【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 159

1 ：2013/05/21 〜 最終レス ：2013/06/01

一人暮らし板が無かった時代、生活板にあったスレ。
これから一人暮らしを始めたい人、情報交換したい人、
スレを立てるまでもない一人暮らしについての質問など何でもどうぞ。
伝統のスレの継承者はおまいたちだっ　m9（｀・ω・´）
●質問者心得（ルール）
まず下のまとめサイトに目を通してください。大抵の疑問はこれで解決します。
まとめwiki
http://www49.atwiki.jp/hitori_gurashi2/
★必見まとめサイト(・∀・)
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
★必見まとめサイトのミラー
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/
★必見まとめサイトの携帯版
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/

●それでも分からない場合は…
・まず検索しましょう。
携帯でもグーグルやヤフーなどでの検索はできます。
・質問するスレ内も、同じ質問がないか検索しましょう。
それでも分からない場合に質問してみましょう。
・書き込む前に、もう一度自分の質問内容を読み返しましょう。
質問は状況を詳細に書いて、何を質問してるのか理解できる文章にしましょう。
携帯用検索サイト
google　http://www.google.co.jp/imode
ファイルシーク　http://fileseek.net/
前スレ
【質問ｽﾚ】一人暮らしの人色々教えてください 158
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1364298905/

2 ：

>>1乙

3 ：

>>1
スレ立てご苦労様です。

4 ：

早速質問です。
10年ぐらい同じマンションに住んでいます。5年目ぐらいに家賃交渉して5千円安くしてもらいました。
そして今、マンション物件情報を見ますと、さらに2千円安い値段で出しており、敷金礼金もゼロ。
備考欄に「楽器相談・オートバイ相談」など10年前当時の情報に追加して書かれていました。
特に建物を改装・改築した事もなく、10年前と全く変わっておりません。
例えばこれで楽器演奏する人が隣に入居してきて、うるさい場合「俺が入る時は楽器云々書いてなかったから入居したのに」などと言って、
最悪の場合、退去費用を請求する事は可能でしょうか？いや、争う前に話し合いをしますが、こんな事（条件追加）ってあるの？

5 ：

>>4
一番確実なのは消費相談窓口に電話をすることだな
国民生活センターで検索

6 ：

契約書受取の際、重要事項確認書にサインをと言われて、説明を聞いてサインをしたんですが、その後確認したら契約書に不備があったので、修正をお願いしました。
ところがそれは修正できないと言われました。
できないのなら契約をお断りするつもりですが、重要事項確認書には、手付金はなにがあっても返却しないとかかれていました。
こんなことを想定せずにサインした自分も悪いのですが、サイン後は手付金って戻らないんでしょうか?
消費者センターに言っても厳しいですか?

7 ：

不備の内容がわからんと、なんとも。

8 ：

俺のところなんてクリーニング代とかじゃなく退去時に５５０００円支払うって書かれてたよ。
敷金１ヶ月分払ってるから丸々ぶんどられる。賃貸の場合普通なの？
なんせ初一人暮らしなもので、、、

9 ：

>>8
そういう物件は最近多いね
敷金礼金なしをうたっても、クリーニング、カギ交換、火災保険以外の保険や保証会社強制とか色々あるから条件はしっかり確認
個人的には敷金1とか取ってる物件のほうが安心かなぁ
最終的にかかる金額をちゃんと計算するといいよ

10 ：

>>8
連続スマソ
部屋の広さにもよるけど、普通につかえばクリーニングに55000もかからない
（タバコは壁紙張り替えになるから金がかかる）
クリーニング代=敷金1なら敷金返すきはないし、下手すればさらにとられるよ

11 ：

>>1
糞スレ立てるんじゃねーよ、この糞野郎　
削除依頼出してとっとと引っ込め、カスが

12 ：

ついさっきの話なんだけど
自分の社員証みたいなのをインターホンカメラにむけて
インターホンとノック＋「こんにちはー」を連呼する変なのが来た
面倒そうなんで出なかったけど、あれは一体なんだったのか・・・
同じようなのが来た人っていますか？

