【下賤】マンション管理会社への転職_21棟目

1 ：12/06 〜 最終レス ：12/08

【下賤】マンション管理会社への転職
中卒や刑務所帰りの最下層の人間が就く、最も下賤な仕事について語りましょう。
会社間のランキングなど、所詮はホームレスの場所取りで意味をなしません。
どんなに頑張っても、人間扱いされないのが、この仕事の特徴です。

2 ：

>>1
死合うに足りる　来い！
もう一度チャンスをやる
俺の名を言ってみろ

3 ：

ジャパンリビングコミニティは基本給に70時間の残業代を含むってすごいよな

4 ：

>>3
70時間しなくても
70時間分の残業代をクレルということだ
定時に帰って理事会にちょこっと顔出すだけでいい

5 ：

この業界はいってわかるのは
不動産営業よりも勤務時間無駄になげーってことだよな
朝はゴミ関係あるからはえーし、夜は普通で21時越えはあたりまえ
総会理事会からめば日をまたぐのもあたりまえ
なのに歩合も残業も基本的無しかスズメの涙で低賃金。　夢も希望もないな

6 ：

>>5
えっ？

7 ：

え〜？前スレのニート君かな？

8 ：

>>7
前スレのニート君てなんだ？
お前何言ってんだ？
常連ぶんなぼけ

9 ：

だいたい１９時〜２０時の間で上がれるよ。
理事会も１９時から始まって３０分で終わるし。
親会社の物件ばかりだからかな。リプレイス物件を抱えてる人は大変みたいだけど。

10 ：

理事会19時ってなんだその優良物件
役員たちが20時以降に仕事おわるから理事会22時から開始してくれってのがザラ

11 ：

ジャギ様の有難いお言葉だ
971 ：名無し不動さん：2012/06/04(月) 18:05:04.85 ID:???
>>969
バカめ！勝てばいいんだ なに使おうが勝ち残りゃあ！！
おのれの無力さを 思いしらせてやるわ！
悔しいか？　そんなに悔しいか？
もう一度だけチャンスをやろう！
俺の名をいってみろぉ！！

12 ：

この北斗みたいな流れ飽きたし、もともとつまらないからやめようぜ。

13 ：

>>12
OK
ひでぶ

14 ：

>>10
すげーな
うちの会社でそんな物件1棟もねーわ

15 ：

俺もそんな基地な物件は無い
普通に土日だ

16 ：

>>12
ＯＫ
たわば

17 ：

あめま

18 ：

>>12
ＯＫ
ぐばびぶべぼほわあー

19 ：

かいーの

20 ：

>>10
22時はさすがにないな。
平日21時開始、
多いときは月2回開催、
理事以外も参加可能
っていう組合はのはあったが、
解約になってほんとによかった。
しかし、30分で終わる理事会は
1度しか経験したことない。

21 ：

じいちゃんが理事ばっかの古物件担当の時は「朝8時から理事会できんか？」
ってのもあったなぁ。

22 ：

【フロント】マンション管理会社ランキング
（入社難易度・労働環境・待遇・安定性・定着率）
SS 三井不動産住宅サービス、日本総合住生活
S　三菱地所コミュニティ、野村リビングサポート
A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ
B　東京建物アメニティサービス、大和ライフネクスト、ダイワサービス
C　長谷工コミュニティ、日鉄コミュニティ、双日総合管理、住友不動産建物サービス
D　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　穴吹コミュニティ、大成有楽不動産、積和管理、名鉄不動産
F　コミュニティワン、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理
G　日本ハウズイング、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、三交コミュニティ、マリモコミュニティ
Ｉ　大東建物管理、日本管財、フジアメニティサービス、日商管理サービス
J　宝コミュニティサービス、ダイワード、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコミュニティ

23 ：

平成２４年版　マンション管理会社ランキング・建物管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料等条件の評判口コミ評価＞　
（職種：フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　
SSS　日本総合住生活、
SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート、
S　三菱地所コミュニティ、住友不動産建物サービス、
A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、
Ｂ　東京建物アメニティサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理、商船三井興産、
Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、阪急ハウジングサポート、
Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、三井物産ファシリティーズ、
Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、
F　南海ビルサービス、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス、
G　日本ハウズイング、コミュニティワン、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー、
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発、
Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、

