司法書士の本職・補助者が語るぽ【86】

1 ：2013/01/01 〜 最終レス ：2013/02/02

元旦に頑張ってみた（笑）。
皆さん，仲良く語りましょう。
前スレ
司法書士の本職・補助者が語るぽ【85】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1354180939/

2 ：

２ｃｈ中毒者が日記を書きたいそうです。

3 ：

登記申請者に誤廃棄伝えず…山形地方法務局
.　山形地方法務局管内の登記所で登記申請書類が誤って廃棄されていた問題で、登記の申請者に誤廃棄の
事実が一切伝えられていなかったことが、同法務局への取材で分かった。
　民事訴訟で証拠として扱われる書類がなければ、紛争時に申請者の不利益となる可能性がある。
　同法務局によると、２００８年の不動産登記規則などの一部改正により、登記申請書類の保存期間は
１０年から３０年に変更されたが、担当職員が内容を理解していなかったとされる。
　申請者に伝えていなかったことについて、同法務局総務課は「元々の保存期間であった１０年は保存しており、
誤廃棄（による影響）の程度が小さいと判断した」と述べた。
　また、今回の誤廃棄は１０年９〜１０月に同法務局が実施した内部調査で判明したが、県外の法務局で
同様の誤廃棄があったとの情報を得て行われていたことも、同法務局への取材で分かった。山形以外の
法務局でも、登記申請書類が保存期間中に誤廃棄された可能性が出てきた。
（2013年1月1日11時48分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20130101-OYT1T00273.htm

4 ：

これは、自分が当事者なら国賠だなーぽ。
ともあれ、みなさんあけおめぽ。今年もよろしゅうぽ

5 ：

登記に問題無いからいいって考えが代書根性丸出しでﾜﾛﾀ

6 ：

司法書士試験の合格者かどうか調べる方法てある？
相当昔の合格者だといっているがどうも胡散臭い
法律家気取りで普段から偉そうに人を小バカにしているが
話してると知識も胡散臭い
開業したこともないペーパーらしいんだが

7 ：

>>6
俺らは試験に合格すると官報に名前が載るので，調べようと思えば
官報の記事の検索（たぶん有料）で調べられるし，地方だと，地方紙
に名前載るのでわかると言えば分るが・・・。
どんな人か知らないが，金かけてまで気に食わない人のことを調べ
なくてもいいような気がするけど。

8 ：

ベンジャミンが糞強いぽ

9 ：

106 ：エリート街道さん：2012/05/13(日) 10:46:33.00 ID:bzGwN73f
世間と言う評価。
・マーチ→「すごいね」（本音：何だ，３教科しか勉強できないんだ，怠け者…）
・日大→「ふーん，そうなんだ」（本音：なんだ，頭がポン大か…笑）
・大東亜帝国→「・・・」（本音：気に触ること聞いちゃったな，人生終了か…）
大東亜帝国クラスの大学はすぐに潰すべき。
http://pub.ne.jp/bbgmgt/?entry_id=1674186

10 ：

>>3
印紙剥がして転売してる職員いる役所だからｗ
あらゆる管理体制が結構ずさんなんだよな

11 ：

登記所窓口の待ち時間短く　法務省、新システム 早ければ2016年度にも運用開始
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS30004_Q2A231C1PE8000/

12 ：

な〜んだ、登記所内部だけのシステムの話か

13 ：

新年あけましておめでとうございます。今年も皆様にとって良き年となりますよう
お祈り申し上げます。また一年，しょうもないこと言いのヲヤジにお付き合いいた
だければ幸いです。今年もよろしくお願いいたします。
実家の増資。
うちのご尊父様がわがまま放題で書類がそろうか怪しいが，「今日中にやれ」との
仰せ。午前中はあいさつ回りやら，会社の人との初詣があるので，払い込みが午
後になるとか。さて，どうなりますやら。

14 ：

今年も荒らします宣言か

15 ：

>>14
おまえのほうがうぜえよ
消えろカス

16 ：

相変わらず、わかりやすいな

17 ：

>>16
消えろやカス

18 ：

隔離スレ建てればいいんじゃね

19 ：

建てても居座るから

20 ：

>>18
>>19
暇スレにでも篭ってろよめんどくせえ

21 ：

明けましておめでとうございますぽ。
今年も皆さんよろしくお願いしますぽ。
有り体に言って、あけRとよろだぽ。
挨拶回りでべろべろだぽ。４行書くのに書き直ししまくりだぽ。

