【金融】大手行が住宅ローン金利引き上げへ　10年固定、年1.6%に［13/05/30］

1 ：2013/05/30 〜 最終レス ：2013/05/31

大手銀行が６月１日から適用する住宅ローン金利を引き上げる方向で
調整していることが３０日分かった。
主力の固定型１０年の最優遇金利を前月から０・２％引き上げ、
年１・６％とする見込みだ。
長期金利の指標である新発１０年国債の利回りが今月２３日の国債市場で
一時１％まで上昇。約１年２カ月ぶりの高水準となり、銀行の調達金利も
高くなったことが要因。
日銀の「異次元緩和」に伴う大量の国債買い入れで市場の需給が混乱し、
住宅ローンの金利上昇という想定外の副作用が出てきた格好だ。
三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行などは、５月に続き
２カ月連続の引き上げとなる。
５月は金利を据え置いた三井住友信託銀行も１・１５％から１・４５％に
引き上げる。
ソースは
http://www.sankeibiz.jp/business/news/130530/bse1305300943001-n1.htm

2 ：

当然だわな

3 ：

金利が上がるって事は金融緩和が出来ていないって事。

4 ：

.
　日銀も市場相手だと全面的にコントロールできるわけじゃない。
　貸出金利と国債金利の間に差が出始めると、
　日銀から金借りて、国債に投資する連中が増えて、株価はこれ以上
　上がらないし、市場に資金は出なくなる。
　フィードバックがかかっているから、日銀でも無理じゃないかな。
　貸出金利を上げるか？（笑）

5 ：

市場はインフレ
物価はデフレ
現実に則してないＣＰＩの計算方法見直した方がいいんじゃね？
物価は上がってるよ

6 ：

>日銀の「異次元緩和」に伴う大量の国債買い入れで市場の需給が混乱
次の売る時にどれだけ混乱するかだな。
日銀が持ち続けるわけだはないだろ。

7 ：

今までは、異常に安すぎたからねw

8 ：

これで家を買う人が減って更に景気が悪くなるのう
アベノミクス大失敗じゃあああああああ

9 ：

人口減少＋金利上昇
どう考えても不動産価格なんて上がるはずないわな　ステマに騙されたＲＥＩＴ厨ざまあｗ

10 ：

.
　日経平均、-400円か、早すぎるな何もかもが。

11 ：

借金してまで物を買う奴が悪い。
おれは全部キャッシュ。もしくは預貯金内でのクレカ払いだけ。

12 ：

市場は、生きてんだな　！！

13 ：

どこら辺が想定外なのか。
経済学の教科書では資産インフレで金利上昇は当たり前だぞ。

14 ：

>>8
そうはならないよ。
家を買う人は、買うから。　そのタイミングがいつか、というだけで。

15 ：

10年固定で1.6％とか、まだまだ全然安いんだが

16 ：

物価は上がる、ローンの金利は上がる。給料は上がらない。
安倍ちゃんは何がしたいの？

17 ：

これは安倍ちゃんGJだね

18 ：

車だって２％くらいなのにな。

19 ：

アベノミクス終了

20 ：

ローン組んで病気になったり
失業したりしたらどうする気なんだ
長期くむアホは

21 ：

>>20
時代が止まってないか
最近の住宅ローンについてもうちょい勉強した方がいい

22 ：

これは想定外の出来事なのだから即刻緩和をやめるべき

23 ：

これから金利上がりまっせ。
早く家買えよー

24 ：

株安　⇒　達成!ｗ
円安　⇒　達成!ｗ
債券安=金利上昇　⇒　達成!ｗｗ
史上初の売国超破壊兵器サイゴの死徒アホ内閣誕生!　オメ!ｗｗｗ。

25 ：

>>23
ハウスメーカー勤務っすか？営業活動乙です。

26 ：

１０年固定が１．６％くらいなら、金利としてはそれほど高くない。
優遇とか、税金還付とかもあれば、さらに下がると思われ

27 ：

サギノミクスの大成果！住宅ローン金利上昇！

安倍愚策のおかげで長期金利上昇。ローンを持つ庶民の家計に大打撃。
ローン金利上昇で新規住宅需要も今後翳っていく。不動産不況を呼び込む。
サギノミクスでなにかいいことがあったか？大金持ちが太っただけ。
それも一時的。株は乱高下。金持ちは金持ちで暴落を恐れて夜も眠れない。
ストレスでがん発症。いくら財産があっても幸福などどこにもない。
Rば親族の醜い遺産争奪戦。金持ちほど不幸。