24 ：

さーて総選挙でも始めるか！

25 ：

管理会社の選抜はどこだ？

26 ：

一昨年このスレ参考にA以上管理会社に入社した感想。
求人では
管理組合数：10〜12→実際は16
残業手当：支給あり→実際は事実上申請できない環境のため、サービス残業
休日：だいたい120→実際は週1で休めるかどうか
A以上でもこんなもんか・・・と落胆して先日退職した。
同僚にもA〜SSで勤務したことがあるやつが数人いたが、どこも同じような
もんだと言っていた。振替休日なんて取得すれば自分の首がしまるから
とてもじゃないけどとれなかった。現実はこんなもん。

27 ：

>>26
下賤に休みなど不要だろ？

28 ：

大規模修繕が近い物件があるんだけど、どうやって進めればいいのかわかんない。

29 ：

>>27
小ブタさ〜ん、ブタオさ〜ん
おまえは自分の愚かさをかみしめる必要があるな！！

30 ：

>>28
なによりも先に
施工業者から紹介料を頂く算段をするのだ

31 ：

>>26
社名晒せよ

32 ：

最近、スマート割で巻き返したいKDDIの営業が
必死すぎて困る罠。
担当物件をまとめて頼んでくるとか、
担当がバラバラで電話を
かけまくってくるってふざけるなって感じ。

33 ：

東京建物アメニティーサポート募集してるぞ

34 ：

管理会社なんて潰しがきかないから後戻りはできないぞ。
とくに近鉄は会社の体制が整ってないのが痛々しい。

35 ：

>>29
よおー！人間のクズｗ

36 ：

フロント辞めたいよ。
役員のボンクラ共の相手に疲れました。やはり転職しかないのか

37 ：

>>35
気づくのが遅せ〜んだよｗ
はぁ？　涙目紅顔してそんなに悔しいかボンクラ
生きてて恥かしくねーのか？
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
もう一度チャンスをやる
俺の名を言ってみろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

38 ：

>>34
>>35のような、たらい回しされた鶏の脳みそくらいしかない
天下りがいるから他からバカにされんだよなｗ

39 ：

>>33
アメポに応募した
が、三菱の書類通ったった
さて、どうするべ

40 ：

>>27
そうだね。
過労死しない程度に頑張れよ。

41 ：

>>39
そりゃ三菱だろｗ
格が違う
今の時代、潰れない会社ってのは年とってからの意味が大きいからな
>>34
つぶしが聞く職種につけないんだよ俺らは
元々管理会社に行く人間は３０後半ばっかりで
最後の転職として考えてるからな
>>33
東京建物、丸紅、日鉄は、もう転職サイトの常連で年中募集してる
過去ログみなよ

42 ：

>>38
鶏の脳みそに、こき使われる人間以下の貴様など、下賤などと言う人間に使う言葉ではなく、人に非ず！

43 ：

>>42
おまえさ、１日中２ちゃんねるで文句ばっかり言って人生楽しい？

44 ：

>>43
はあ？
誰がいつ文句を言ったんだ？

45 ：

>>41
東京建物、丸紅、日鉄に限らず、三井、日本総合住生活以外は通年
募集してなくてもだいたいどこも年に数回は募集してるね（笑）
色々聞いてみたが、そのあたりの会社はどこも変わらないような感じ。
通年募集してる中じゃ、丸紅は理事会手当支給あるだけ魅力。
休めなくて転勤も多いけど。
休めて給料安くても良いか、忙しくてそこそこもらえる方が良いか
はもう個人の考え方次第。比べるところはその辺くらいしかないほど
どこも大差ないね。

46 ：

>>5
どんな零細ブラックに勤めてるの？

47 ：

管理戸数１０万戸以下は生き残れないらしいね。

48 ：

んじゃアメサポ３万戸くらいしかねーじゃん！！

49 ：

わーい！東京転勤決まって楽しいよ
でもねフロントだけは絶対にやらないから
だってクズの仕事だからね

50 ：

日本総合住生活も最近募集してたぞ。

51 ：

なぁ遠距離のマンション担当したことある？
移動時間とか何してる？

52 ：

>>51
4月からこの業界に転職
始めは社内の書類とか見て勉強してたけど
上司とか同僚見てるとアホらしくなってやめた
先月ipad買ったわｗ
一番遠いので片道１時間半だからなｗ

