【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した18

1 ：2013/10/07 〜 最終レス ：2013/10/23

いざ暮らし始めてみると、ここが不便だった、
見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！
そんな点語り合いましょう。
不満があるからってまたすぐ引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので
次は慎重に選びたい。
【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！
家賃は安くないのになぜだ？
そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや
駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・
あのサインを見逃すんじゃなかった。
■前スレ・過去スレ■
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した15
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1361445572/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した(実質13)
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1350530254/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した12
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1340712335/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した11
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1335411618/
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した16
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1371285515/

2 ：

間取りはオーソドックスが良い。
玄関開けたらリビング
リビングにキッチン
洗濯置場が外表
部屋の形が変わっている
本当普通がいいのさ

3 ：

1乙
そうだなー
やっぱ普通のところが1番いいって印象

4 ：

部屋出入りする扉が、壁の端の方に無いのは家具の置き場で非常に不便した

5 ：

>>1
おつです

6 ：

七角形の部屋は使いづらかった
安かったんだけどね

7 ：

それなんてモンゴル家屋？

8 ：

1乙
来年引っ越すからちょっと先行して部屋を見てきたんだが、1LDK以上だと台所がLDKにある部屋ばっかりなのな
台所がドアで隔離できる物件が殆ど無いから困る

9 ：

エイブルだけは、やめておけ

10 ：

大家の家の敷地内にある物件はやめておけ
大家の家の門戸開けて庭だったであろう土地に物件とか

11 ：

マンションでも大家が近くに住んでいる物件はウンコだった
人の良い大家なんていないからね。
東京の世田谷区だったが、合い鍵を使い部屋に上がり込んでくる大家さえいた。
弟の部屋だったが裁判すれば良かった。

12 ：

やはりユニットバスのほうが合理的で便利だな。
便器に座ｯて躰洗えるし入浴ついでに便器も丸ごとシャワーかけて洗えるし入浴中に排便したくなったら速攻可能だし下痢でケツが汚れてもシャワーで洗えるし…
次に引っ越す物件はユニットバスにしよ。

13 ：

おれもそうしよっかな〜
…

14 ：

URいいよ　安いし
でもベランダ無かったりエアコン窓用しかダメだったり
エアコン付けれても３年で出ないといけない物件だったりと
縛りは多いけど　保証人いらんしUR同士の移動は基本、住民票だけだし楽

15 ：

来年から仕事で引っ越すんだが土地勘全くないし他県だから頻繁に見に行くこともできない
年度末になったらいい物件はやっぱり埋まっちゃうよな
早めに探さないといけないんだけどひまがない…

16 ：

スレチだけど頑張ってください

17 ：

>>15
親切な不動産屋に当たるといいな

18 ：

>>15
家賃は割高になるけど、とりあえずマンスリーマンション(１ヶ月契約)
で住所を置いてから、ゆっくり探す方法もある

19 ：

それいいね
引っ越しが二度手間になるのは面倒だけど

20 ：

>>18>>19
それだったらURも考えてみてください。

21 ：

さっきからURの回しもんか？

22 ：

意外と高いよUR 潰れかけのとこなら安いらしいけど

23 ：

>>21
UR入ると民間バカバカしくて。
礼金だ、更新料だ、鍵交換料だ、クリーニング費用だ、まるでハイエナ。

24 ：

夏の暑さを避けようと以前に北向を借りたら気が滅入ったので北は懲りた｡
でも北以外も一長一短で決めかねてるところ｡
南じゃ暑すぎる?
周囲の環境や気候に拠るとは思いつつ悩む｡｡｡

25 ：

URは楽なことも多いが壁紙はもろいので破損しやすい、ドアはペンキを繰り返し塗るので
かなり盛り上がってて隙間テープなど貼ってて退去する際、歴代のペンキが剥がれてしまうってことも
とにかく汚れやすい仕組みになってる　査定もそんなに甘くないし