28 ：

>>26
優遇で1.6%でしょ。
優遇なしなら2%後半〜3%だと思う。

29 ：

だって長期ローンくんでリストラされて
日本は再就職ないで借金かえせず自Rるわけじゃん

それを散々みてきて
まだ長期ローンくむって頭おかしいだろ

国や銀行は借金を国民にさせて利息で稼ぎたいから宣伝してるけど

30 ：

デフレ脱却＝インフレのために円を刷ってんだから、期待通りの結果でしょ。
このまま金利が上昇し、物価が上がり、デフレからインフレへと変わる。
金利が下がったら、全然意味ないじゃん。インフレ目標なんだからさ。
インフレの意味分かってんの？

31 ：

黒田が金利は上がらないと会見した翌日に
１％を超えた時にはワロタｗ

32 ：

金利上昇で住宅需要が下がる。未だに賃金の上昇も見えない。
終わりですやん。

33 ：

固定が上がるのは、まだ序幕ですよ。
その次には必ず変動が上がる。
この順番は絶対に逆にならない。

34 ：

>>29
リストラされるような働きしかしてないおまえが悪い。

35 ：

>>30
金利が上がって景気回復なんかすると思ってるの？

36 ：

>>32
今年の春闘では自動車を筆頭に工業系は2%以上の基本給上昇しているんだが？
電気が悪かっただけ。

37 ：

>>36
ほとんど自動車「だけ」みたいな状況だよ。
電機以外に素材も鉄も乗らなかったし。
法人税減税があったことを考慮すると想像以上に上がらなかった。

38 ：

>>37
自動車関連は殆ど上がっているぞ。
電機のかなでも自動車機器に力を入れている日立も良かったんだぞ。

39 ：

のどもと過ぎれば何とやら。
安倍ももう賃金について語らないもんな。

40 ：

まだまだ安いんだな
俺が自宅を買った時に比べると超低金利すぎる

41 ：

はっきりいって、インフレ率２％にするなら、金利は３％以上になる。
これは絶対的事実。

42 ：

トヨタは日本版サムスンだな

43 ：

>>38
日立は上昇しているけれどボーナスが5.28→5.35に上がっただけで
年収ベースで0.4%程度の上昇だけだよ。

44 ：

>>35
目標はデフレ脱却だろ。景気回復に繋がるかは未知の世界。
安心しろ、アメリカを始として皆貨幣を刷ってインフレにして金利を上げてるから。
（でも誰もこれが景気回復になるかは知らない）

45 ：

>>9
＞人口減少＋金利上昇
コレね。不動産は厳しいわな。

46 ：

>>45
貨幣価値が下がっているので、株、不動産が上がるのは必然。
買おうが買うまいが、不動産は必ず上がる。

47 ：

>>46
＞貨幣価値が下がっているので、株、不動産が上がるのは必然。
グローバル社会なのにな〜に言ってんだかｗ
だからって沈没船の日本の不動産や株など買われない。

48 ：

変動金利選んで金利が上がってきたら固定にすればいいやって呑気に言ってた奴等は
そろそろ借り換え目論んで動き出すの？

49 ：

>>47
円安で東京の不動産を海外の投資家が群がってるよ？ｗ
だって円安で昨年から二割も安くなってるんだぜ。
そりゃ値頃感でウハウハで群がるよ？

50 ：

>>47
日本人が買わなきゃ、円安でお買い得になった株、不動産などは海外・外人が買うだけ。
いずれにせよ、値が上がる。つまり、インフレになるっていうこと。待望のデフレ脱却だ。