53 ：

>>52
勉強止める前に、会社を辞めるのが先だと思うが。
人間、こんな業界で腐ったらお終いだよ。

54 ：

>>53
だったら、何でオマエはしがみついてんだよｗｗｗ

55 ：

>>54
はぁ？
しがみつくだと？
入ったこともねぇーよwww

56 ：

>>55
はぁ？　無職ニートが場違いなんだよ税金払えよ
もしかして精神疾患でナマポかｗ
悔しいか？　そんなに悔しいかボンクラ
生きてて恥かしくねーのか？
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼
もう一度チャンスをやる
俺の名を言ってみろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

57 ：

>>55=>>56
おまえには言うことないよ・・・

58 ：

面白くないしな

59 ：

買収された会社の人ってどうなの？他の会社のシステムを押し付けられるのは嫌だなあ。

60 ：

>>56
キチガイ乙。

61 ：

>>59
嫌なら辞めろ。

62 ：

>>45見て思ったんだが、アメサポって残業手当あんの？
うちはBだが、もちろんもらえません。

63 ：

【社会】「生活保護で親から独立して、自分らしい生活をしたい」「貧困は自民党のせいだ」-生保全国会議★6
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1339326243/
【生活保護】 片山さつき氏 「ミヤネ屋で河本梶原を必死に擁護するのは(北朝鮮系の)朝鮮学校の弁護士！BPOでガンガンやりましょう！」★4
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1339325795/

64 ：

>>62
俺はC→Aに来たが、昔も今も社内的に残業手当は申請はできるが、
してはいけない風潮になってる。
フロントは基本残業手当は無いんじゃね？

65 ：

ＳＳは残業手当申請し放題だよ＾＾

66 ：

月〜土、8時〜12時の管理人のばあい、
日中の仕事ってどんなことをするんでしょうか？

67 ：

ほぼ清掃
>>66

68 ：

ということはSS以外はフロントは残業手当なしということね！！

69 ：

何年やっても年収が500万すら超えない零細管理会社はともかくとして、残業については↓じゃないの？
残業が多いと査定が下がる→賞与減・昇級機会消失
目先の給与とかじゃなくて、残業は20〜30時間までにする
自分のためにね

70 ：

>>69
いいこと言った
実質の残業時間は月６０時間、申請は２０時間かな
BCランクなんだけど残業多く申請した奴は賞与が少なめになったりする不文律があるからｗ
転職ハウツー本で、社員１００人以下の会社の８０％は６０％は残業代が全く出ず、
２０％は一部のみ残業代支給で、残り２０％が全額支給って書いてあったよ。
これは製造業とかも含めてだから、不動産業界とか建設業界って
元々休日出勤当たり前、サービス残業当たり前の世界だったから
出ないのが標準って考えた方がいいね。
Aの住友サービスに行ったのに聞いたけど残業代ゼロらしいよ。

71 ：

賞与も昇給も昇級もない或いはあっても微々たる零細会社若しくは社員モドキにとって残業代支給は最重要なことなんでしょ
でも、そもそも残業や休日出勤手当は申請すれば当然に支給されるところを、自ら調整する又はしないというのが普通
無支給とか見なしとか、現状と大きく異なるなら違法であって
そういう会社でコンプライアンスを説かれても「はー？ 」だから辞めてよし

72 ：

>>71
辞めて次行くとこある学歴とか年齢があるなら辞めたいけど
みんなクソみたいな会社だと思いながら
働いてんだよ。
夢も希望もないけど・・・

73 ：

先輩が「昼、さ○ら水産どうだ？」と聞くので、先輩も行くと思って
いいですよと答えたら、「海苔と卵を取ってきてくれ、俺、弁当なんだ」と言う。
さらに「嫁が子供の弁当作ったら俺の米がなくなってさ」と空の容器を出して
「これに飯を入れてくれ、どうせ店員は中国人のバイトなんだから大丈夫だろ？
お前の茶碗に盛ってからだと汚いから、直接ジャーから入れろよ」ときた。
やむなく実行に移すが、他の客の目もありさすがに直接、米はもれず、茶碗から移した。
ふりかけをかけてあげたら喜んでいたよ先輩は。余った卵と海苔は女子社員に配っていたｗ

