【不動産】関西で住んでみたい街、1位は西宮…長年1位だった芦屋は2位に後退 [10/10]

1 ：2013/10/11 〜 最終レス ：2013/10/21

マンション開発・販売大手７社が実施した平成２５年度「住んでみたい街」のインターネット調査で、
関西圏の１位は西宮（兵庫県西宮市）だった。
１７年度の調査開始以来初めての首位で、通勤や買い物に便利な場所との評価を得た。
長年１位だった芦屋（同県芦屋市）は２位に後退。３位は３年連続で夙川（同県西宮市）となった。
調査は住友不動産、大京、野村不動産などが今年６月に実施。
関西在住で新築マンションの購入を考えている９５０人（男性５９３人、女性３５７人）から回答を得た。
西宮は、再開発などで大型商業施設の進出が相次いだ結果、「交通の便がよい」「商業施設が充実」した地域として人気を集めた。
芦屋や夙川は「閑静な街並み」として根強い支持があった。
このほか、グランフロント大阪の開業など再開発が進む梅田（大阪市北区）が、利便性の高さや活気がある点などを理由に、
前年６位から４位に上昇した。
一方、「老後に最も住んでみたいと思う街」は１位芦屋、２位西宮、３位夙川の順。
「今も老後も住んでみたい街として、芦屋や西宮の人気は圧倒的に強い」（住友不動産）ようだ。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/131010/wec13101016370008-n1.htm
関西で住んでみたい街　1位〜5位
http://sankei.jp.msn.com/images/news/131010/wec13101016370008-p1.jpg

2 ：

世紀末覇者目指す奴は尼崎超オススメ。

3 ：

チョンと部落と創価の街、尼崎
市議会では毎年「ちょんが先市」に改名すべし、という議題が提出されている

4 ：

やっぱ西成でしょ

5 ：

住民税安いしな。尼崎はクソ高い。

6 ：

梅田に住んでみたいとかキチガイやろ

7 ：

芦屋は住人通しの見栄の張り合いとかひと付き合いが大変らしいな。
家を建てるにも、デザインに口出しと言うか
周囲との見た目の為に町内の許可が必要とか。
理解出来ん

8 ：

梅田は高層ビルだらけになって
都会好きにはたまらない街になったね

9 ：

高槻市がええわ！
梅田も京都も近いし。

10 ：

西宮に住んで憧れの部落民になりたい

11 ：

東京に居た時　番町に住んでた
超ド真ん中の割に普通の街だった
多分郊外の大田区の自称高級住宅地の方が見栄張人多いと思う

12 ：

西宮と言っても鳴尾や浜甲子園とかの柄の悪い場所あるけどなぁ・・・
オススメは夙川に近い所かな
(芦屋に近いほど良い)

13 ：

西宮に住んで小中学に通うと「甲子園の土を踏む」体験ができるんやで〜。
ちなみに外野の天然芝には元気なミミズさんがいっぱい。裸足でする組体操では
ちょっとビックリや。でも、そんなんもええ思い出。
以上、小中高と西宮住まいだった「時代先取り」な俺の体験。

14 ：

この前、滋賀の草津がトップだったのに
荒れは違う団体が調査したのかな？

15 ：

>>4
おまえにはお似合いかもｗ

16 ：

西宮といっても色々やからな。各沿線は便利やけど。
尼崎かてJR駅前あたりはきれいやもんやで。騒音はなんともならんけどな。

17 ：

実際は梅田が首位だろ。住む金が無いから兵庫とか言い出すだけで。

18 ：

>>13
甲子園の土は大山の火山灰
鳥取の土や

19 ：

２５００万でローンを組んで買ったマンションが３０００万に成ったよ。

20 ：

>>5
(・∀・)？

21 ：

鶴橋がいいよ！

22 ：

>>5
住民税は夕張とか除いてどこも一緒

23 ：

尼っ子参上

24 ：

神戸という大きな括りがあるから神戸は入ってないけど
本当は神戸市東灘区がトップだよ。
特に阪急岡本や阪急御影近辺の芦屋山手の新興成金とは違う由緒ある名門の
豪邸の続くあたりはみんな憧れている。

25 ：

金持ちは箕面や生駒のイメージ

26 ：

くされ兵庫県なんか住みたくないわ

27 ：

>>17
まさか。梅田〜天王寺の都心部から少しだけ離れて
静かな＆高台の場所が芦屋、西宮、東灘区、箕面、宝塚、池田、豊中、交野、生駒
になる。
そのうち、芦屋、西宮、東灘区は、反対側に進んでも
大阪とは全く違う都市(神戸)があるから
余計に魅力がある。
生駒、交野は反対側に行くと奈良があるので、別の魅力があるけど。