13 ：

>>12
ＮＨＫあたりじゃね？
俺の時も結構強引な言い方で対応してきた。
最初の一言目が「ＮＨＫです。開けてくださーい」って

14 ：

>>13
そういえばまだNHKきてなかったら、それが濃厚そうです。
テレビないし、出る必要ないな

15 ：

出ないと糞しつこく来るぞ
出て「TVありません、置く予定もありません」つって追い返しておいたほうが楽と思う

16 ：

NHKだった
テレビないからもう来なくていいって追い返した（・∀・）b
実際テレビないし

17 ：

アナログ放送はもうしていないから
アナログテレビだと持っていても問題ないよね

18 ：

>>17
どんな切り返ししてくるか気になるね。観る観ないに限らずにテレビを設置した時点とか言ってくる奴もいそうじゃない？
だってワンセグ付きケータイでも受信料を支払う義務があるみたいな事言ってるやつらだからさ。

19 ：

間違い無くワンセグとか突っ込んで来るね。
とりあえず動画撮影しながら対応しなよ。
奴ら撮られる事をかなり嫌がるらしい。

20 ：

>>19
いや、それは誰だっていやだろ

21 ：

>>17
俺はまだアナログTVだよ
地デジチューナーつけて見てる

22 ：

何でお前らってそうやってNHKと話をしたがるの？根っからの素直ないい子なんだね。
俺、NHKと話す気全くなし。テレビがあるだの何だのどうでもいい。居留守。

23 ：

居留守かい！

24 ：

みんな家具はどうやって揃えてるの？

25 ：

居留守したってまた来るだけだろ
はっきりと断る、これが大事なんだよ

26 ：

NHKは韓国中心なんだろ！だから契約なんかしない！
とか言ってみたいね

27 ：

>>24
私はニッセンの組み立て式で、食器棚、チェスト、テレビ台揃えた。
安上がりのわりにカワイイ。

28 ：

いま、いい条件の物件があれば（初めて）一人暮らしをしようかなと考えています。
不動産屋は、こういう急ぎでないお客はちゃんと（？）相手にしてくれますか。
自分の希望の条件は厳しめで、ほとんど出てこないと思われるので、
不動産屋にはいいのが出てきたら連絡下さい、と伝えて辛抱強く待ってみるつもりなのですが、
実際のところどうなのでしょうか。

29 ：

>>28
私は半年ぐらい不動産検索サイトをコマメにチェックして、相場や地域特性をつかみ、これ以上ないと思える物件を見つけた時に不動産屋さんに電話して内見させてもらった。
しょーもない物件勧められても断る自信あるなら、とりあえず不動産屋さん訪ねてみてもよいかも。
2月3月の忙しい時期は過ぎたから、親切にしてくれるかも。

30 ：

>>28
まあ難しいんじゃないかな、良い担当者に当たれば
可能かな。家賃何十万とかなら、儲けも大きいから
相手も頑張るかもしれない

31 ：

>>28
いい物件が出たら連絡くれなんて言う客をまともに相手するわけないだろ。

32 ：

>>29
半年も…！でも見つかってよかったですね。
はい、いまぐらいから初夏にかけて閑散期ときいたので、動き出すならそろそろかなと思って書き込んでみました。
>>30
家賃は抑え目なので望みは薄いと思われます。良い担当者にあたることを祈ります。
>>31
はい。ではどう言ったらいいでしょうか。

33 ：

成人男性でヨーグルトを日常的に食べてる人はいる？
ヨーグルトは善玉菌やらを増やすらしくて身体にはいいっぽいが。
店行くと一個が70ｇくらいのちっこいビオとか売ってるけど、成人男性でもあれ一個だけでも普段食うようにしてたら良いことある？

34 ：

ビオは1個80グラムだよ。

35 ：

一時期凝っててヨーグルトメーカーで自家製ヨーグルト作って食ってたな
美味いってだけで健康云々は分からん

36 ：

一人暮らし始める者です
コンドームは何箱ぐらい必要ですか？

37 ：

テレビのアンテナケーブル差す側(壁)の差込口が壊れているのかキチンとケーブルが入りません
ホームセンターに売ってるので直せますか？

38 ：

>>33
安い100円以下のそよ風ヨーグルト食ってるわ
甘くて美味い

39 ：

>>24
俺の場合は実家から持ってきたのは
テレビ台・こたつ・パイプハンガー・布団一式くらいなんで
近くにホームセンターとケーズ電気があったから家電とか細かいのはそこで入手
電子レンジと炊飯器は気合でもって帰ってきた（徒歩）
冷蔵庫・洗濯機・すのこベッド・ステンレス棚・伸縮棚は楽天市場で買った
たまたま欲しい洗濯機が光回線開通契約と同時で1円キャンペーンだったからそれを利用
楽天カードもってたからポイントもつくし、送料無料とかキャンペーンを狙って買えば
わりと安く入手できたりする
入手方法なんて人それぞれだけど、手段が多ければいろいろ楽だねぇ