74 ：

>>70
>残業多く申請した奴は賞与が少なめになったりする不文律があるからｗ
賞与のランク評価区分は予め分かってるだろ？
会社によって表記は違うだろうけど、�T、�U、�VとかＡ、Ｂ、Ｃみたいに。
ワンランク上や下の評価を受けたときの金額の差額と、申請する残業代を天秤に掛ければいいんじゃね？
俺のとこは賞与の差額より残業代の金額の方が遥かに大きいので遠慮なく残業申請してる
出世するつもりもないので評価なんて気にもしてないｗ
俺は給料より楽と自由を求めて管理会社に入ったけど、安月給だと知らずに入った奴が情弱すぎるわｗ
そんな奴が業界内で移動しても同じ繰り返し。下賤下賤と言ってる奴いるけどあながち否定できない
俺は高卒だから自覚してるけど
能力もないからフロントになったってこと。
能力もないから文句を言いながらも他の業種職種に変われないってこと。
を忘れてないかい？

75 ：

マンション管理会社への応募ってみんなどこの転職サイト使ってる？
自分はリクナビ一本なんだが、エンとかも登録しておいた方がいいかな
或いは、管理会社のサイトから直で応募した方がいい？

76 ：

規約を変えろ！とうるさい区分所有者がいます。みなさんどうなだめてますか？
理事会には伝えましたが役員は相手にせず議題にもとりあげない姿勢。
放置したいけど区分所有者は毎日のように会社に電話してきます。
板挟みが一番辛いデス。

77 ：

応募は管理会社直の方が競争率は低い。

78 ：

>>77 レスありがとう
直は全く考えてなかったけど、考えて見ます

79 ：

井崎シュウゴローの面接受けたけど、機嫌は良さそうだったけど
テメーの自慢話を散々聞かされてうんざりしたわ

80 ：

物は考えようで、自慢話を聞いてあげるだけで機嫌が良いんなら対処は楽だな

81 ：

>>76
具体的にどう変えろって言われてるのか知らんが、
一応、特別決議だからな。
ルールブックを変えるのは
理事会でも慎重にならざるを得ないとでも言っとけば？

82 ：

管理会社のランキングって単純な会社規模のイメージも大きく影響されてね？
商社系は安定して零細は不安定なのはわからなくはないが、
会社が潰れる前に退職してるのが現実なんだからさｗ
同僚でＡ以上に転職した人と転勤がないって理由でＪ以下の零細に行った人いるんだけど
零細に行った人の方が楽しいって言ってる。
ほとんど出社せず自宅の電話ＦＡＸ使って自分の息のかかった業者使ってバック貰ってるから
去年の給料年収は４００万のくせにバックだけで２５０万あったと喜んでた（笑）
会社は専有部分の修繕希望の電話が入っても断ってるけど全部引き受けてるのが大きいらしい。
逆にＡ以上に行った人は必ず出社、
無駄な報告書も多く管理組合より会社に向かって働いてる感じしかしないらしく、年収も結局変わらず（笑）

83 ：

>>76
なだめる必要など無いだろ。
理事長に直接言ってくれ！で終わり。

84 ：

面接２回って言われたのに３回目を呼ばれて、条件確認だったので
（保証人２人誰にするかときかれたので、父と伯父と答える）
てっきり採用されたと思い、伯父に手土産を持って保証人のお願いにもいったのに
不採用通知がきやがった。どうなっているんだ？早とちりなのかよ。。。
Ｇって会社だけど。恥かかせやがって、もう忘れよう。

85 ：

>>84
身上調査で引っ掛かったパターンだな。

86 ：

馬鹿だろお前・・・

87 ：

お前は何も知らないめでたいヤツなんだなｗ

88 ：

日本の古都にある支店に配属になってまず驚いたのは、
専有部間の漏水事故の場合仲裁に入ると他地域ではほぼ感謝されたが、
ここでは管理会社に対応が悪いと難癖を付け、ホテル代や食事代を現金
で普通に要求してくることだ。
「おまえ恐喝だろ　それ」とは言えないので、保険で何とかする。
他にもあるが、ここでは言えない。