28 ：

宝塚とか三田がええわ

29 ：

隣の尼は最悪

30 ：

西宮は自然が豊かな中でもっとも大阪に近いからな
絶好の位置にあることは確か

31 ：

夙川って名前の由来からして碌なところじゃないのになｗ

32 ：

在チョンが多い所に住みたいと思うのかねぇ〜・・・

33 ：

西宮は市だけど夙川は街じゃんか

34 ：

1位は西成…長年1位だった生野は2位に

35 ：

阪急御影の山手、深田池の近辺から甲南病院までの当たり
大林や近藤忠の創業者たちがかつて住んだあたりで住みたい。
敷地は街並みを一望できる斜面で高い石垣と松林に囲まれた1,000坪以上。
家本体は道路からは見えない。
石垣は城に使用するほどの立派な物。
執事やお手伝いが数人。
24時間誰かが敷地を警備している。
通勤は勿論、白手袋の運転手付。
嫁は趣味でお菓子作りをして御影マダムがベンツやBMWで毎週集う。
夏場はプールパーティー。
こんな家に住みたいけど20億ほど足りない。
どうしたものか。
買っても更に20億円無いと10年維持できないだろうけど。

36 ：

梅田？
あんな車クソ込みのとこ、住みたくねーわｗｗｗ
堺市の西〜南くらいが一番よさげ。
引っ越ししてぇーｗｗｗ

37 ：

高座川周辺が最高。

38 ：

>>28
丘の上だけ都会
谷間はド田舎
たいした人口居ないのに、やたら渋滞する
福知山線と神戸電鉄という地獄
見渡す限り原生林のはずが、半年経つと見渡す限り住宅地になっていて怖い

39 ：

　
日本で一番古い家系は、大御食神社の社家「高皇産霊尊裔 阿智氏族 小町谷氏」。
http://utukusinom.exblog.jp/21164439/
　　

40 ：

梅田とかそりゃ便利だしなんでもあるし活気あるけどさ
住むとこじゃないだろｗｗｗ

41 ：

俺の住んでる岸和田はどや？

42 ：

西宮が１位か
関東で武蔵小杉が人気なのと似た現象だな

43 ：

梅田は住むとこじゃないような
まあマンション開発がアンケートとってるからか

44 ：

関西は隅々までどこまでも同和が支配してるから全滅

45 ：

たった９５０人ｗｗ

46 ：

確かに神戸・大阪へのアクセスは抜群。自然環境も良い。
六甲山まで30分ぐらいなので夜景とか良く見に行ったりするｗ
ただマンション建設ラッシュだし、人が増えすぎてこういう環境は長く続かないと思うな。

47 ：

芦原橋、長瀬、崇禅寺

48 ：

関西最大のB地域武庫之荘と共産党支配の宝塚が隣接してる西宮がなぜ１位なんです？

49 ：

確かに西宮の街は綺麗
歩く人も品があるような気がする

50 ：

>>48
それを払拭するために再開発に力を入れてる
川崎と同じこと

51 ：

鶴橋、新今宮、大正は外国扱いなのか？

52 ：

梅田にも三宮にも15分かからないもんな
人気なのもわかる

53 ：

>>44
だな
関西の子供は可哀想だよな。
クラスの中には
ヤクザの子
同和地区のエタの子
在日部落の子
右翼の子
チンピラの子
片親の子
そんなのばかり。
健全に育つわけがない。
中学に行くと、学校給食が無いので貧乏人の子は早退して
路上強盗や車上狙いで金品を得て空腹を満たす。

54 ：

だって芦屋は100坪単位でしか売ってくれないもん

55 ：

村上文香効果

56 ：

>>6　>>8
徒歩圏内の天満に住んでるけど、凄く便利で毎日が楽しいよ。

57 ：

3番目の漢字が読めない

58 ：

>>54
そんなわけないよ。
そんな建築協定のあるのは山手の一部だけ。
例えば敷地150坪以下は認めないとかね。
またそういうところは自治会費も高い。
六麓荘なんて電柱を地中に埋めたり景観を守るために空地の管理もやってるから
年間30万程度の会費が要るんだぜ。

59 ：

>>57
しゅくがわ

60 ：

住友不動産、大京、野村不動産が在庫を持ってるのか、用地買収がしやすいところでしょう。
ま、上位の場所は住むには便利だし良いところだけどね
こんなけ偏るのは不自然だわな

61 ：

うーん
意外なことに若返りが上手く進んでる千里ニュータウンの方が良いと思うけどなぁ
西宮でいけてるのは山手幹線のあたりだけでしょうに
阪急神戸線のブランドイメージはすごいね

62 ：

三宮に住んでるけど店は駐車場ないしスーパーのレジには10人ぐらいならんでるし高いし
車は出しにくいし阪神高速は高いしnexcoの高速道路までは遠いしろくなことないで

63 ：

>>35
JR乗ってると見える甲南病院はすごくロケーションいいな。
あの風景がたまらなく好きだ。阪急に乗ると逆に見えない。

64 ：

西宮家賃安いからなあ

65 ：

医者の芦屋、岡本へのこだわりは異常。

66 ：

>>62
三宮は意外と住みにくい。都会の盲点。
とくに旧居留地付近の海辺は三宮駅からけっこう遠くてスーパーもないし、
国道の排気ガスや潮風にさらされるし、小学校も遠くて通学が大変。
山側は眺望は素晴らしいけどこれも坂がきつくてスーパーは下まで降りないと
ないので足腰が鍛えられる。