40 ：

>>28
実体験の話をすると3ヶ月くらい毎日情報サイトをチェックしてた
気になるものを見つけたら不動産屋へメール、ついでに探してる条件を書いて
近いものはないか返信してもらう時に情報をさらに集める。
そうやって近いのを複数だしてくれた不動産屋いって、いろいろピックアップして
実際に見に行って部屋を決めた
条件厳しい物件（当たり物件）なんて自力で探さないと見つかるわけない
当たり物件はわざわざ連絡しなくても、すぐ埋まるからね
不動産屋からすれば、わざわざ連絡する手間とリスクかける意味がない
というわけで、地道に自力でこつこつ探すのがいいかと
見つからない可能性のほうが圧倒的に高いけどね

41 ：

6畳西向きのマンション、中部屋（最上階でも角部屋でもない）
在宅は平日は夜19時から朝8時＋土日。
エアコンは2008年製。温度は28度で風量は自動設定。
真夏の時期（毎日晴れ・最高気温33度が続く）のエアコンの電気代は毎月およそいくらくらいになりそうでしょうか？

42 ：

>>40
紹介された物件に内見に行って、「もっと良いところないですか？」となれば、
（本当は最初の時点で紹介することはできたけど、様子見で出し惜しみしていた）もっと良い物件を紹介してくれるということでしょうか。

43 ：

>>42
そう言ったら家賃高めの良い物件見せてくるよ

44 ：

>>28
連絡すると言われたとしても、一生連絡来ないと思うよ。

45 ：

ライフスタイルと機種によって違い過ぎる
答えられるわけがない

46 ：

>>42
不動産屋も全物件を把握してるわけじゃないしね、最新情報が訪ねた日に入ることもあるし、担当者が特定の大家さんと仲がいいとかもある。
ちょっと高めでも値切り交渉できたりできなかったりもあるし、今の時期だと値下げし始める大家さんもでたりする。
住みたい場所決まってるなら、付近の不動産屋をチェックしてみるのもいいかと。
実体験だと、先月中旬もともと60000で出てた物件が埋まらなく55000に下げたばっかりの物件を、１週間以内の入居契約を条件にさらに3000引いてもらった。
たまたま大家さんが部屋を埋めたくて焦ってたみたい。
5000値切り希望してたんだけど、さすがに無理だった(笑)

47 ：

>>41
使用量300kWhは超えるから7000〜7500円位じゃね？
寝る時は2、3hタイマーにしたら6000円台も可能

48 ：

夏が心配ですな〜

49 ：

>>46
月3000円でもよかったではないですか。
やはり今ねらい目なのですね。さっそく週末に行ってきます。
あらかじめサイトを見ていくつか良さそうなのをピックアップしてから、行った方がいいのでしょうか。
良い条件のはダミーなのでは、と勘繰ってしまうのですが。

50 ：

>>49
ダミーもあるし、本物もある
サイトの物件があるない関わらず
相場を確かめる上で見て勉強した方がいい
知識0のままだとあぶなっかしい
不動産屋行ったら簡単なアンケート（希望家賃や希望地、広さなど）
どうせ書かされて、それ見て2〜3件その場ですぐ見せてくれるよ
その中で気に入ったのがなければ断ればいい
上でも言われてたけど、急がないからと言って
良い物件あったら連絡してくださいは、まず連絡なんてこないから
特に条件ばっか厳しくて現実離れしてる人は相手にされないよ