51 ：

まあ固定資産税高いから

52 ：

>>50
固定資産税が高い、相続税で半減する、地震が来そう・・・などで無理ですｗ

53 ：

今は減税があるの知らないんだろお前らｗｗｗｗｗｗ
ほんと賃貸派とか家を買うやつがバカってこんなレベルしかいないｗｗｗｗｗｗ
家を買う買わないに関わらず
それなりの所得があれば知ってることすら知らないｗｗｗｗｗ

54 ：

それなりの所得があれば知ってることを知らない＝低所得
ようするに低所得の負け惜しみだなｗｗｗｗ

55 ：

>>44
景気が悪くなったら「私はデフレ脱却とは言ったが景気を回復させるとは一言も言って無い」
と言うのか？　それこそサギノミクスだろ

56 ：

比較的小幅で抑えたな。
金利下がらなければ来月も上がりそう。
6月実行の人は総支払額で結構変わってしまったな。

57 ：

来年から、配当金への課税も２倍になるしな・・・
株が売られる傾向しか見えてこない

58 ：

>>56
国債金利だって、上がるのはこれからでしょ。なにをとぼけているんだい。
黒田は金利を下げるため、金融緩和するって言ってるし、ほんとドシロウト
なんじゃね、黒田ｗ

59 ：

港区民だけど夜電気ついてないマンション多いし。
多分外人が何安いコレで買って住んではいない。

60 ：

単に空き家だろｗ
港区から金持ちが続々海外逃亡中らしいから

61 ：

変動はずっと変わらず0.95%

62 ：

>>55
仕方がないだろ。経済恐慌がきて景気を回復させた例は人類の歴史上一度もない。
大抵は、上向いて停滞し10年ぐらいで戦争になっている。
ドルを刷りまくっているバーナンキも、景気回復が見えないということで、
今日はアメリカ市場は落ちただろう？ 貨幣を刷って景気が回復するんだったら、
誰も苦労はしない。ただ、貨幣を刷ってインフレになることは、明らかに分かっている。
だから、日本もアメリカのようにインフレ(スタフレ?)になるのは必然。

63 ：

>>53
横だけど減税があるって事は住宅需要を増やそうと躍起になってるわけだ
逆から言えばそこまでしないと需要を掘り起こせないともいえる
では減税が無くなれば住宅需要がどうなって市場の価格がどう変化するか分かるよね
割安株は割安なりの理由があるってのと同じ原理だな
今後どのように市場が変化するかは分からないけども
>>60
不労所得で生活してるような人は逃げてるね
大抵は実労による所得の人だから逃げれないっぽいけど

64 ：

>>63
金があるやつは現金の価値が落ちていくので、それを防ぐために、現金から不動産、株に変える。
一番安全なのは不動産を購入することなので、減税があろうとなかろうと、不動産を購入する。
否が応でも、不動産は上がるよ。
減税はむしろ金がない奴向け、って考えた方がいいかも。現金を刷る裏付けに借金を重ねているので、
いずれ減税は止めざるを得なくなる。その前に買った方がいいかもね。最後のチャンスかも知れん。

65 ：

>>62
失敗して仕方が無かったごめんなさいで済めばいいが、あとの子や孫に大借金を残していいのだろうか

66 ：

>>65
失敗すれば第3次世界大戦なんだから、問題ない。
どうすれば景気が回復するか、皆目見当もつかないし、過去の事例もないんだから、
一か八かやるしかない、っていうのが、FRBの見解。
いずれにせよ、失敗すれば皆死ぬんだから、心配ない。
原発よりも今の世界経済を心配した方がいいかもね。結果としてEUもアメリカもうまくいってないんだから。