26 ：

>>24
北向きは冬は寒くて仕方ないやろ(-.-)y-.", o O凍え氏ぬで

27 ：

北向きなんだけどそんなに寒いのか…
これからの季節心配だな

28 ：

南向きの夏の暑さに比べたら
北部屋の冬の寒さくらいなんてことない
地獄度が違う
ただ、気温だけじゃなくて明るさの問題があるから難しい

29 ：

ゴミ捨てしようと玄関開けたら堂々とgkが入ってきた!
こりゃ多分隣のgkだと思うんだがどう思う？

30 ：

>>28
本格的に寒くなったら窓に冷気を通しにくくするフィルム貼って
ホットカーペット敷いてこたつと着る毛布揃えることにする

31 ：

>>30
カーペットの下に断熱シート？みたいなの敷いたらまた違うよ
貧乏学生の時はホットカーペットなかったからカーペットの下に段ボール敷いて耐えてたけど

32 ：

>>31
ダンボール凄いことにならなかった？

33 ：

>>32
いやならなかったよ
段ボールの上にただのカーペット敷いただけだし
カーペットってほど大したもんじゃなかったな

34 ：

何故か東京はふざけた物件が多いな。
家賃高いくせに狭いしエアコンや風呂や便所が無いとか間取りが異常だとか。
そンなふざけた設計士は許しちゃいかンだろ。

35 ：

場所なんだろうなぁ〜
あと部屋の橋の隙間とかも埋めたほうがいいよ
すきま風が寒い　冷蔵庫の扉開けっ放しな感じ

36 ：

>>34
そんなあなたに上越線沿線のリゾートマンションはいかが。
設備充実、格安物件多数、そしてらくらく新幹線通勤。

37 ：

両隣が新聞屋に挟まれたマンション。
階段途中の壁に【つば吐くな】って貼り紙が貼ってあったｗ
廊下に自転車やら傘を置いてたり、ドア半開きの部屋多数。
部屋自体は悪く無さそうだったが、適当に話聞いて帰ってきたｗ

38 ：

>>34
今時風呂なしなんてあるか？取り壊し寸前の木造アパートじゃあるまいし
異様に狭い、日当たり最悪、とかならまあ有るだろうけども
調布とか京王沿線は？1DKでも６万くらいでいけるぞ

39 ：

>>34
作っちゃったから仕方ないよ
築年数浅いのだったらそこまでひどくないし

40 ：

>>29
普通に野良もいるぞｗ
忌避剤おすすめ。

41 ：

今日行った不動産屋
「あと2週間遅かったら転勤の時期で良物件無くなるから急ぎましょう！」
「2週間たったら転勤族狙って礼、敷、家賃上がりますよ！」
「うちは総合仲介なので取り扱ってない物件ありません！だからうち以外行っても無駄足ですよ！」
「１０月は引っ越しが1番お得な時期でここを逃すと後1年チャンスありませんよ！」
もうテンプレ通りのアホ不動産屋で笑ったw
挙句、こっちの目当ての物件スルーして他を押してくるは、必須の条件書いたのに「妥協点ありませんか？」とか言って全く見当違いの物件進めてくるしwww
安定の（1）で若いギャル男っぽいニーちゃんだったから資料貰って帰ってきたわ
物件みたかったけど引っ越しの気まで削がれたよ

42 ：

隣が喫煙者…
統計的には喫煙者は減っているんだけど
底辺の喫煙率は変わらないんだろうな。

43 ：

>>41
10月、11月はこの業界、閑散期だから必死なんだねえ。

44 ：

>>41
そもそも部屋自体なかなか空かないよ今の時期
良いとこには３月くらいまで人が住んでるし

45 ：

◆マンションＡの家賃
Ａ不動産屋→家賃2.3万
Ｂ不動産屋→家賃2.5万
Ｃ不動産屋→家賃2.8万
調べたら契約内容が多少違うが、家賃の安い不動産屋で契約した方が得
ちなみにＣ不動産屋でゼロゼロ契約した場合、家賃が3万円ほどになる
物件名(マンション名)でググれば各、不動産屋の情報が出てくる

46 ：

どちらでもないな　将来打ち切られてると思うし経済状態がどうであるかはわからんが
自分で自己管理する状態がきたなら他に住むよ

47 ：

質問　３階建てで内階段のアパートに冷蔵庫を搬入したいんだけど、階段の幅って法律的基準ってある？柱が出っ張ってて明らかにぱっと見でも６０センチ無い箇所がある
しかもベランダも無いし、上層階に住んでる人はどうやって家電搬入してるのか不思議
吊り上げての搬入しか出来ないとか欠陥住宅もいいとこだな