22 ：

そういえばPちゃん、007スカイフォール見たぽ。こりは傑作だぽ。
アストンマーチンが出てくるところで不覚にも落涙したぽ。
今月中もう一本見られるんだけど、Pちゃんなんかお勧めあるかぽ。多分これでまたしばらく見られないぽ。

23 ：

一段落。
とりあえず増資は無事申請できた。この時間で苦情の電話がなければ，
致命的なミスはなかろう（たぶん（笑））。
さて，もうちょっと雑用を片付けたらつまみ買って帰って一杯やるか。

24 ：

あけおめだぽ
正月早々
�@仮処分がらみの抹消登記
�A破産終結後の会社の裁判所選任の清算人の就任登記で頭なやましてるぽ
後でまとめを書くぽ
とりあえず今日は００７見ちゃうんだぽ

25 ：

>>24
酔っぱらって失礼。
仮処分自体の抹消は裁判所の嘱託を無理くりしてもらってやったことがありますが，
そういう事案ではないのですか？
�Aは家にぶっ散らかってる登記研究の何号かに書いてあったような。最近のやつだ
と思います。
酔っぱらいのたわごとゆえ，間違っていたら平にご容赦を。

26 ：

パジャマ氏申し訳ない。
終結後の話ではなかった。大変失礼しました。

27 ：

昔は保管証明やらで時間かかったからな。
隔世の感があるわ。

28 ：

，
さて
仕込み
（爆）

29 ：

呑ﾀｿはいないかぽ

30 ：

昔は新株発行の効力自体が払込期日の翌日でしたからな。
ちょっとインチキくさい気もしますが，今は通帳のコピーがあればOKというのも楽ですね。
さて，今日は不動産屋さんやローンプラザにあいさつ回りに行ってくるか。

31 ：

>>30
おう、待ってるぜ

32 ：

テレビ朝日が東大ロースクールでアンケート
あなたが知っている裁判官の名前を挙げて下さい
ダントツで一位が岡口基一裁判官
https://twitter.com/okaguchik
https://www.facebook.com/okaguchik
http://www.amazon.co.jp/okaguchi/e/B004MHD36A　　
ホモにも大人気　短髪マッチョな素朴系男顔 どのリンクにも顔画像
深夜限定でツイッターのヘッダーで全裸を披露

33 ：

34：薔薇と百合の名無しさん：2013/01/05(土) 09:54:10.36 ID:AV6h/t180
>>32
カミングアウトした裁判官ですか？
35 ：薔薇と百合の名無しさん：2013/01/05(土) 09:58:44.46 ID:G4MMCLSD0
>>34
今では弁護士を目指すホモ学生の希望の星となっている
彼らのために深夜限定で全裸画像を披露しているらしい
324 ：薔薇と百合の名無しさん：2013/01/05(土) 10:01:38.18 ID:Sw7n5cwei
>>32
自責の念に耐えられずカミングアウトしたような感じだよな
真面目過ぎるんだよなぁ

34 ：

あいさつ回りなんか今時やってる奴いんの？
ついでがあれば挨拶するが、何にもないのにクレクレ乞食が手ぶらで挨拶来ても迷惑だろ

35 ：

>>32
なんだか背負っているものが重そうね
折れてしまわないといいけど
でも裁判官でカムアウトだなんて尊敬するわ…

36 ：

>>35
カムアウトしたの？？？

37 ：

杉ちゃん？

38 ：

著者近景　すぎちゃん衣装ｗ

39 ：

>>31
お目にかかれましたかね（笑）。今年もよろしくお願いいたします。
書棚の整理。
書棚があふれてきたので，受験参考書を自宅に引き上げることにした。
結構本を集めたもので，それでも入りきれない本が。まあ，本棚の方
はこれくらいにして，明日は本格的に大掃除しようか。
さて，今日はこの辺で帰ろう。

40 ：

岡口裁判官ファンはこちらにどうぞ
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1356953812/l50

41 ：

いつの間にやら封も切っていない月報とかDMの山ができているので，ちょうどいい
機会だから今日はそれを片付けよう。
明日は本格的にあいさつ回りのあと，相続登記の依頼を受けている人から追加の
相続登記の相談。まあ，分割協議書に物件書き加えてもいいのだが，「戸籍や印
鑑証明は結構ですが，分割協議書は新しいものを作りましょう」という話をする。
去年の事件簿を見たら，去年は１０日過ぎに初仕事だったので，今年は順調のよ
うだ。今年はこのまま順調に行ってほしいところ。と，言っても，週１，２件程度の
申請では，赤貧事務所脱出はほど遠い（爆）。