67 ：

>>13
生まれて30年、西宮に居続けてる自分もいますよっと

68 ：

>>59
夙川アトムって芸人がいるな

69 ：

関東のいい大人ですが恥ずかしながら
3位の地名が読めません。

70 ：

豪邸の町はみんな憧れるけど、現時点でそこに住めてない人が
今後も入っていけるとは思えないし、
仮に一攫千金で富豪の仲間入りできたとしても馴染めないだろうな

71 ：

>>70
夢を見てるうちが楽しいんだろうな。
実際に住むと日常的になってしまって不便ばかりが目立ってくる。

72 ：

芦屋でマンション探してるやつなんてそもそも少ないんでないの。

73 ：

ハルヒ効果か

74 ：

芦屋競艇ｻﾞﾏｧｰw

75 ：

三宮の山側ははダイエットタウンだな
日常生活だけで鍛えられる

76 ：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　）
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(　　 )　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　从　）从
　　　　 　　　　　　　　　　　　　）从 ｒ'⌒ヽ_（
　　　　　　　 　　　　　　　　　／´￣l､＿,/}:＼　
　　　　　　 　 　　　　　　　／__ｨ::.　 ゝ~_ィ´:;　,ゝ　甲子園球場で燃えるぜ！！　
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　　　 , ‐ ´　　　　　　　　　└―'´

77 ：

不動産に詳しい方ならご存知だと思いますが、現在、最も需要が多く地価も高いのは、
阪急とＪＲに挟まれたエリアでＪＲから徒歩１０分圏内です。
ＪＲ芦屋に新快速が止まるようになってから、この傾向が顕著になっています。
大阪まで１２分、三宮まで６，７分です。
よって、芦屋でマンションを買うならこの辺りを狙った方がよいと思いますよ

78 ：

>>77
最近はラポルテの裏に大きな道路が通るようになって凄く開けた感じがするね
ただその地域は元々は比較的古くからの中産層が多い印象だな
阪急から上とも空気は違うけど、成金的な雰囲気がないのでお気に入りの散歩コースだ

79 ：

大都会豊中市こそ近畿で至高の地なのに何で西宮なのか

80 ：

>>74
芦屋競艇は福岡にある

81 ：

社宅を選ぶ時に、堺東と西成どちらか選べと選ばされたことがあります。
もちろん、堺東を選びましたけど。

82 ：

東京のメディアで作られた住みたい吉祥寺
兵庫の実際に住み良い街芦屋
その差は歴然

83 ：

関東の人間からすると西宮ってDQNのイメージ
いやただイメージだけだけど　宇都宮に似てるって

84 ：

>>79
南部はちょっと・・・
あの辺の住民が河内や泉州を見下してると思うと滑稽に思える

85 ：

>>79
伊丹近くは高さ制限があり
ニュータウンの宅地は分筆制限があり
芦屋以上の大邸宅街三ツ池や緑丘はマンション建てようとすると大反対
その他の地域でも金持ちの地主が多く土地の流動性に乏しい
吹田も似た感じ
不動産屋にとっては美味しくない地域なのでステマされない

86 ：

しかし関西で「住みたい街」ランキングをすると
本当に阪急沿線ばかりになるという不思議
てか大和川以南は本当にランクから消えるな・・
泉北や南河内の一部は閑静な住宅地になってきているのに

87 ：

>>53
頭狂の子ザルは放射能喰ってるくせにｗｗｗｗ

88 ：

>>86
住みたい街は梅田と直結が大前提。

89 ：

中国・韓国で住んでみたい街、って質問されて答えようがないのと同様、関西自体・・・

90 ：

>>89
別にお前が住む必要無いから黙ってれば？

91 ：

>>41
ほんまや　ええことゆってるとおもう！４１さんそうや！
みんなでわいわいゆうてよ　本物のよ　男がよ　本気で命かける！そこが心意気とちゃうけ？！
よそもんにはこのシブさが分からんとおもう！我が町は今年も一番ようけ走っちゃあったと思う！みんなゆってる！
お前らもいっぺん岸和田にきてみ？！住んでみ！ばりラテン　日本のレゲエ発症の地とゆわれてる！

92 ：

>>91
あの辺は新参者にはいろんな意味できついんよ・・
泉州が「住んでみたい街」ランキングに入るのはいつの日だろうね・・

93 ：

西宮ガーデンズに行ってみたい
http://blog-imgs-24.fc2.com/c/o/c/cocochiblog/nishi02.jpg

94 ：

松下幸之助も西宮住んでたからな

95 ：

幸之助が住んでたのは蛍の墓の舞台のそば
子供たちが住んでた洞穴のある池のところ

96 ：

やっぱり、帝塚山だろ

97 ：

↑ただそんなに日本庭園風のかっちりした住宅でもないんだよなー
防犯カメラと手入れが行き届いてない粗雑な印象しかないな

98 ：

まあ山手幹線より北・武庫川より西のエリアですけどね

99 ：

梅田 なんば 心斎橋 元町 西ノ宮
あんなに好きだった街ももうとっくに忘れた

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