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宅建お勧めの基本書、過去問集45


1 :12/07 〜 最終レス :12/08
平成24年宅建試験(10/21)まで あと  102日
【結論】 iPod宅建 + 十影響 = 最強
関連ページ
(財)不動産流通近代化センター
http://www.kindaika.jp/
「十影響の宅建スーパーWEBサイト」(通称トカゲ)
http://tokagekyo.7777.net/
iPod音声学習講座
http://mentor-diamond.jp/blog2/e-takken/
前スレ
宅建お勧めの基本書、過去問集44
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1337319369/

2 :
連続性のある正しいスレの流れ
30 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1292682040/
31 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295528228/
32 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1298121280/
33 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300456654/
34 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1303629313/
35 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1306838857/
36 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1309514839/
37 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1310998588/
38 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1312558416/
39 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1315478818/
40 http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1317542469/
41 http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318952124/
42 http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1323790135/
43 http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1328466360/
44 http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1337319369/

3 :
Q ipod宅建のみで合格できんのか?
A そろそろiPod宅建が叩かれるターンだがその理由を考えてみた
1 タダで70時間の音声講義が手に入る ← 通信講座が売れなくなるだろ
2 基本書部分は音声で本体はまとめ集 ← まとめ集が売れなくなるだろ
3 ○×問題が1000ついている ← 1問1答集が売れなくなるだろ
4 過去問が500ついている ← 過去問集が売れなくなるだろ
5 ブログが毎日更新 ← アフェで稼げなくなるだろ
6 質問はメールで答える ← 通学講座なくなって講師イラネになるだろ
7 本番解答無料採点 ← 名簿集めができなくなるだろ
【結論】 iPod宅建 + 十影響 = 最強

4 :
何にも知らないところから始めて4ヵ月間のらくらく+過去問3冊+α(トカゲなど)で
合格可能w らくらくアンチがいくらネガキャンしたところで、これが現実だよw
http://a2.upup.be/DAiyxOVphp
らくらくアンチも合格証をうpできるよね?w
    |┃三     ∩___∩
    |┃      | ノ      ヽ
    |┃ ≡   /  ●   ● |  <らくらく4点セット&帯付きと聞いて
____.|ミ\___|    ( _●_)  ミ
    |┃=___    |∪|   \
    |┃ ≡   )   ヽノ   人 \ ガラッ
昨年 http://a2.upup.be/DAiyxOVphp
今年 http://g2.upup.be/RtBJtcZNlN

5 :
平成24年度宅地建物取引主任者資格試験について
http://www.retio.or.jp/exam/index.html
【インターネット】
平成24年7月2日(月)9時30分から7月17日(火)21時59分まで
【郵 送】
平成24年7月2日(月)から7月31日(火)まで


6 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  102日
   インターネット申込締切(7/17)まで あと 6日

7 :
次スレが立つまで待てないアフォ揃いだから早めに立てないとね
次スレが立つまで待てないアフォ揃いだから早めに立てないとね
次スレが立つまで待てないアフォ揃いだから早めに立てないとね
次スレが立つまで待てないアフォ揃いだから早めに立てないとね
次スレが立つまで待てないアフォ揃いだから早めに立てないとね
次スレが立つまで待てないアフォ揃いだから早めに立てないとね
次スレが立つまで待てないアフォ揃いだから早めに立てないとね

8 :
998 :名無し検定1級さん :sage :2012/07/08(日) 12:29:14.01
>>1000ならこのスレの住民全員不合格
999 :名無し検定1級さん :2012/07/08(日) 13:18:52.85
>>1000ならこのスレの住民全員不合格
1000 :名無し検定1級さん :sage :2012/07/08(日) 13:20:08.05
1000ならこのスレでちゃんと勉強した奴だけ合格

9 :

キタキタキタキタキタ━━━(゚∀゚)━( ゚∀)━( ゚)━( )━(゚ )━(∀゚ )━(゚∀゚)━━━!!!!!