42 ：

毎度のことだが、日記男はその日記で何がしたいんだ？
自分はこれだけ仕事をしていると自慢したいのか、単に話し相手がいなくて
人格崩壊しているのか、実務経験に乏しいからさりげなく
自分がやったことを書いてツッコミ入るかチェックしているのか、
他に何が考えられる？

43 ：

別に何を書いてもいいと思うぽ
気に入らなきゃ無視しときゃいいのにいちいちつっかかるほーが無粋ぽ

００７
ボンドガールがＭだたぽ
衝撃ぽ

44 ：

００７あらすじ
ウラジミルウラジミロビッチプーチンは改造人間である
ジュリア・アサンジは同じ穴のネズミである
プーチンは女王陛下の００７としてＭを守るため組織の裏切り者と戦うのだ（語尾は噛む）

45 ：

「必要以上の馴れ合いは慎しむ」

46 ：

橋本善彦司法書士事務所は年商1億円の大手の司法書士事務所です。

司法書士業務でお困りの方は
福島県郡山市安積町日出山字神明下54-1 までいらっしゃるか下記までご連絡ください。
024-944-3011

47 ：

一山片付く（笑）。
さて近所のコンビニによって，いつもの焼酎を買いつつ，
つまみ買って帰るか。

48 ：

>>42
人格崩壊に１票

49 ：

この板は所詮便所のラクガキと一緒だから、
みんな書きたいこと書けばいいんじゃね？
つか「，」氏はあと一歩で赤貧脱出できそう

50 ：

>>49
その一歩が難しいんじゃね？
本試験で８割りとれるけど受かりませんみたいなw

51 ：

税理士の俺も書き込んでやるよ。

52 ：

君は書かなくていいよ

53 ：

>>51
やあ

54 ：

会計事務所職員はくるな
法人税法の勉強でもやってろよ

55 ：

医者←激務　弁護士←供給過多　公認会計士←なることすらできない　どうすりゃいいんだ……
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1357341195/l50

56 ：

>>49-50
ちゃらんぽらんな生活なので，コンビニバイトの年収程度で
とどまっている（爆）。何とか，結婚できる程度の年収にし
たいところです。
蛇足（笑）。
離婚でもらった不動産をすぐ転売するのにいったん「財産分与」
で元妻の名義にするのが正攻法。そこを何とか第三者のためにす
る契約でできないか考える。
まだ「私たち離婚するの」という相談を受けただけだが，ついつ
い変な興味を持ってしまうのが代書屋バカの悪いところか（笑）。

57 ：

仕事やる気無しモードなのだがぽ、年末の残務処理やらメーラーの新年対応やら送り状の25年雛形作成やら
否応なしに襲いかかるぽ。
ところで松が取れるのは今日だけど、いつまでお客さんにあけおめを言うのか毎年考えちゃうぽ。

58 ：

>>57
あけおめぽ
正月から雑用まみれぽ
登記済が鬼のように上がってきたので同時謄本とってチェックして仕分けして
そしてなぜか年明け早々本人確認情報作成案件が被ってますのよぽ

59 ：

>>58
Pちゃん、あけおめぽ。
プーチンのえっちシーンの無理すんな感は異常だぽね。
事務所金庫で年越させた権利証が山ほどあってﾄﾞｷﾄﾞｷしてたけど無事でよかったぽ。

60 ：

ボンドカー（今回はアストンマーチン）の助手席に乗れるのがボンドガール
という００７のヒロイン定義によると
今回のボンドガールはまごーことなきＭなのであるぽが
そのボンドがボンドガールに「泊めないわよ」（＝寝るの拒否られる）と
いうのが今回最大のジョークなのであって
でまあ泊まったところでおばあさん相手にどうすんだという話も　ぽ

61 ：

新年早々こんなん来たぽ。
清算中の会社が保有不動産を売却。売却時に弁済（銀行）あり。
・解散日から２ヶ月経ってない
・２ヶ月経ってたとしても公告なんぞぶってない
・主な債権者はその銀行のみ
さあどうするぽ。