89 ：

>>88
仲介に入るのが悪いだろ？
専有部分間の紛争は保険会社に任せとけ。

90 ：

>>89
そりゃ、漏水中の部屋を仲介するのはまずいよな

91 ：

ぬふふふ〜　見たぞ〜

92 ：

>>84
おまえさ２ｃｈだぜ
社名吊るせよ
おまえみたいな対応された奴って何百人もいると思うぜ
過去レス読む限りは、瓦光グループは身上調査やるらしいね

93 ：

ここのランク表だとＫランクになってるけど何でなの？
給料高いし高層ビルの勤務先でかなり良さそうなんだけど？
あちこちで書類段階で落ちたけどここだけ書類受かったから面接行けるんだけど何かあるの？
株式会社プレサンスコミュニティ（株式会社プレサンスコーポレーション100%出資）／
建物管理スタッフ（リーダー候補）の転職・求人情報｜転職者インタビュー [en]社会人の転職情報　掲載期間:’12/06/05〜’12/06/18
http://employment.en-japan.com/desc_332822/interview/
急成長中の会社でやりがいのある仕事、自分自身をもっと成長させられると思いました。

管理課 神谷　亮　Ryo Kamiya
神戸市出身。大学を卒業して不動産会社に入社。営業として勤務していたものの、
以前から興味があった建物管理の分野でもっと専門性を学びたいという想いから転職を決意。
株式会社プレサンスコミュニティに入社。現在に至る。
休日はフットサルやテニスで汗を流して、リフレッシュしている。
月給25万円以上＋賞与
※経験・能力を考慮して決定します。
※給与をはじめ、待遇・勤務時間等は親会社のプレサンスコーポレーション（東証上場会社）と同じです。
※宅地建物取引主任者の有資格者には、上記給与に加え、資格手当として毎月2万円を支給します。
※管理業務主任者の有資格者には、上記給与に加え、資格手当として毎月5000円を支給します。
■昇給年2回（4月・10月）、賞与年2回（7月・12月）
■交通費支給（上限月4万円まで）
■各種社会保険完備（雇用・健康・労災・厚生年金）
■退職金共済制度加入
■社宅家賃補助制度（当社管理マンションの家賃の2万5000円支給、主任以上は月4万円支給）
■従業員持株会制度
■資格手当（管理業務主任者：5千円／月、宅地建物取引主任者：2万円／月）
■残業手当
■社員旅行

94 ：

ＮＨＫ（笑）のフロントが無能だと思われている方へ
１この会社のフロントは上司の評価を高めるためだけの理由で残業が許されません。
２この会社のフロントは平均２０棟もを担当しています（他社平均６〜１０棟）。
３この会社のフロントは無意味な会議・研修のため貴重な仕事の時間を毎日平均３時間ほど失います。
４この会社のフロントは本来事務や営業や管理員がやるべき仕事も行います。
５この会社のフロントは会社に管理戸数No.1を謳わせるためどのような赤字・クレーム物件も手放せません。
６この会社のフロントは休むこと＝物件を増やされること、のためほぼ休みを取りません。
７この会社のフロントは仕事について誰も何も教えてくれないため組合のことを何もわかっていません。
８この会社のフロントは本社、営繕、事務、営業、管理員のミスをすべてかぶります。
９この会社の本社、営繕、事務、営業、管理員は自分のミス＝フロントのミスだと思っています。
10この会社のフロントは上記理由から仕事が回らいがゆえ、無能に見えがちです。
あまりフロントを追い詰めると大変なことになるかもしれないぞ☆

95 ：

>>94
ＮＨＫって何だよ？
放送ビルの管理か？

96 ：

Ｎ、Ｈ、Ｋabushikigaishaだ。

97 ：

>>96
おまえウザ過ぎｗ
早く消えろ！

98 ：

>>94
おまえさー、ここ２ｃｈだぜ。
社名出せないようなヘタレはくんなよｗｗｗ
まー、日本ハウズイングのことだろうけどな
１，４００人も社員がいて、毎年１５０人が辞めて行く会社って凄いよなｗｗｗ
離職率が高いのにはそれなりの理由があるもんだ。
あとは、おまえみたいに市場価値の無いカスはしがみつくんだろうけどなｗｗｗ

99 ：

人間のクズが下賤を笑うスレですか？

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