51 ：

>>49
まあ足を使って探すしかないよ、不動産屋は利用するもので
あまりあてにするものじゃない

52 ：

>>49
おれもまさしく今部屋探し中。徹底的に調べ上げて行った方が良いよ。
それでも自分がチェックし忘れてたのですごくいいのもあるし、またその逆も･･･

53 ：

>>49
不動産めぐりするなら探してる条件をリスト化しておくといいかも
いろいろ見せられると混乱するからね
例えば（また実例だけど）
譲れない
・家賃5万円台（共益込み）
・敷金1以上（0は逆に怖い）
・保証人ありなら保証会社なしが可能
・余計な加入条件がないこと（火災保険以外のなにかがないこと）
・専有面積18平米以上
・室内洗濯機置場
・バストイレあり
・光回線開通可能地域
妥協できる
・築年数
・1点ユニットバス可
・和室可
・駅徒歩20分可
・1階可
・木造可
・ワンルームでも１Kでも可
・採光面不問（北向きとか(・ε・)ｷﾆｼﾅｲ!）
で、実際決めた部屋が
家賃52000、敷金1礼金1
駅徒歩15分で2路線アクセス可能（片方は山手線）
1階20平米の1K、3点ユニットバス、西向き
室内洗濯機置場あり、カメラ付きインターフォン
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、100均、商店街あり
半間収納アリ、フローリングリフォーム済み、築17年
エアコン有、キッチン収納有、下駄箱有
と、条件に見合ったものがあった
不動産屋に薦められっぱなしだと、「最初はこういう予定じゃなかったのに」
と、後悔することもあるかも
妥協も必要だけど、適当にすることはないと思う

54 ：

>>53
1点ユニットバスってなんだよ・・・3点です・・・orz

55 ：

ワンルームは収納充実されてないとゴチャゴチャになるね。

56 ：

>>53
そんな長々と書かれてもおまえの事なんか興味ないよ。

57 ：

49です。
一応ピックアップしてから行って、ダミー率がどのくらいのものなのか確かめてみます。
あと、急ぎではない、とはっきり言ってしまうと相手にしてもらえなさそうなので、
2、3週間くらい以内に見つかれば、と匂わせつつ、譲れないところはしっかりキープする感じでのぞみたいと思います。

58 ：

一人暮らし初めてなんですが洗濯機は何時から何時ぐらいまで使用していいですか？

59 ：

うちのマンションは7時から22時まで

60 ：

>>58
お前がどこに住んでるかなんて誰にも分かりません

61 ：

みんなでバンドの練習したいのでずが何時から何時までいいんですか？

62 ：

好きな時間にして下さい

63 ：

どのスレに書き込んで良いか分からんかったんでスレチだったらすまん
１Ｋのマンションに住んでるんけど、隣人から盗電ってあり得る話でしょうか？
いつもと同じ生活しかしてないはずなのに今月使用量が先月より高い…
あー電気料金高過ぎ
こんなんでクーラーつけたら死ぬ…

64 ：

>>63
ご使用期間が先月短くて、今月長かっただけとかじゃないの？

65 ：

場合によっては可能性もあるけど、自分が使った可能性が99.97%くらい。

66 ：

電気料金の値上げとか？

67 ：

>>63です
確かに５月分は４月分よりご使用期間長いんですが、それを考慮しても使用量多いんですよね…
前にも同じようなことがあってその時は気のせいだと思ってたけど、マンションが古いせいなのか隣人がコンセント挿す音とか聞こえるしホント気味が悪いんです…

68 ：

消費電力大きいのは冷暖房と冷蔵庫。あと洗濯機・テレビあたり。
冷蔵庫は開け閉め頻度・入れ方・入れてるもので変わる。
この時期ならたぶん一番でかいので一番影響ある。何かいつもと違うことしてない？
どうしても疑わしいなら待機電力もないように
家電をコンセントから全部はずしてメーター見てみるしかないな。