62 ：

その銀行の抵当権ついてたら不問に付すぽ

63 ：

深く考えなくてはならない点を含んでいるのかな
俺には思いつかないな

64 ：

普通に清算しただけやん

65 ：

解散公告をしていないから気になってるのかもしれないが、
公告が済まなければ、清算手続ができない訳ではないから、
気にする必要はないと思う

66 ：

500条ぽ。
みんな気にしないのかぽ。

67 ：

なんか難しい話をしてますなあ。
さて，実質平成２５年始まりの日。挨拶回りをしていて
夕方からちょっと仕事をしたのみ。とりあえず一段落し
たので，帰って一杯やろう。

68 ：

>>66
ひょっとして、売買の登記で売主の代表者事項証明書が代表生産人になってるのかね？
だとすると洗礼やら判例を調べていかないとだな。

69 ：

2ヶ月の清算公告のことでしょ。
全債権者の同意があれば省略できるでしょ

70 ：

債権申出期間中は債務の弁済ができないぽ。
解散から２ヶ月経ってなければどう逆立ちしても申し出期間は満了してないぽ。
公告してなければいつまで経っても申し出期間は満了しないぽ。
と言うことを前提に、
１．公告して、裁判所の弁済許可を得た上で売却+「弁済」+担保権抹消　か
２．公告して、申し出期間満了まで決済延期
が王道だけど、実際問題債権者はその銀行しかいないし・・・・以下略だぽ。
俺としては公告しなくてもせめて解散から２ヶ月は売却しないで欲しいんだぽ。

71 ：

>>69
債権者保護手続き全般、解散であっても公告は省略できないと思いますぽ。
合併や減資の場合、債権者が全くいない場合でも公告の省略はできないぽ。
解散案件で実際に公告やるかどうかは大人の事情によると思うけど、それはまた別の話ぽ。

72 ：

>>70
弁済は出来るけど、除斥されてない以上、対抗できないだけじゃない？

73 ：

勉強になるなあ

74 ：

解散の話，条文を改めてみると，>>70氏の言う通り処理するのが正しい
のか。勉強になるなあ。
例年1月は閑古鳥なのだが，今年は小仕事の見積もり依頼がちらほら。
まあ，金もないのに業者さんと今週末飲む約束したし，多少稼がないと
いかんか。
財産分与で元旦那から元妻に移転すると，元旦那にまともに譲渡税がか
かるという話を聞く。それだと元旦那がちょっとかわいそうな気もする。離婚
って，男に不利なようにできているのだろうか（笑）。

75 ：

どうして譲渡税が課せられるか、
趣旨が理解できなんだよな

76 ：

橋本善彦司法書士事務所は年商1億円の大手の司法書士事務所です。

司法書士業務でお困りの方は
福島県郡山市安積町日出山字神明下54-1 までいらっしゃるか下記までご連絡ください。
024-944-3011

77 ：

72が正しい。
お前らって、本当に実務知らないんだなｗ
解散して代表者からの借入金に代物弁済して清算って普通にあるだろ。
実務は正しいことではなく、問題にならないことをやるってことを覚えておけよ。

78 ：

>>72
ポイントはそこだよな、と思いつつ昨日は帰ってしまったぽ。
改めて、江頭会社法を見ると、「この禁止に違反した弁済は、私法上は有効であり、会社が債務超過である場合の平均的満足の確保は、
破産手続等により図るほか無い（通説）。」とあっさり解決してしまったぽ。
直近の試算表見せて貰って、債務超過じゃないことと本当に債権者が銀行しかいない確信が持てたらGO、なのかな・・・・ぽ。
でも隠れ債務があったらどうしよう、とか怖いぽ。そこまでｼﾎｼｮｼの責任になるのかぽ。

79 ：

銀はこういう時なりふりかまわず急ぐよな

80 ：

でも、仮に有効な弁済だとしても、清算人の会社法上の責任は除外されるわけでもないから、当然任務懈怠で損害賠償請求される恐れもあるし、法令違反の行為をしているということで、行為差止くらうこともあるよね。
てことで、少なくとも会社法違反になるのは明らかなんだから、事前に判明してる財産処分なら、司法書士としては止めに入らないとまずいかと思いますぽ。

81 ：

>>75
確か、ローンが残ってる住宅の場合は、その債務分ほど免れる利益を、譲渡によって得るからじゃないかな？
でも、取得したときの価格分、損してるから、差し引きマイナスな気がするよね