48 ：

>>47
マルチ良くないよ

49 ：

>>47
入るサイズの冷蔵庫を買うw
もしくは冷蔵庫専用に部屋を借りるww

50 ：

テレビ番組のテラスハウスに憧れてシェアハウスに引っ越したけど、お前らシェアだけはヤメトケ…
イケテル男女で共同生活、毎週のようにみんなでパーティー、ワイン片手に夢を語り、いつしかハウスで愛が生まれ、リア充人生真っしぐら…
とは真逆だからな。
根暗なフリーターのデブスや社会性に欠けた派遣など、ロクでも無いのばかりだから。
テラスハウスを夢見ると痛い目みるぞ！
まだ一ヶ月だけど、今月いっぱいで退去します。

51 ：

>>50
テラハ行けば？

52 ：

>>51
オーディション用紙を送っても何の連絡もなかったorz
まあ一般人が入るのは無理だろうね。
とにかく、シェアだけはヤメトケ。断言していい！！

53 ：

>>52
送ったんだｗうけたｗ

54 ：

なんて素直で夢見がちなんだ！
>>52に幸あれ

55 ：

>>54
幸か…
新しい賃貸、親が保証人にはなってくれたが、自業自得だから敷金礼金は自分で払えと言われてて幸せどころか地獄だわw
貧乏学生なのによ…バイト増やさなきゃなぁ。家電家具を処分しなかったのがせめてもの救い。
もう一度だけ言うぞ、マジでシェアだけはヤメろ！夢を見るな！
じゃな…

56 ：

シェアハウスだのルームシェアだの隣近所からしたら騒音元でしかないわ
以前近所にいたけど、玄関のドアバンうるせーし、遠慮なしにテレビ大音量でゲラゲラ大声で笑うし、ろくでもなかった
よく仲間呼んで酒盛りで騒いでたしな
物件探す時には｢ルームシェア相談可｣の記載ありは必ず避けてる

57 ：

新居が１１月いっぴから契約だから今のとこを１１月中旬で出たいと申しでたら、
日割りとかなしで１１月いっぱい借りなきゃダメなんだって
２重家賃になってしまった

58 ：

せめて1DKに住みたい…

59 ：

DKは狭くていいから部屋のほうにガッツリ広さがほしいんだけど、そういう物件あまりないね。１Kで絞るとやっぱ部屋も狭い

60 ：

床の黒ずみを除光液で拭いたら表面にニス？が塗ってあるらしく、
光沢が乱れて・・・。
どうしよう（T_T）・・・退室時にいくらとられるの？
キッチンの壁を拭いたら薄片がポロリ・・
こんな簡単におかしいよ、他のところは剥がれてないのに。

61 ：

いっそぜんぜん掃除しないほうがいいの？
でもカビが生えるし。
汚ちゃないのイヤなんだぁ。

62 ：

掃除しないほうがいいなんて極端だね
掃除じゃなくて除光液が悪かったんでしょ？

63 ：

>>60　傷が小さければホームセンターの係員に説明して材料を買い、自分で修理可能だよ
できれば知り合いの内装工事の人に見てもらうのが一番いいと思うけど
自分が物件を決める場合は、不動産屋と行く前に昼と夜の二回は下見に行く
夜は駐輪場に自転車やバイクが置けるかどうかの確認
昼に下見に行ったとき、ドアを開けてパンツ一丁で料理を作っていたオッサンを見たので危なかったｗ

64 ：

そんなことしてたらどこも住めない気がする

65 ：

どうもありがとう。
素人修理で傷が深くなったりしてｗ

66 ：

掃除に除光液使う人が自分で補修なんて無理だろ
除光液の仕組みとか知らないんだろうな

67 ：

除光液って有機溶剤だしな

68 ：

ワックス塗ったら？

69 ：

掃除に除光液って、どういうこと？

70 ：

床のシミを取るつもりだったんでしょ。
除光液とか無水エタノールとかジッポオイルなんかで取れる。
ワックスを何度か重ね塗りして、プラスチック用かなんかの
目の細かいコンパウンドで周りと馴染ませればなんとかなるかもね。

71 ：

多少プラモとかDIYかじってると自分である程度修復しちゃうよね
ちょっと小さく削れた壁紙があったら、エアコンの排気穴縁の壁紙を少し取って来て移植して馴染ませたり
あとパテとかエナメル塗料で床の傷を目立たなくさせたりとか