10 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  101日
   インターネット申込締切(7/17)まで あと 5日

11 :
地味に復活してたw

12 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  100日
   インターネット申込締切(7/17)まで あと 4日

13 :
100日か
まだ間に合うな

14 :
一概に言えない

15 :
このままsage進行で基地外に荒らされませんよーに (´ー`)y─┛~~ 

16 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  99日
   インターネット申込締切(7/17)まで あと 3日
          基 地 外 お 断 り

17 :
今日からしっかり勉強するぞー

18 :
                 .,i「      .》;ト-v,|l′          _,ノ゙|.ミ,.゙'=,/┴y/
  、──┬---、_      .ノ       .il|′アll!           .>‐〕 \ _><
   \   l|   l|  ̄^irー.,_i″        ||}ーvrリ、             ¨'‐.`   {
    \l|   ll   l|  l|~'ー.,,_     .》′  ゙゙ミ| ,r′                }
      \  l|   ll  l|   l|゙`ー-┬ト    .ミノ′                 〕
       \l|   l|   ll   ll   / /    :、_ リ                   .}
         \  l|   ll   ll   / / 、    ゙ミ}                   :ト
            ゙ ヾー、_l|   l|   / /  :!.,   リ                   ノ
              〔 ` ~'‐亠ノノ    i゙「   }                  .,l゙
              l!     .´゙フ'ーv .,y    ]                  '゙ミ
              |     ,/゙ .ミ;.´.‐    .]                   ミ,
              |     ノ′ ヽ      〔                   ミ
              }    }     ′    }                   {
              .|    .ミ     .<     〔                    〕
              .{     \,_   _》、    .{                    .}
              {      ¨^^¨′¨'ー-v-r《                    〔
 ━┳━     ┃          ━┳┛ ━  ┃
   ┃     ━╋━          ┃       ┃
 ━╋━   ━╋━ ━┓   ━╋━     ┃
   ┃       ┃     ┃     ┃       ┃
   ┗━━   ┃   ━┻━ ━┛   ━━┛

19 :
17がアゲたため18を召喚した

20 :

宅建は3日で受かる!!
http://blog.business-shikaku.com/?eid=26

21 :
 

22 :
>>21
1回吊ったらどう?

23 :
 

24 :

>>23
http://upjo.com/up2/data/77251.jpg

25 :
煽りがワンパターン

26 :
解説の解説お願いします!
パー宅の1問一登です。
p320
取引主任者Aが、登録を受けている都道府県知事から事務禁止の処分を受け、
その禁止の期間中にAからの申請に基づく事なく登録を消除された場合は、事務禁止の期間が満了するまでの間は、
Aは新たに登録を受けれない。
解説。事務禁止処分を受け、その禁止期間中に、本人からの申請に基づいて登録の消除の処分を受けた場合、その期間中は、登録を受けれない。
上では本人からの消除では無い!
ので恐らく5年ペナが発生するのでは?
お願いします\(^o^)/

27 :
前スレの糞コテのように3日馬鹿は相手にしないと消えるよ
>>26
Aからの申請に基づく事なく登録を消除された場合
が解説では
本人からの申請に基づいて登録の消除の処分
になってるなら
そんなクソ1問1答は捨てたほうがいいな

28 :
>>26
事務禁止処分を受け、
「本人の申請に基づく事なく登録を消除」された場合は、5年間登録できない
「本人の申請に基づいて登録の消除」  をした場合は、事務禁止の期間が満了するまで登録できない
紛らわしいけど「本人の申請に基づく事なく登録を消除」っていうのは、お上(都道府県知事)から登録を削除されたってこと

29 :
>>26
それ過去問の悪問といわれてるのだろ。
たとえば破産した場合は申請に基づく事なく登録を消除される。
しかし復権したら5年待たずに再登録できる。
ただし「事務禁止の期間が満了するまでの間はAは新たに登録を受けれない」という内容は正しい。
受けられるのかどうかと聞かれたら「事務禁止の期間が満了するまでの間は」受けられないで争いはない。
問題はそれ以後は受けられるかどうかだが、その点については聞いていない。

30 :
お上(都道府県知事)から登録を削除されたってこと
お上(都道府県知事)から登録を削除されたってこと
お上(都道府県知事)から登録を削除されたってこと
申請があってもなくても
登録の消除ってお上(都道府県知事)から登録を削除されたってこと だろw
誰が登録の消除するのかよく考えよう
それとも知事以外が登録の消除をすることがあるのかな?

31 :
ありがとうございます!
パー宅の1問1答と言えば有名な問題集だと
ここでも書かれていましたので。
少し残念な気持ちです
今回のは致命的なミスでは無いようですので良かったのですが。
問題集が間違えてる事がある事にショックでした(*´・ω・*)
致命的ミスのある問題集がある場合もあり得るのでしょうか?(´Д` )

32 :
予想問題集はどれが1番ベストですかね?
2冊くらいやろうとおもってますが
模試はLECの0円とファイナルだけ受ければ、オーケーですか?