82 ：

>>81
ローンの有無は関係ないでしょ。
本来、現金で支払うべき財産分与について、不動産を分与することで
現金の支払を免れたってこと。
「不動産売却→売却代金で分与」という一連の行為と等価と見るんでしょ。
代物弁済と同じ。
といっても、財産分与の場合だと居住用不動産の控除等で、
実際に支払うべき税額が発生するのはレアケースだと思うけどなぁ。

83 ：

職務上請求用紙書くの面倒臭い

84 ：

>>80
だから、誰が賠償請求して誰が行為差し止めするんだよ。
そんなありえない話で弁済遅らせてるうちに財産が毀損したら司法書士が
訴えられるってことを考えた方がいいってばｗ

85 ：

>>84
１行目は同意だけど、会社法って前提があるんだから２行目以下はありえない。
あんまり実務ずれして原則を忘れるのもどうかと思うよ。

86 ：

>>75
財産分与する立場の人からすると，納得いかないよね。
>>82
貴見の通り直前（大雑把に3年だっけ）まで住民票を置いてあ
った不動産の売却なら，当地のような田舎なら３０００万の控
除で大丈夫か。住民票まで動かして何年も別の女と住んでいる
ようなやつには容赦ないことになるのかな（笑）。

87 ：

一の申請情報ってなにさ
おしえてくだしあ

88 ：

原則っていうか、｢法｣は何のためにあんのかって話だろ。
夜中の山道の信号機。
車は全く来ない。
大雨の中、傘も無いでずぶ濡れだ。
こんな状態で、信号無視になるから青になるまで信号渡るな。
って言ってどうするんだ？

89 ：

近所の行政書士さんから相続登記を1万で受ける（免許税別）。
聞くと，預金の相続手続きのついでに不動産もただでやれと
言われ困っていたとか。
ご近所さんでもあり，困ったときはお互い様。それに，戸籍
は行政書士さんが集めてくれるので楽だからまあいいと言え
ばいいが，「今回はこれで結構ですが，普通は先生のお仕事
で出た相続登記は2.5万でどうでしょう？」と言う話をして終
わった。
さて，この行政書士さん，どう思ったかな？戸籍も集めなく
ていいから，もうちょっと安くてもよかったかななどと考え
る睦月の午後。

90 ：

そもそも、遺産分割協議書作成のために職務上請求権が発動されるのか微妙、それに家事代理権があるわけでもない、中途半端に手出しするなと言っとけ

91 ：

>>89
え！？
戸籍も読んで、相関図も作るんでしょ？
相変わらず価格破壊男ですねｗ

92 ：

>>90
でも，相続による銀行預金の請求とかは行政書士業務だしね。
>>91
確かに戸籍はチェックするし，相関図は作り直すことになり
そうだが…。ちょっと弱気すぎたかな（笑）。

93 ：

行書にバカにされてるだけじゃね
所有権の登記１マソとか本人確認情報作成費用のバランスで崩壊してるじゃん
アホとしか言いようがない

94 ：

今は２ちゃんがあるから、
リアルな同職の繋がりは不要だな
リアルの方が奇麗事ばかりで役に立たないし

95 ：

申請用総合ソフトでプレビューして、
普通に反映されていて、エラーも無ければ、
外字として扱わなくていい？
XPだからか知らんが、
IMEの手書きで検索すると、
お目当ての字体があって、
それを入力したら、
エラーもなく、プレビューにも表示されてるんだ

96 ：

>>95
＞エラーもなく、プレビューにも表示されてるんだ
そりゃ、そうだろうな。
同じ環境で見てるんだから。
＞外字として扱わなくていい？
なんで、外字を別扱いしてるか理解してれば、
分かるんじゃね？

97 ：

>>93
アホは承知。それは言わない約束（笑）。
さて，「，」事務所，相続祭り開催中（笑）。と，いっても，
さっきの行政書士さんの案件も入れて，３案件，のべ５人分。
続くときは続くものだ。
今日は何にもしてないが，なんか小忙しかった感じ。今日は
この辺にしてそろそろ帰ろう。

98 ：

>>88
落ち着いてよく読め。１行目同意って書いてあるでしょ。
ただ青信号守って切符切られる訳無いでしょって言ってるだけだよ。

99 ：

3案件で5万円だったりしてw

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