72 ：

一時的にガラコ塗ったら汚れつかないて聞いてやってみたが3日と持たない

73 ：

土手沿いって湿気やばいかなあ

74 ：

やめとけ。水音うるさいし、臭いきついし。

75 ：

>>63
こうやって時間帯を変えて見に行くのって、普通じゃないの？？
入居してから変な人がいる物件／地域だってわかると悲惨じゃないのかな

76 ：

>>73
水の近くに生物がいるのは自然の摂理

77 ：

>>75
変な人をどう見分けるのか

78 ：

前にアパートの前に湖があるところ住んでたけど、ムカデやら何やら出まくったよ
２階だったけど

79 ：

ふざけていません。マジです。
仕事もプライベートも出会いが全然無く、近所にもあまり女性がいません
とにかく早く結婚したいので女性が多くいる物件はないですか？
ただ渋谷や新宿のようなゴミゴミした所では声を掛け辛いし（周りの目もあるので）
人混みが多い所は苦手です。閑静とまでは言いませんがあまりゴミゴミしていない
所で比較的女性が多い地域を探しています。
女子大の近くでもいいです。本当に結婚したくて本気で出会いを探しています
都内であればどこでも構いませんので良い物件があったら教えて下さい。

80 ：

>>79
婚活すべし
結婚相手探してるうちは素敵な出会いはないよ
好きな人ができてこの人と結婚したいと思うようでなくちゃね

81 ：

>>79
そんな不純な動機の転居あるんだ…
こういう人が犯罪とか犯しそうで怖い
近所探してどうすんの？

82 ：

>>79
東銀座とか築地のマンションがいいよ。銀座で働くお姉さんがいっぱい住んでる。仲良くなれるかはわからんが…

83 ：

中学校のプールが一望できる物件はありませんかねえ

84 ：

探せばあるよ

85 ：

俺の住んでるところは小学校のプールが一望できるけど。

86 ：

スレの趣旨が変わってきたな

87 ：

クローゼットが小さい。
キッチン使いづらそう。
収納少ない割りに食器棚置けない。
リビング狭い。
BS、CS導入されてない。
診察にエアコンない。
風呂狭そう。
トイレットペーパー設置するとこ二つ。

これでも、新築。
やっぱり東○コー○レー○ョン
契約した自分がバカだわ。

88 ：

それはお前がバカなだけ

89 ：

なんで契約したんだろ
見に行かずに決めたのか？

90 ：

見に行ったんだけど、まぁいいかと
その時は思ったんだな。
冷静になると、アラがたくさん。

91 ：

>>87
診察にエアコン？
無能な奴だな

92 ：

初めての一人暮らしかな
まぁなんだかんだ言って１年も住めば
慣れてしまうさ
最初はひどいとこでいい
次探すときハードル下げれるし
失敗して痛い目みたとこは見落とさなくなる
徐々にいいとこ住めばいい

93 ：

寝室にエアコンです(^_^;)
さすがに初めての一人暮らしじゃないけど、こんな物件に…。
魔が差したんだと思いたい。

94 ：

>>80
>>81
婚活はもう何度もしてるけど集団お見合いのような物で
周りを気にせず１対１では喋れないよ・・・
やっぱり近所での出会いが１番『有効な』出会い（婚活）だと個人的には思う
女子大とかの近くだと毎年新入生がいる分、より自分に合う人と
出会える可能性も高くなるから怪しい人とは思わないでほしい。
遊び目的じゃなく『マジで真剣』です。

>>82
銀座は金持ち層ばかりなのでちょっと卑屈になってしまいます・・・
できれば女学生や普通のOLの方が多い地域がいいです・・・

95 ：

見た時どんなに「いい！」と思っても、その場で契約せずに
一晩考えてから結論だしたほうがいいな。
仲介業者は「今申し込まないとすぐ埋まりますよー」とか煽るかもしれんが
それは無視していい。

96 ：

>>94
まあ真剣ってのはわかったけど、声かけられてほいほいついていく女ってどうなの？
というかあなたのスペック教えてもらえないとなんとも…

97 ：

>>94
女学生って…あなたまず幾つなの？
もし声掛けたりして失敗した後のリスクとかは考えないの？
近所の若い女に声掛けたり物色してるきもい男って警戒
される可能性とか考えた？
本当に真剣なら場所関係なく頑張れば？
周り気にして話せないよって…そんなのが近所の若い子
狙ってるとか本当きもい

98 ：

>>94
シェアハウスに住めば？

99 ：

ＳＮＳとか利用でいいんじゃない？
若い子狙いなら

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