69 ：

>>67
家電の電源を全部切っても、メータが回っていないかチェックすれば
回っていれば、盗電か配線ミス

70 ：

水道料金が毎月同じ額なんだけど
使用料が少ないから基本料金分しか徴収されてないってことなのかな？

71 ：

明細見ろよw

72 ：

水道代が家賃と一緒に引き落とされる場合は使い放題って事かな？

73 ：

>>67
消費電力が一番多いのは冷蔵庫だそうな
5月は夏並に暑い日が多くて室温が高かったけど、そっちは涼しかった？
何kWh増えた？

74 ：

冷蔵庫は何リットルのを使ってます？

75 ：

>>71
家賃と一緒に引き落としだから明細ないんだ

76 ：

>>75
家賃と一緒に引き落としなら
毎月定額徴収して大家がまとめて払ってるだけだよ
契約書に水道代の事も書いてあるはずだよ

77 ：

マンションで1階と4階のそれぞれのメリット教えてください

78 ：

>>76
契約書の水道代欄にはメーター検討って書いてあった
まあ徴収額は市の最低額だから金額偽装して騙しとられてる訳でもないだろうし大丈夫かな

79 ：

書類には水道代２０００円としか書いてなかった＾＾

80 ：

うちのところ温水は何リットルかで１０００円ずつ買うシステムなんで、
最近は水道代が固定ならお湯代節約のためと思って水シャワーばかりやってます。
これからの季節には良い。

81 ：

>>80
水だけだと毛穴し開かないし、溶け出しにくいから
汚れが落ちにくいよ

82 ：

>>81
そうなんですか。教えてくれてありがとうです。

83 ：

>>77
1階：安い　災害時に避難しやすい、停電直後のエレベータ停止に無関係
4階：日当たり　静か（1階に比べて。コンビニなどの周りは特に）
郊外であれば１階でも日当たり良・静かでよござんしょう
掃除や植物の手入れ好きなら庭ついてたりするのでなお良し

84 ：

１人暮らしのマンションだと月に2000円定額とかあるよな
大阪に居たころそうだったけど、今は普通に使って２ヶ月で1700円程度しか請求が来ないからボラれてた可能性があったことを知ったわ

85 ：

構造にもよるけど１階は空き巣に狙われやすいからなあ。
この４月から上京して一人暮らしを始めた知り合いが引っ越してすぐ空き巣に入られたよ。

86 ：

>>83>>85
ありがとう。
1階マンション(コンビニ・スーパー・銀行・幼稚園小学校近く)
来客用駐車場あり。部屋の床などは張り替えたばかりで未使用。
4階最上階マンション(コンビニ徒歩10分位・スーパー近く・小高い丘の上・入るまでの道が狭い。交通量の多い場所からは外れてる為静か。)
2部屋比べて家賃は1階の方が1000円安い。初期費は1階の方が4万安い。
ちなみに自分は少し外れた静かな方が好きだけど、値段でここまで違うと迷ってしまった。

87 ：

>>86
最上階の夏の暑さは尋常じゃないぞ

88 ：

>>87
でもタワーマンションとかの最上階と２階建てアパートの最上階じゃ暑さが違いそう。

89 ：

エレベーターがあるなら4階がいいと思うけど
なかったら1階の方がいいよね？

90 ：

1階に住んでたけど湿気でカビがひどかった
引越しの時に家具を移動させたら壁紙がカビで真っ黒になってた

91 ：

1階は湿気や虫が多い

92 ：

結局のとこどうなの？
先程の条件だったら皆さんどちらにする？

93 ：

ウチのマンションのエレベーターはクモの巣だらけだぞ
低階層で良かったわ

94 ：

>>92だけど
エレベーターはなく、RCです

95 ：

エレベーターなしが許せるのは3階までだな
4階まで階段とか、他の条件どんなに良くても却下だわ

96 ：

>>95
デブかおまえ。
運動しろよ。
俺は5階マンション一応この高さでも最上階、エレベーターなしでも余裕。
見晴らしもそこそこだが、せっかく大阪市内に住んでるから１０階位の高層マンションひっこしてえ。
ぶっちゃけ一階と４階なんか五十歩百歩。目くそ鼻くそ

97 ：

色んな意見あるね。
でも、たまには良いポイントも教えてください。。。

98 ：

エレベーター無しで4階は俺もパスする

99 ：

階層上だと家具の運び込みがめんどうじゃね？
エレベーター無しだと配送業者も建物前までしか持って来てくれんし
収納がしっかりしてる部屋で布団派だというなら気にならんかもしれん
あと一人で生活してて一番重要なのは調子崩したときなわけで
偶々食いもん切らしてたりすると階段がきつくて買出しにすらいくのが滅茶苦茶しんどい

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