67 ：

日本が困るだけなのに第三次世界大戦など起こるわけ無いだろｗ

68 ：

個人国債変動持ってるから
金利はどんどん上げてくれ。住宅ローンの連中から吸い上げてくれると思うとメシウマ！

69 ：

変動だが様子見だな
変動金利がガンガン上がるなら一括返済する。
今はまだ借り得

70 ：

>>64
不動産は固定資産税が国のいいなりに決められるからダメ。
１０年前からゴールドと豪ドルに決まってんだよｗ

71 ：

>>64
株や不動産の受給バランス以上にインフレが起きれば価格は騰がるだろうね
あと不動産ってそんなに安全かな？
不動産なら沢山持ってるけどデメリットを挙げれば欲しくてもすぐに手に入らないし売りたくてもすぐに売れない
税金その他色々経費掛かるし株と比べて一長一短だと思うよ

72 ：

>>70
家賃と税金、名前が違うだけで、持ち出しに違いはないもんね。
さらに、不動産の所有権は放棄できないと来る。

73 ：

全世界が通貨安戦争になり、貨幣制度がなくなるとこまでつっぱしるんかな

74 ：

不動産は、実物である点は有利。
株は市場で時価を客観的に把握でき、いつでも時価で売買・換金できる。金も同じく。
不動産は、買い手を見つけてその値段を決めなくちゃならないから、時価は目安にすぎない。

75 ：

>>24
えげつなーｗｗ

76 ：

アメリカも同じ状況だな
これはもうダメかもわからんね
米住宅ローン金利上昇、ＦＲＢの狙いと逆行
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPL3N0EB0VA20130530

77 ：

不動産の何がいいのかさっぱり…
空室率とか固定資産税とか犯罪対策とか面倒な上に流動性低いし…

78 ：

10年で1.6%でも安い気がする

79 ：

不動産の良し悪しの議論というより、このご時世に長期住宅ローンを背負ったバカが
自分は正しいと自分に言い聞かせているだけ

80 ：

>>78
10年だと16%だが？
3000万のローンだと年間48万の金利だな
10年だと480万の金利

81 ：

>>53
草が生えすぎ
必死すぎ
騙そうとしてるのバレバレ

82 ：

所得が増えず借金の利息が増えるのは政策の失敗ではないか

83 ：

>>82
国は１０年前もやってることだからね
ゆとりローンでどれだけの奴らが騙されたか
馬鹿は何度騙されても学ばないからな

84 ：

金利が上がるなら、給料をあげればいいじゃない
ローンなんて組まなければどうということはないｗ

85 ：

こりゃ家を手放す奴が増えるなw
わお！

86 ：

銀行が儲かるな

87 ：

金利上昇→売り家増加＆節約→飲食などの立場の弱いところが倒産
→食料品や加工業へ波及→家の値段が下がる→貧乏人が購入して持ち直す
→政府が増税へ→家の（略→貧乏人が購入して持ち直す
●縮小再生産の循環型社会になってきましたね

88 ：

今から競売が楽しみじゃあああああ
刺されない程度に頑張るつもりｗ

89 ：

>>88
競売で刺されるのを心配してるということは
占有有の物件狙ってるのか。
勇気あるなぁ。

90 ：

いやー、ここ10年間ほどリーマンだの震災だの不動産転売が儲かり過ぎ。
頭金ゼロで年収300万とかが一軒家買ったりしてるからな。売る方も酷いけど
買う方も酷すぎる。
まぁ、おかげで儲かってるんだけど。

91 ：

>>9
不動価格があがるんじゃなくて、通貨価値が下がる可能性があるという話だと思う。

92 ：

3年や5年固定の優遇期間終わったら地獄やでえ

93 ：

5%で組んでるうちよりマシじゃん
アホらしいから7月に内入れ返済するけど

94 ：

ホントに金利なんてシステムはクソだな・・・

95 ：

>>91
通貨よりもさらに不動産が下がるって話だよ

96 ：

人口減少だかと言って不動産価格が下がるとは限らない。
お買い得なら外人が買うだけ。

97 ：

頭金0でローン通すなんてことまたやってたのか
昔は登記費用とか引っ越し費用まで融資してたけど

98 ：

>>96
下がらないのは人口密度が変わらない都心くらいのもんだろ
稀なケースをもって論点を逸らすのを詭弁というのだよ

99 ：

>>24
達・成・感

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