33 :
今日は土曜日だ
酒でも飲んでゆっくりしようぜ
       ____
 +  + /⌒  ⌒\+ 。
 ・ 。/( ●)  (●)\ + +
  /::::::⌒(__人__)⌒::: \
  |     |r┬-|     | 
 +\     `ー‐′   /・ ゚. +          __
  /          |              / ・ /ヽ
 (_⌒) ・    ・ ||____________  |ま | ̄|
   l⌒ヽ     _ノ | |\  |___|   {}@{}@{}−| る|  |
    |  r `(;;U;)   )__)  \ >゚))))彡ー―'. |_.|_|
  (_ノ  ̄ / /     \`ー―’___
        (__^)       | | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                      |_|

34 :
アルバイトしてお金をなんとか用意できので、火曜日に申し込みをすませてこようと思います。

35 :
                __,,,,、 .,、
            /'゙´,_/'″  . `\
          : ./   i./ ,,..、    ヽ
         . /    /. l, ,!     `,
           .|  .,..‐.、│          .|
           (´゛ ,/ llヽ            |
            ヽ -./ ., lliヽ       .|
             /'",i" ゙;、 l'ii,''く     .ヽ
         / ...│  ゙l,  l゙゙t, ''ii_    :.!
        : /.._ /    ヽ \\.`゙~''''''"./
        .|-゙ノ/   : ゝ .、 ` .`''←┬゛
          l゙ /.r   ゛ .゙ヒ, .ヽ,   ゙̄|
       . | ./ l      ”'、 .゙ゝ........ん
       l  /     ヽ .`' `、、  .,i゛
       .l|  !    ''''v,    ゙''ー .l、
       |l゙ .il、  .l  .ヽ  .¬---イ
      .ll゙, ./    !            ,!
      .!!...!!   ,,゙''''ー       .|
      l.",!    .リ         |
      l":|    .〜'''      ,. │
      l; :!    .|'"    ...ノ,゙./ │
      l: l「    !    . ゙゙̄ /  !
      .| .|    !     ,i│  |
      :! .l.    }    ,i'./    |
      :! .|    :|    . /     .|
      :! |    ;!   "      .|
      :! !    │        │
      :!:|               ,! i ,!
      :! ,    .l,      / .l゙ !
      :! |    , l.     | .|  :,
FPネラーの|

36 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  98日
   インターネット申込締切(7/17)まで あと 2日

37 :
宅建は3日で受かるから心配いらない!!

38 :
連休明けにネット締め切りか
忘れそうだ

39 :
マジレスだが、宅建の勉強は10月に入ってからでも
間に合うよw

40 :
きんもー

41 :
3日あれば充分
http://ja-jp.facebook.com/machiu.masuda

42 :
リアルキモ

43 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  97日
   インターネット申込締切(7/17)まで あと 1日

44 :
緊張してきた!

45 :
>>39
勉強は間に合っても申し込みは早めに済まさないと

46 :
>>45
お前やさしいなw

47 :
>>43
締め切りまで今日と明日の残り二日!!
すっかり忘れてたわ
アブネー

48 :
>>43
すっかり忘れてた
残りあと二日かよ
アブネー

49 :
                __,,,,、 .,、
            /'゙´,_/'″  . `\
          : ./   i./ ,,..、    ヽ
         . /    /. l, ,!     `,
           .|  .,..‐.、│          .|
           (´゛ ,/ llヽ            |
            ヽ -./ ., lliヽ       .|
             /'",i" ゙;、 l'ii,''く     .ヽ
         / ...│  ゙l,  l゙゙t, ''ii_    :.!
        : /.._ /    ヽ \\.`゙~''''''"./
        .|-゙ノ/   : ゝ .、 ` .`''←┬゛
          l゙ /.r   ゛ .゙ヒ, .ヽ,   ゙̄|
       . | ./ l      ”'、 .゙ゝ........ん
       l  /     ヽ .`' `、、  .,i゛
       .l|  !    ''''v,    ゙''ー .l、
       |l゙ .il、  .l  .ヽ  .¬---イ
      .ll゙, ./    !            ,!
      .!!...!!   ,,゙''''ー       .|
      l.",!    .リ         |
      l":|    .〜'''      ,. │
      l; :!    .|'"    ...ノ,゙./ │
      l: l「    !    . ゙゙̄ /  !
      .| .|    !     ,i│  |
      :! .l.    }    ,i'./    |
      :! .|    :|    . /     .|
      :! |    ;!   "      .|
      :! !    │        │
      :!:|               ,! i ,!
      :! ,    .l,      / .l゙ !
      :! |    , l.     | .|  :,
FPネラーの|

50 :
カウントダウン100日きったか。

51 :

