下一行は戸建てでも同じことだけどな。そんなに資産目減りがきになるなら最初から中古買えばよい

56 ：

玄関・バルコニー窓から聞こえる。
隣家との距離考えたらしかたない。

57 ：

戸建てはともかく、マンションの中古って管理費修繕費がやばいことなってない？

58 ：

>>57
戸建ての修繕費の方がマジヤバい

59 ：

戸建ては全部自己責任だからな。
マンションだと修繕費取られるけど、不具合とかあれば勝手にやってくれる

60 ：

遮音等級・衝撃音等級みたわ
LL40とかだと左右は強そうだね
でも上下は微妙ぽい
LL40なのにうるさいんです、的な書き込みが・・・

61 ：

俺らが買うマンションは1LDKクラスでしょ？
上階も同じ間取りで住めるのは多くても子供1人の3人家族だ
ドンドンギャーギャーなんてないから安心しな

62 ：

寝室と物置ほしいし、最低2LDKはほしいなあ

63 ：

じゃあ最上階にしなよ

64 ：

戸建ては高いしなあ
つか今の日本でそんな年収高いいるのかと思う
ほんとに二極化が進んでて、ぷち金持ちも増えてんのかな
>>63
最上階か
景色も良いだろうしいいな
ただ、下の人から毎日苦情とかこないか不安だ
ちょっと物音立てると、下の人が天井叩いてきたりとかあるらしいし、
室内を歩くのにも精神すり減らしそうで

65 ：

>ちょっと物音立てると、下の人が天井叩いてきたりとかあるらしいし
賃貸ならともかく数十年関わるかもしれない人にそんなことやるわけないでしょ
そもそもドタドタする機会なんて「ない」ぞ。勿論歩いたくらいで音なんかしないよ

66 ：

土地さえあれば迷わず戸建てにするが、
貧乏人だからしかたない。
安い不便なとこなんて嫌だし。

67 ：

66だけに聞くわけじゃないけど親も賃貸なの？

68 ：

結婚して子供いるなら絶対戸建てだけど
独り身ならマンションのほうがどう考えても便利
戸建てに一人暮らしはか危険人物として町内会からマークされるだろ

69 ：

このご時勢、独り身も別に珍しくないんじゃね？

70 ：

か危険人物は言い過ぎとしても何かしら疑われるわな
戸建て買うんだったら親呼んだ方がいいかもな

71 ：

足無くてもいいから誰かウチの親呼んでくれｗ

72 ：

>>68
>>70
かなりの田舎地域だな
都市部の新規分譲地見てこいよ

73 ：

都市部で相続以外で戸建てに住んでるアホなんているの？

74 ：

戸建買えない僻みですか

75 ：

１人で戸建て住むとか大変そうだし
マンションで十分

76 ：

金がない人はﾏﾝｿﾝの流れになってるよ

77 ：

流れてるのは君だけよ

78 ：

貧乏人心理丸出しﾚｽばかりしてるんだもん

79 ：

金持ちだから戸建てっつーのは発想が貧困に過ぎると思うよ

80 ：

>>67
実家は戸建。
車あるのでマンションは避けたいんだけど、
資金がない。

81 ：

車を窓から投げ捨てろ

82 ：

マンションと戸建て両方使ってるけど、変人がいなければマンションの方が
住みやすいと思う。
庭の掃除や家の周りの掃除が面倒かな。

83 ：

今住んでるマンションを賃貸に出してもう一軒買うことにした。場所がいいからすぐに決まりそう。また新築に入れるのは嬉しい。とは言っても今のとこも築5年だけど。

84 ：

建坪10坪ほどの細高い3階建てで、止めにくそうな狭い駐車スペースつきの ミニ戸よりは、マンションがいい。

85 ：

戸建ても分譲マンションも住んだが
一人だとやっぱりマンションが気楽だね。

86 ：

土地買っても相続させる子孫がいない
一軒家で孤独死すると10年くらい発見されなさそうだな

87 ：

オッサンになってくると管理も気使いも必要ない賃貸マンソンの気楽さ最高
そして持たない心地よさに目覚め、高級車だの不動産だのは厄介事にしか思えない

88 ：

俺今のところ法定相続人がゼロだから、死んだら家その他は国の物になるのかな。

89 ：

マンションてニートやフリーターみたいに横文字にしてかっこよくしてみましたってだけで、実際は集合住宅だしな
金があるなら一戸建て、貧乏人はマンションで住み分けだろう

90 ：

マンションに対する僻みレスが定期的に現れるな
マンションて横文字がそんなにかっこいいのか

91 ：

各人それぞれの事情や価値観で戸建かマンションか選んでるんだから、
どっちが良いなんて話はもう秋田。
不毛な話は頭の方だけで十分。

92 ：

この金利と住宅ローン減税の状況なら賃貸より買ったほうが圧倒的にお得だよね
おれ当分独身だけどタワマン買っちゃったよ

93 ：

>>92
タワマンは2階が一番お買い得。だから売りに出されずに事前にファンドが押さえて賃貸に出すんだよ。

94 ：

>>90
そうだね
「マンション」っていうとイギリスの郊外にある一軒家が思い浮かぶわ
先っぽが尖った門がついてる奴ｗ
ノックすると小窓から執事が出てきそうなｗｗｗ

95 ：

金があろうがなかろうが虫も泥棒も入ってこない高層階で暮らしたい

96 ：

高層階でも泥棒に入られるんで中止お願いします。
28階に住んでいる同僚が、ゴミを捨ての5分ほどにやられました。
俺は4階と8階です。虫は4階でもほとんど入ってきません。

97 ：

中止じゃなくて注意です。ごめんなさい。

98 ：

ゴミ出しの間に空き巣ってのはよく聞くね。
とにかく玄関の外に出るときは施錠してるよ。
習慣になれば面倒でもないし。
高層階は警戒心の緩んでる人が多いそうなので
狙われやすいのかもなあ。

99 ：

タワマンなら4階以上がいいな。
日本の高層マンションって過去の大地震のデータ見ても分かる通り、運が悪いと崩落しなくてもまず1階〜3階が押し潰されるからな。
新築で最新式の耐震と言われようが、設計上・構造上の問題が消えることはないし、俺なら2階とか怖くて住めない。
やっぱどんなに得でも命は最優先したいぜ。

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