おすすめと言ったらココ
http://www.takken-club.jp/text/fantasista/2004.htm

52 :
中傷&ステマで必死な迷物
中傷&ステマで必死な迷物
中傷&ステマで必死な迷物
中傷&ステマで必死な迷物
中傷&ステマで必死な迷物

53 :
          ┌┬┬┬┐
    ―――┴┴┴┴┴―――――、
   /.  ̄ ̄ ̄//. ̄ ̄| || ̄ ̄ ̄||| ̄ ||     __________
  /.    ∧// ∧ ∧| ||      |||   ||  /
 [/____(゚_//[ ].゚Д゚,,) ||___|||   || <  >>52を迎えに来ました
 ||_. *  _|_| ̄ ̄ ∪|.|.       |ヽ. _||  \__________
 lO|o―o|O゜.|二二 東|.|京 精神病院 ||
 | ∈口∋ ̄_l__l⌒l_|_____|_l⌒l_||
   ̄ ̄`ー' ̄

54 :
まああんな糞教材に7万も出すバカはいねーな

55 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  96日
   インターネット申込締切本日(7/17)21時59分まで

56 :
>>55
申込みって郵便局でもできるよね?

57 :

          も ち ろ ん で き る
            残 り 3 分 弱

58 :
http://www.takkengoukaku.tv/ec/books/products/list.php?category_id=19
パーフェクトシリーズ売れてんな

59 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  95日
        郵送締切(7/31)まであと 13日
 

60 :
2009年の参考書があるんだけど、今年の試験に問題なく使えるかな?

61 :
秋田

62 :

宅建の学習はこちらから
http://www.takken-club.jp/text/fantasista/2004.htm

63 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  94日
        郵送締切(7/31)まであと 12日
            迷 物 は 迷 惑
 

64 :
また0.21秒早かったスマソ

65 :
                __,,,,、 .,、
            /'゙´,_/'″  . `\
          : ./   i./ ,,..、    ヽ
         . /    /. l, ,!     `,
           .|  .,..‐.、│          .|
           (´゛ ,/ llヽ            |
            ヽ -./ ., lliヽ       .|
             /'",i" ゙;、 l'ii,''く     .ヽ
         / ...│  ゙l,  l゙゙t, ''ii_    :.!
        : /.._ /    ヽ \\.`゙~''''''"./
        .|-゙ノ/   : ゝ .、 ` .`''←┬゛
          l゙ /.r   ゛ .゙ヒ, .ヽ,   ゙̄|
       . | ./ l      ”'、 .゙ゝ........ん
       l  /     ヽ .`' `、、  .,i゛
       .l|  !    ''''v,    ゙''ー .l、
       |l゙ .il、  .l  .ヽ  .¬---イ
      .ll゙, ./    !            ,!
      .!!...!!   ,,゙''''ー       .|
      l.",!    .リ         |
      l":|    .〜'''      ,. │
      l; :!    .|'"    ...ノ,゙./ │
      l: l「    !    . ゙゙̄ /  !
      .| .|    !     ,i│  |
      :! .l.    }    ,i'./    |
      :! .|    :|    . /     .|
      :! |    ;!   "      .|
      :! !    │        │
      :!:|               ,! i ,!
      :! ,    .l,      / .l゙ !
      :! |    , l.     | .|  :,
FPネラーの|

66 :
00:00:00:00になる日はくるのか

67 :
まとめ集オススメを教えてください。
虎の巻?パーフェクト?それともその他?

68 :
中野 元のこれだけ宅建は面白かった、問題集は大栄出版のマル速
最新問3問丸々当たってた4点お釣りもらって合格、発表当日県庁
行ったら皆貼られてる名前パチパチ撮ってたな。

69 :
いつの話だよ

70 :
すみません。これの解説お願いします!
賃借権の場合、たとえば無権原の占有者が賃貸人であり、その者と賃貸借契約を結んでいた賃借人がいたとした場合、賃借人は(無権原の)賃貸人に賃料を払い続けていれば、賃借権を時効取得し、真の所有者に対してもその賃借権を対抗できることになる。
これは、占有者Aとする
賃借人Bとする
真の所有者Xとすると
例えAが追い出されてもXとBの賃借権は主張できる都言う事?

71 :
>>70
そういうこと
平穏公然の要件なんかは満たしてる前提ならね

72 :

宅建と言えばやっぱりココ↓
http://www.takken-club.jp/text/fantasista/2004.htm

73 :
賃借権の時効取得なんてあったっけ、無権代理じゃねーか

74 :
>>73
不動産賃借権も時効取得できるとするのが判例

75 :
早く勉強しろ!

76 :
>>73
過去問位は見ろよ…

77 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  93日
        郵送締切(7/31)まであと 11日


78 :
また0.23秒早かったスマソ

79 :
らっしゃい

80 :
日経のうかる!宅建てあんまり人気ないな
伊藤塾が関わってる良書だとおもうんだが

81 :
73 :名無し検定1級さん :sage :2012/07/20(金) 13:16:54.86
宅建から撤退した伊藤塾

82 :
基礎を十分固めたら
あとはLECの直前大予想模試で充分

83 :
>>23
直前大予想模試
amazonで中古が出てる

84 :
どうせ統計問題とかフォローしてないんでしょ

85 :
ご教授お願いします!
相続にかんするものなのですが
Aが被相続人
Bが配偶者
CとDがAとBの間の子だとします
考え方は取り敢えず配偶者に半分
もう半分を子供達で分ける感じですよね?
そこで、例えばCが養子だったとしたら
分け方が3分の1づつになってしまうものなのでしょうか?
それとも私の計算間違えでしょうか?

86 :
あの、それ基本だから…

87 :
宅建 8種制限の保全処置について教えて下さい
宅建の8種制限の手付金等の保全処置について教えてください
保全処置が不要な場合として
未完成物件の場合、受領額が5%以下かつ1000万円以下
完成物件の場合、10%以下かつ1000万円以下とあります。

例えば、宅建業者は、甲と代金1億円 手付金900万円
中間金4100万円とする場合ですが

1、完成物件である場合、宅建業者は保全処置を講じなくても手付けを受領できる
答え○ 手付けは900万円であり。手付金等の受領額が10%以下かつ1000万円以下なので可能となっています
ここが分からないのですが、手付け金等というのは
手付けや中間金等全てですよね
何で手付金900万を受け取れるのでしょうか?

88 :
>>85
このレベルの人は素直に予備校使えばいいと思う
地頭の差ってのはやっぱあるからさ

89 :
まずはこのスレが”宅建お勧めの基本書、過去問集45 ”であること
ここらから理解することが先決だろう

90 :
>>87
わかりませんね。
厳密に言うと「物件の引き渡し前に支払われ、代金に充当されるお金」ですね
中間金の額が少し不自然ですね?
手付金と中間金の合計がピッタリ5000万円ですか??
代金の合計は果たしていくらか書かれていませんか?

91 :
                __,,,,、 .,、
            /'゙´,_/'″  . `\
          : ./   i./ ,,..、    ヽ
         . /    /. l, ,!     `,
           .|  .,..‐.、│          .|
           (´゛ ,/ llヽ            |
            ヽ -./ ., lliヽ       .|
             /'",i" ゙;、 l'ii,''く     .ヽ
         / ...│  ゙l,  l゙゙t, ''ii_    :.!
        : /.._ /    ヽ \\.`゙~''''''"./
        .|-゙ノ/   : ゝ .、 ` .`''←┬゛
          l゙ /.r   ゛ .゙ヒ, .ヽ,   ゙̄|
       . | ./ l      ”'、 .゙ゝ........ん
       l  /     ヽ .`' `、、  .,i゛
       .l|  !    ''''v,    ゙''ー .l、
       |l゙ .il、  .l  .ヽ  .¬---イ
      .ll゙, ./    !            ,!
      .!!...!!   ,,゙''''ー       .|
      l.",!    .リ         |
      l":|    .〜'''      ,. │
      l; :!    .|'"    ...ノ,゙./ │
      l: l「    !    . ゙゙̄ /  !
      .| .|    !     ,i│  |
      :! .l.    }    ,i'./    |
      :! .|    :|    . /     .|
      :! |    ;!   "      .|
      :! !    │        │
      :!:|               ,! i ,!
      :! ,    .l,      / .l゙ !
      :! |    , l.     | .|  :,
FPネラーの| ---

92 :
パーフェクト宅建で十分だろ

93 :

    平成24年宅建試験(10/21)まで あと  92日
        郵送締切(7/31)まであと 10日

94 :
何でわからないの?バカなの?
中間金4100万円を受け取る前に受領済み手付金を含めた5000万円
の保全措置を講ずればいいだけじゃん。

95 :
ファンタ教材を見てきたけど、CD100枚付いてくるって。
多すぎて馬鹿になりそう

96 :
1日1枚聞いても間に合わないな

97 :
ファンタのおっさんがんばってるね

98 :
自分の金儲けしか考えない今時珍しい悪代官タイプ。
今に訴えられる

99 :
自転車操業なんじゃね

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